Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 15 stycznia 2020 · Bukowska 117, Sapowice

  • 15 stycznia 2020
  • Bukowska 117, Sapowice
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 271m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 271 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
315 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9191B34040A1489BADC348BCB9D785F7
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bukowska 117, Sapowice
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 271 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Bukowska 117, Sapowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 106,46 m²) oraz działkę nr 79/1 (1 271 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
106,46 m² 3D
1 271 m² 315 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302114_5.0011.79/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302114

Plan ogólny gminy Stęszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 096,63 m² z 1 277,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

73SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie180,93 m² z 1 277,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 68,54% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu875,69 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Steszew w zakresie zmiany parametrów zabudowy obrzeży jezior Strykowskiego, Witobelskiego i Łódzko - Dymaczewskiego oraz wyznaczenia terenów zainwestowania mieszkaniowego i letniskowego
Powiązanie z działkąTen akt przecina 68,54% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu875,67 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2002-12-11
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Wielkopolskiego, poz. 3881 z 2002-11-26Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stęszew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 277,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Steszew w zakresie zmiany parametrów zabudowy obrzeży jezior Strykowskiego, Witobelskiego i Łódzko - Dymaczewskiego oraz wyznaczenia terenów zainwestowania mieszkaniowego i letniskowego
Powiązanie z działkąTen akt przecina 68,54% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu875,67 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2002-12-11
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Wielkopolskiego, poz. 3881 z 2002-11-26Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sapowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sapowice, ulica Bukowska 117

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2026

    Słupia, ulica Słoneczna 24

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2026

    Sapowice, ulica Agrestowa 1

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2026

    Sapowice, ulica Bukowska

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025

    Słupia, ulica Słoneczna 27

    1 185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2025

    Słupia, ulica Słoneczna 56

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2025

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2024

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2024

    Sapowice, ulica Bukowska 193

    2 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2022, 64,32 m²

    Sapowice, ulica Bukowska 143A

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 2 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,32 m²
    • w odległości 223 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2021, 94 m²

    158 500 złCena za metr kwadratowy: 1 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 831 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2021

    Sapowice, ulica Bukowska 179

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2021

    330 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Słupia, ulica Słoneczna 23

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2021

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2021, 52,02 m²

    Sapowice, ulica Bukowska 127

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 5 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,02 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 54 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 listopada 2020

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2020

    Słupia, ulica Słoneczna 49

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2020, 53,7 m²

    Sapowice, ulica Bukowska 243

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • w odległości 917 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2020

    Sapowice, ulica Bukowska 109

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2019, 130,2 m²

    Sapowice, ulica Agrestowa 9

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 4 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,2 m²
    • w odległości 917 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2019, 45,6 m²

    Sapowice, ulica Bukowska 135

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • w odległości 127 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2019, 31,85 m²

    Sapowice, ulica Bukowska 115 a

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 651 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,85 m²
    • w odległości 34 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2018, 36 m²

    Sapowice, ulica Bukowska 159

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • w odległości 301 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2017, 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 223 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2017, 55 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 366 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2016

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 230 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2016

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2016

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2016, 300 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 2 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 300 m²
    • w odległości 646 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2016, 140 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 447 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2016

    353 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2016

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2015

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2015, 20 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 630 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2014, 32 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32 m²
    • w odległości 931 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2014

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 4 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2014

    68 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2014

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2014, 38 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 7 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38 m²
    • w odległości 375 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2014, 20 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 685 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2014, 35 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 829 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2014

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2013

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2012, 80 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 973 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2012, 285 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 285 m²
    • w odległości 696 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2012, 80 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 973 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2012, 40 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • w odległości 101 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2011

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2011

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2011

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2011

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2010

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2010, 36 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • w odległości 838 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2010

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2010

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2010, 75 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 2 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 944 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2010

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2009

    198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2009, 94 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 447 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2008, 46 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • w odległości 134 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl