metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat radomski (kod teryt: 1425)

12.12.2025
Cena brutto
3 321 000 zł
1 425
zł / m²
1 155 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 155 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 331 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 321 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu radomskiego (kod teryt: 1425). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1254_BUD (1 155 m²), działkę nr 298 (1 880 m²) oraz działkę nr 299/4 (451 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142503_4.0001.299/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142503_4.0001.299/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 142503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142503_4.0001.298

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142503_4.0001.298Kod jednostki podziału terytorialnego: 142503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
114 zł/m² 2024 3 transakcje
1 923 zł/m² 2025 15 transakcji
1 827 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Garbarska, Iłża Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: IŁŻA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat radomski

do 1 km
Budynek 780 000 zł 09.06.2026 518 m Budynek 85 000 zł 30.04.2026 1 458 ~ 58 ~ m² · 253 m Budynek 235 014 zł 21.04.2026 1 008 ~ 233 ~ m² · 381 m Budynek 369 000 zł 21.04.2026 452 ~ 815 ~ m² · 655 m Budynek 320 000 zł 03.04.2026 310 m Budynek 200 000 zł 02.12.2025 1 717 ~ 116 ~ m² · 361 m Budynek 100 000 zł 20.11.2025 789 ~ 127 ~ m² · 516 m Budynek 40 000 zł 07.10.2025 2 101 ~ 19 ~ m² · 724 m Budynek 40 000 zł 30.09.2025 2 139 ~ 19 ~ m² · 670 m Budynek 52 000 zł 26.05.2025 371 m Budynek 350 000 zł 17.04.2025 669 m Budynek 66 000 zł 06.03.2025 506 m Budynek 782 000 zł 16.01.2025 209 m Budynek 25 000 zł 04.07.2024 324 m Budynek 100 000 zł 18.04.2024 190 m Budynek 615 000 zł 07.03.2024 610 m Budynek 310 000 zł 12.01.2024 561 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Garbarska Województwo mazowieckie Powiat powiat radomski Gmina Iłża Jednostka ewidencyjna Iłża - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny IŁŻA Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie radomskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 321 000 zł
Powierzchnia
1 155 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 321 000 zł 2 875 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 2 875 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 114 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 24 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 875 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−38,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Garbarska 1 155 m² · 2025-12 · 0 m 3 321 000 zł 2 875 zł/m² ul. Błazińska 104,6 m² · 2026-04 · 326 m 235 014 zł 2 247 zł/m² ul. Zamłynie 56 m² · 2025-12 · 361 m 200 000 zł 3 573 zł/m² ul. Zamłynie 60,5 m² · 2025-12 · 364 m 200 000 zł 3 307 zł/m² ul. Błazińska 128,6 m² · 2026-04 · 381 m 235 014 zł 1 827 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

41,7dB
PDH11 - przed budynkiem mieszkalnym, Iłża, Danuty Siedzikówny Inki 9
D_14_000716_016 · 848 m · 27.02.2024 Raczej cicho
Dzień41,7 dB Noc40,9 dB
Pełne dane pomiaru

Błaziny Dolne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
41,7 dB
Data / okres
26.02.2024 – 27.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
40,9 dB
Data / okres
26.02.2024 – 27.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
48,5dB
PDH10 - przed budynkiem mieszkalnym, Iłża, Peowiaków 8
D_14_000716_004 · 928 m · 14.02.2024 Raczej cicho
Dzień48,5 dB Noc45,8 dB
Pełne dane pomiaru

Błaziny Dolne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
48,5 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,8 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
46,1dB
PDH9 - przed budynkiem mieszkalnym, Zuchowiec 7
D_14_000716_005 · 1 098 m · 14.02.2024 Raczej cicho
Dzień46,1 dB Noc42,5 dB
Pełne dane pomiaru

Błaziny Dolne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
46,1 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
42,5 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,6dB
PDH12 - przed budynkiem mieszkalnym, Iłża, Danuty Siedzikówny Inki 16K
D_14_000716_014 · 1 428 m · 27.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień51,6 dB Noc49,0 dB
Pełne dane pomiaru

Błaziny Dolne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,6 dB
Data / okres
26.02.2024 – 27.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,0 dB
Data / okres
26.02.2024 – 27.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,6dB
PDH7 - przed budynkiem mieszkalnym, Kolonia Seredzice 50g
D_14_000716_012 · 1 927 m · 14.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień53,6 dB Noc50,7 dB
Pełne dane pomiaru

Błaziny Dolne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,6 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,7 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat radomski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 113 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
10,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie radomskim ?
16,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie radomskim ?
7 743,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie radomskim ?
82,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie radomskim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie radomskim ?
3,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 005 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 323 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat radomski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości