Przetargowa

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 053 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 273 368 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.12.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

21.12.2021 Jana Długosza, Żagań

Cena brutto

273 368 zł

zł / m²

3 053 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 053 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 273 368 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Jana Długosza, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1355/103 (1 749 m²) oraz działkę nr 1355/104 (1 304 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Pow. działek 3 053 m²

Śr. cena / m² (szac.) 90 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 21.12.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Jana Długosza, Żagań

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jana Długosza, Żagań

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

081002_1.0001.1355/103 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1355/103

Powierzchnia ewidencyjna

1 749 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

142 926 zł

Cena / m²

82 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Jana Długosza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0001.1355/104 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1355/104

Powierzchnia ewidencyjna

1 304 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

130 442 zł

Cena / m²

100 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Jana Długosza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0001.3977Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

105 zł/m² 2020 9 transakcji

124 zł/m² 2021 11 transakcji

102 zł/m² 2022 4 transakcje

108 zł/m² 2023 7 transakcji

152 zł/m² 2024 7 transakcji

186 zł/m² 2025 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Jana Długosza, Żagań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0001 Żagań)

Sprzedane działki w pobliżu – Żagań, ul. Jana Długosza

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jana Długosza Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Żagań Jednostka ewidencyjna Żagań - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0001 Żagań, Żagań Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

273 368 zł

Powierzchnia

3 053 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 273 368 zł 90 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −10,5% mediana: 100 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 85–98

1 98–112

0 112–125

0 125–139

0 139–152

0 152–165

0 165–179

2 179–192

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
Cena o 10,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

100 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+45%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jana Długosza 1 749 m² · 2021-12 · 0 m ul. Jana Długosza 1 304 m² · 2021-12 · 40 m ul. Sosnowa 4 065 m² · 2021-11 · 584 m ul. Asnyka 243 m² · 2022-06 · 594 m ul. Piastowska 400 m² · 2022-02 · 980 m Żagań 44 m² · 2022-11 · 1184 m Żagań 62 m² · 2022-05 · 1188 m Żagań 6 044 m² · 2022-04 · 1559 m Żagań 16 685 m² · 2022-04 · 1632 m ul. Nowogródzka 33 m² · 2021-11 · 1702 m ul. Piłsudskiego 108 m² · 2022-01 · 1957 m ul. Nowogródzka 1 705 m² · 2021-11 · 1989 m ul. Jaśminowa 225 m² · 2023-03 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?

22 800 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?

-6,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?

7 431,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?

23 111 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?

20 472 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 10,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.