Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 8 stycznia 2026 · Działkowa 3, Wierzonka
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
84zł/m²
Powierzchnia budynku
164,35m²
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 186 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 84 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92540463BC4B4F798439AFF93AD81220
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Działkowa 3, Wierzonka
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
8 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 164 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 186 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Działkowa 3, Wierzonka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (32 m²), budynek (132 m²) oraz działkę nr 17/66 (1 186 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
453SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wierzonka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 200 000 zł | 1 245 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 24 czerwca 2026 | 82 m |
| Budynek | 10 000 zł | 19 478 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 15 kwietnia 2026 | 164 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 338 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 4 września 2025 | 164 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Leśników 15 |
720 000 zł | 7 996 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 listopada 2022 | 330 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Działkowa 9 |
515 000 zł | 5 165 zł/m² | 100 m² | 11 kwietnia 2022 | 26 m |
| Budynek | 15 000 zł | 1 490 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 5 lipca 2021 | 64 m |
| Budynek | 18 500 zł | 33 140 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 164 m |
| Budynek | 3 000 zł | 5 854 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 26 marca 2020 | 164 m |
| Budynek | 217 000 zł | 252 ~ zł/m² | 860 ~ m² | 26 marca 2020 | 228 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Leśników 21 |
471 000 zł | 3 360 zł/m² | 140 m² | 3 października 2019 | 382 m |
| Budynek | 140 000 zł | 157 ~ zł/m² | 889 ~ m² | 8 sierpnia 2019 | 228 m |
| Budynek | 180 000 zł | 292 ~ zł/m² | 616 ~ m² | 2 sierpnia 2019 | 164 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Działkowa 4 |
130 572 zł | 1 528 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 6 grudnia 2018 | 80 m |
| Budynek | 3 000 zł | 69 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 17 października 2018 | 176 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Leśników 23 |
459 000 zł | 3 776 zł/m² | 122 m² | 26 marca 2018 | 402 m |
| Budynek | 565 000 zł | 8 433 zł/m² | 67 m² | 15 grudnia 2016 | 407 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2014 | 18 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2014 | 83 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 164 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.