Gmina
Ceny mieszkań w gminie Iłża
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 662 zł/m²
+605,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
50,4 m²
Liczba transakcji
49
Ostatnie 24 miesięcy · 49 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Iłża to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 154 transakcje.
Mieszkania: 49 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 662 zł/m², a mediana metrażu 50,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 51 | 4 431 zł/m² | 200 000 zł | 50,1 m² |
| Inne lokale | 3 | 2 650 zł/m² | 205 000 zł | 82,6 m² |
| Działki budowlane | 4 | 34 zł/m² | 132 431 zł | 1 339,0 m² |
| Działki rolne | 55 | 7 zł/m² | 62 500 zł | 4 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | 7 zł/m² | 50 765 zł | 1 100,0 m² |
| Budynki | 21 | 2 758 zł/m² | 200 000 zł | 81,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 5 231 zł/m² | 120 475 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 13 | 5 000 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 13 | 4 202 zł/m² | 197 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 18 | 5 019 zł/m² | 247 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 3 951 zł/m² | 230 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 6 487 zł/m² |
| Rynek wtórny | 48 | 4 662 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Iłża - miasto | 41 | 5 035 zł/m² |
| Iłża - obszar wiejski | 8 | 975 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 4 717 zł/m² | -6,3% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 5 035 zł/m² | +27,1% | Niska próba |
| 2024 | 15 | 3 960 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Iłża; część danych: powiat radomskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomskim w 2025 r.: 7 744 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 51 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Iłża mieszkały 13 244 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 77 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie radomskim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 12,0 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie radomskim w 2025 r.: 16,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,1% do 16,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 217 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,7 do 3,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 431 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 609 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 744 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat radomski
- Liczba mieszkań w próbie
- 51
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Iłża
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Iłża ubyło 77 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie radomskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Stanisława Staszica 12A, Iłża Lokal 20_LOK | 150 000 zł | 5 955 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.03.2026 | Stanisława Staszica 8A, Iłża Lokal 1_LOK | 145 000 zł | 6 296 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 16.03.2026 | Zuchowiec 7, Iłża Lokal 5_LOK | 250 000 zł | 4 717 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.03.2026 | Stanisława Staszica 10, Iłża Lokal 4_LOK | 25 656 zł | 667 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11.03.2026 | Stanisława Staszica 8A, Iłża Lokal 15_LOK | 37 600 zł | 799 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 07.03.2026 | Stanisława Staszica 1, Iłża Lokal 1_LOK | 215 000 zł | 8 269 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.03.2026 | Jakuba Starszego 7, Iłża Lokal 7_LOK | 200 000 zł | 5 236 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.02.2026 | Jakuba Starszego 7, Iłża Lokal 6_LOK | 197 000 zł | 4 202 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.02.2026 | Stanisława Staszica 8A, Iłża Lokal 1_LOK | 95 950 zł | 4 166 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 23.01.2026 | Stanisława Staszica 12B, Iłża Lokal 31_LOK | 280 000 zł | 5 541 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Iłża wynosi 4 662 zł/m² na podstawie 49 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 487 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 662 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Iłża wzrosły o 605,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 662 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.