Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 3 kwietnia 2024 · Chełmska 27, Okszów-Kolonia

  • 3 kwietnia 2024
  • Chełmska 27, Okszów-Kolonia
  • 3 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

4 278m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
4 278 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
47 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116957
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Chełmska 27, Okszów-Kolonia
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

3 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 278 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Chełmska 27, Okszów-Kolonia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 301 (1 078 m²) oraz działkę nr 306 (3 200 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 078 m² 3D
3 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0043.301

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0043.301Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie901,85 m² z 1 077,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie175,25 m² z 1 077,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 077,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0043.306

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0043.306Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 170,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 902,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 170,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Okszów-Kolonia, ulica Chełmska 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2026

    Okszów-Kolonia, ulica Chełmska 34

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2026

    Okszów-Kolonia, ulica Morelowa 43

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2025

    Okszów, ulica Chełmska 51

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2025

    Okszów, ulica Kwiatowa 26

    68 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2025

    Okszów-Kolonia, ulica Słoneczna 3

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 stycznia 2025

    Okszów, ulica Chełmska 105

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 lipca 2024

    182 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2024

    Okszów-Kolonia, ulica Szkolna 6

    17 096 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2023

    Okszów, ulica Cisowa 4

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023

    Okszów-Kolonia, ulica Szkolna 13

    672 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2023

    Okszów, ulica Storczykowa 17a

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2023

    Okszów, ulica Chełmska 59

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 29 maja 2023

    Okszów, ulica Kwiatowa 16

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 3 lutego 2023

    Okszów, ulica Hiacyntowa 21A

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 grudnia 2022

    Okszów-Kolonia, ulica Chełmska 20

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2022

    Okszów, ulica Sosnowa 2

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 września 2022

    Okszów, ulica Chabrowa 5

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2022

    Okszów-Kolonia, ulica Kalinowa 34

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2022, 87 m²

    Chełm, ulica Okszówek 1F

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 954 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 943 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2022

    Okszów-Kolonia, ulica Szkolna 6

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lutego 2022

    Okszów, ulica Chełmska 95

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 13 działkami, 30 sierpnia 2021

    Okszów-Kolonia, ulica Słoneczna

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2021

    Okszów, ulica Cisowa 6

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2020

    Okszów, ulica Bratkowa 4

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020

    Okszów, ulica Storczykowa 15

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2020

    Okszów-Kolonia, ulica Szkolna 73

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2020, 161,38 m²

    345 500 złCena za metr kwadratowy: 2 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,38 m²
    • w odległości 946 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2020

    Okszów, ulica Akacjowa 6

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2019

    Okszów, ulica Chełmska 105

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 grudnia 2018

    Okszów, ulica Różana 10

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 grudnia 2017

    Okszów, ulica Hiacyntowa 9

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2017

    Okszów, ulica Akacjowa 12

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 października 2016

    Okszów-Kolonia, ulica Morelowa 7

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2016

    Okszów, ulica Hiacyntowa 13

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 marca 2016

    Okszów, ulica Chełmska 61

    243 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 422 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2016

    Okszów, ulica Makowa 10-12-14-16

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 sierpnia 2015

    Okszów-Kolonia, ulica Słoneczna 14

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2015

    Okszów, ulica Kwiatowa 15B

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2015

    Okszów, ulica Kwiatowa 38

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2015

    Okszów, ulica Bratkowa 4

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2014

    Okszów-Kolonia, ulica Morelowa 13

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 października 2014

    Okszów-Kolonia, ulica Słoneczna 14

    264 270 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2013

    Okszów-Kolonia, ulica Szkolna 17A

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 kwietnia 2006

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl