Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 27 października 2023 · Gałczyńskiego 4, Janów

  • 27 października 2023
  • Gałczyńskiego 4, Janów
  • 2 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 339m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 339 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
60 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116524
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Gałczyńskiego 4, Janów
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

27 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 339 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Gałczyńskiego 4, Janów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 227/39 (2 339 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 339 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0006.227/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 339,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 403,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 339,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Janów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lutego 2026, 251 m²

    Janów, ulica Adama Mickiewicza 157

    2 225 000 złCena za metr kwadratowy: 8 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 251 m²
    • w odległości 647 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2023

    Janów, ulica Mickiewicza 111

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 maja 2022

    Janów, ulica Gałczyńskiego 1

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    Janów, ulica Mickiewicza 90

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 lutego 2021

    Janów, ulica Mickiewicza 107

    108 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2018

    Janów, ulica Mickiewicza 106

    53 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 lutego 2018

    Janów, ulica Mickiewicza 138

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2017

    Janów, ulica Skrzetuskiego 20

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2017

    Janów, ulica Sienkiewicza 6

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 maja 2016

    Janów, ulica Mickiewicza 133

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 marca 2014

    Janów, ulica Wołodyjowskiego 5

    602 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl