Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.10.2025
Cena brutto
50 000
10
zł / m²
5 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 10 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0002.534Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m² 2021 13 transakcji
64 zł/m² 2022 17 transakcji
60 zł/m² 2023 7 transakcji
66 zł/m² 2024 10 transakcji
78 zł/m² 2025 25 transakcji
29 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Facimiech)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 80 000 zł 29.05.2026 82 971 m² · 876 m Działka 150 000 zł 28.05.2026 34 4 375 m² · 718 m Działka 170 000 zł 29.04.2026 40 4 300 m² · 140 m Działka 182 000 zł 05.03.2026 193 941 m² · 825 m Działka 180 000 zł 12.09.2025 167 1 080 m² · 824 m Działka 185 000 zł 09.09.2025 194 954 m² · 736 m Działka 200 000 zł 29.08.2025 29 7 000 m² · 101 m Działka 100 000 zł 29.08.2025 29 3 500 m² · 121 m Działka 180 000 zł 21.07.2025 209 859 m² · 774 m Działka 22 000 zł 17.07.2025 21 1 049 m² · 605 m Działka 180 000 zł 25.06.2025 167 1 079 m² · 824 m Działka 52 000 zł 17.06.2025 14 3 600 m² · 587 m Działka 180 000 zł 06.06.2025 86 2 100 m² · 886 m Działka 100 000 zł 30.05.2025 92 1 090 m² · 888 m Działka 175 000 zł 28.05.2025 144 1 217 m² · 695 m Działka 160 000 zł 07.05.2025 148 1 083 m² · 888 m Działka 160 000 zł 05.05.2025 149 1 072 m² · 787 m Działka 150 000 zł 20.03.2025 649 231 m² · 822 m Działka 228 000 zł 12.03.2025 198 1 150 m² · 677 m Działka 15 000 zł 07.03.2025 6 2 400 m² · 475 m Działka 38 500 zł 18.02.2025 14 2 700 m² · 636 m Działka 33 000 zł 06.02.2025 11 2 900 m² · 464 m Działka 175 000 zł 22.01.2025 71 2 477 m² · 464 m Działka 80 000 zł 18.12.2024 33 2 400 m² · 534 m Działka 7 620 zł 25.10.2024 5 1 499 m² · 917 m Działka 100 000 zł 14.10.2024 17 6 000 m² · 400 m Działka 1 250 000 zł 12.09.2024 6 224 100 m² · 422 m Działka 16 000 zł 29.07.2024 84 190 m² · 731 m Działka 260 000 zł 17.07.2024 75 3 484 m² · 434 m Działka 150 000 zł 09.07.2024 108 1 395 m² · 716 m Działka 14 000 zł 05.07.2024 2 8 709 m² · 909 m Działka 205 000 zł 17.05.2024 205 1 001 m² · 958 m Działka 110 000 zł 24.01.2024 102 1 081 m² · 818 m Działka 14 000 zł 14.12.2023 42 330 m² · 728 m Działka 190 000 zł 23.11.2023 109 1 748 m² · 702 m Działka 125 000 zł 30.10.2023 37 3 400 m² · 863 m Działka 67 000 zł 23.10.2023 61 1 100 m² · 946 m Działka 60 000 zł 13.10.2023 60 1 005 m² · 745 m Działka 115 000 zł 22.08.2023 96 1 194 m² · 580 m Działka 64 000 zł 04.05.2023 80 800 m² · 899 m Działka 95 000 zł 13.02.2023 38 2 488 m² · 617 m Działka 3 395 zł 28.12.2022 148 23 m² · 990 m Działka 60 000 zł 22.12.2022 30 1 993 m² · 637 m Działka 178 200 zł 22.12.2022 64 2 800 m² · 717 m Działka 200 000 zł 14.11.2022 34 5 800 m² · 492 m Działka 120 000 zł 02.11.2022 71 1 695 m² · 692 m Działka 110 000 zł 18.08.2022 176 627 m² · 654 m Działka 99 000 zł 27.05.2022 72 1 367 m² · 786 m Działka 99 000 zł 18.05.2022 72 1 367 m² · 786 m Działka 119 000 zł 29.04.2022 77 1 538 m² · 786 m Działka 105 000 zł 11.04.2022 73 1 439 m² · 786 m Działka 99 000 zł 11.04.2022 72 1 366 m² · 786 m Działka 15 000 zł 08.04.2022 3 4 800 m² · 276 m Działka 30 000 zł 08.04.2022 106 282 m² · 786 m Działka 128 000 zł 04.04.2022 26 4 900 m² · 22 m Działka 220 000 zł 27.01.2022 176 1 253 m² · 654 m Działka 120 000 zł 21.01.2022 46 2 600 m² · 816 m Działka 150 000 zł 15.12.2021 56 2 658 m² · 934 m Działka 115 000 zł 04.11.2021 80 1 440 m² · 606 m Działka 27 500 zł 14.09.2021 13 2 100 m² · 886 m Działka 150 000 zł 09.09.2021 27 5 500 m² · 303 m Działka 179 000 zł 05.07.2021 78 2 292 m² · 771 m Działka 60 000 zł 28.06.2021 75 800 m² · 785 m Działka 110 000 zł 22.06.2021 87 1 269 m² · 759 m Działka 80 000 zł 08.06.2021 44 1 813 m² · 695 m Działka 65 000 zł 08.06.2021 35 1 837 m² · 695 m Działka 79 000 zł 08.06.2021 45 1 770 m² · 695 m Działka 14 000 zł 08.06.2021 2 6 500 m² · 807 m Działka 129 500 zł 08.06.2021 129 1 001 m² · 958 m Działka 110 000 zł 24.05.2021 88 1 253 m² · 654 m Działka 18 000 zł 20.05.2021 12 1 500 m² · 462 m Działka 66 500 zł 20.05.2021 43 1 549 m² · 818 m Działka 58 000 zł 20.05.2021 41 1 419 m² · 839 m Działka 58 000 zł 20.05.2021 40 1 438 m² · 862 m Działka 56 000 zł 18.05.2021 39 1 418 m² · 817 m Działka 125 000 zł 29.03.2021 61 2 039 m² · 419 m Działka 140 000 zł 03.03.2021 48 2 924 m² · 716 m Działka 95 000 zł 22.02.2021 22 4 300 m² · 140 m Działka 1 200 zł 14.01.2021 2 600 m² · 741 m Działka 104 000 zł Facimiech 235 · 21.12.2020 50 2 100 m² · 890 m Działka 39 000 zł 26.11.2020 8 5 000 m² · 446 m Działka 2 100 zł 26.11.2020 1 2 100 m² · 590 m Działka 74 000 zł 18.06.2020 44 1 695 m² · 695 m Działka 69 000 zł 25.05.2020 44 1 576 m² · 695 m Działka 67 000 zł 29.04.2020 41 1 618 m² · 703 m Działka 39 114 zł 07.03.2020 41 954 m² · 747 m Działka 69 000 zł 25.02.2020 43 1 610 m² · 695 m Działka 41 000 zł 13.02.2020 27 1 500 m² · 953 m Działka 30 000 zł 03.01.2020 50 600 m² · 874 m Działka 57 000 zł 19.12.2019 33 1 713 m² · 647 m Działka 50 000 zł 04.07.2019 27 1 843 m² · 695 m Działka 545 400 zł 28.05.2019 4 151 502 m² · 507 m Działka 15 500 zł 29.03.2019 9 1 700 m² · 534 m Działka 76 000 zł Ochodza 273 · 10.10.2018 84 900 m² · 702 m Działka 85 000 zł 29.12.2017 37 2 292 m² · 818 m Działka 1 000 zł 05.10.2017 1 800 m² · 755 m Działka 50 000 zł 28.08.2017 42 1 200 m² · 581 m Działka 50 000 zł 29.07.2017 18 2 818 m² · 755 m Działka 200 zł 21.03.2017 17 12 m² · 428 m Działka 200 zł 08.03.2017 13 15 m² · 435 m Działka 100 000 zł 22.11.2016 57 1 760 m² · 806 m Działka 800 zł 01.06.2016 1 800 m² · 760 m Działka 36 000 zł 06.05.2016 40 899 m² · 739 m Działka 64 000 zł 06.05.2016 40 1 611 m² · 742 m Działka 3 000 zł 27.04.2016 1 3 100 m² · 973 m Działka 72 000 zł 30.03.2016 14 5 250 m² · 514 m Działka 9 000 zł 15.03.2016 1 7 400 m² · 651 m Działka 2 000 zł 15.03.2016 1 2 000 m² · 769 m Działka 80 000 zł 28.01.2016 22 3 700 m² · 704 m Działka 29 000 zł 01.12.2015 18 1 600 m² · 876 m Działka 45 000 zł 27.11.2015 50 900 m² · 801 m Działka 44 000 zł 27.10.2015 8 5 800 m² · 759 m Działka 9 000 zł 21.10.2015 1 10 300 m² · 789 m Działka 1 000 zł 20.10.2015 1 1 000 m² · 704 m Działka 2 460 zł 08.10.2015 25 100 m² · 573 m Działka 16 000 zł 17.08.2015 9 1 800 m² · 951 m Działka 25 000 zł 17.07.2015 16 1 600 m² · 804 m Działka 9 000 zł 18.03.2015 3 3 000 m² · 451 m Działka 12 000 zł 08.10.2014 10 1 200 m² · 604 m Działka 60 000 zł 10.09.2014 49 1 220 m² · 794 m Działka 27 000 zł 21.05.2014 9 2 900 m² · 536 m Działka 9 000 zł 10.03.2014 1 7 400 m² · 899 m Działka 85 000 zł Facimiech 235 · 16.01.2014 40 2 100 m² · 890 m Działka 64 000 zł 09.09.2013 57 1 132 m² · 781 m Działka 15 000 zł 30.08.2013 15 1 016 m² · 786 m Działka 19 000 zł 28.08.2013 3 6 900 m² · 366 m Działka 75 000 zł Facimiech 212 · 16.07.2013 42 1 800 m² · 829 m Działka 68 000 zł 18.06.2013 27 2 500 m² · 801 m Działka 1 100 zł 13.11.2012 1 1 100 m² · 792 m Działka 85 000 zł 22.06.2012 30 2 800 m² · 830 m Działka 50 000 zł 05.01.2012 52 954 m² · 747 m Działka 30 000 zł 02.01.2012 5 6 400 m² · 968 m Działka 2 500 zł 05.12.2011 10 244 m² · 788 m Działka 28 000 zł 28.10.2011 10 2 800 m² · 763 m Działka 75 000 zł 19.10.2011 79 954 m² · 736 m Działka 1 000 zł 11.08.2011 0 2 500 m² · 555 m Działka 1 400 zł 11.08.2011 1 1 400 m² · 602 m Działka 15 000 zł 05.07.2011 9 1 600 m² · 281 m Działka 6 000 zł 28.03.2011 10 600 m² · 874 m Działka 15 000 zł Facimiech 207 · 05.01.2011 12 1 300 m² · 362 m Działka 6 000 zł 29.04.2010 4 1 600 m² · 526 m Działka 18 000 zł 19.04.2010 5 3 900 m² · 669 m Działka 90 000 zł 02.12.2009 300 300 m² · 422 m Działka 10 000 zł 04.09.2009 2 4 800 m² · 973 m Działka 61 000 zł 06.07.2009 20 3 000 m² · 876 m Działka 250 000 zł Facimiech, ul. Facimiech 139 · 26.06.2009 147 1 700 m² · 831 m Działka 35 000 zł 18.06.2009 5 7 500 m² · 988 m Działka 15 000 zł 28.04.2009 9 1 600 m² · 768 m Działka 3 660 zł 20.04.2009 40 91 m² · 657 m Działka 40 000 zł 02.03.2009 14 2 800 m² · 734 m Działka 50 000 zł 20.01.2009 36 1 400 m² · 839 m Działka 28 000 zł 23.12.2008 3 9 400 m² · 771 m Działka 80 000 zł 26.11.2008 15 5 500 m² · 303 m Działka 16 300 zł 25.11.2008 3 5 100 m² · 990 m Działka 32 000 zł 01.09.2008 11 2 800 m² · 734 m Działka 51 000 zł 21.07.2008 30 1 700 m² · 859 m Działka 5 000 zł 05.06.2008 1 5 100 m² · 979 m Działka 20 000 zł 28.05.2008 2 11 400 m² · 972 m Działka 29 900 zł 08.05.2008 5 5 700 m² · 819 m Działka 10 000 zł 22.04.2008 2 5 300 m² · 191 m Działka 152 000 zł 04.04.2008 30 5 036 m² · 458 m Działka 75 000 zł 27.03.2008 27 2 800 m² · 830 m Działka 51 500 zł 13.02.2008 32 1 600 m² · 733 m Działka 90 000 zł Facimiech 235 · 10.01.2008 43 2 100 m² · 890 m Działka 80 000 zł 12.12.2007 14 5 800 m² · 492 m Działka 1 000 000 zł 23.11.2007 26 38 700 m² · 507 m Działka 10 400 zł 17.09.2007 4 2 600 m² · 834 m Działka 9 000 zł 03.09.2007 6 1 400 m² · 755 m Działka 9 000 zł 03.09.2007 6 1 500 m² · 759 m Działka 65 000 zł 24.08.2007 38 1 700 m² · 759 m Działka 25 000 zł 23.08.2007 9 2 900 m² · 748 m Działka 17 000 zł 29.06.2007 10 1 700 m² · 755 m Działka 30 400 zł 25.06.2007 38 800 m² · 785 m Działka 12 222 zł 21.06.2007 9 1 400 m² · 701 m Działka 380 650 zł 30.05.2007 41 9 311 m² · 514 m Działka 7 000 zł 21.05.2007 1 7 100 m² · 980 m Działka 30 000 zł 16.05.2007 12 2 500 m² · 801 m Działka 50 000 zł 09.05.2007 7 7 000 m² · 403 m Działka 60 000 zł 19.04.2007 21 2 800 m² · 712 m Działka 30 000 zł 30.01.2007 5 5 600 m² · 712 m Działka 30 000 zł 24.01.2007 5 6 500 m² · 891 m Działka 40 000 zł 04.01.2007 9 4 374 m² · 777 m Działka 406 800 zł 11.07.2006 2 203 400 m² · 496 m Działka 20 000 zł 30.06.2006 7 3 000 m² · 807 m Działka 29 000 zł 28.06.2006 238 122 m² · 784 m Działka 2 250 zł 16.03.2005 2 1 500 m² · 667 m Działka 3 920 zł 23.02.2005 1 3 500 m² · 807 m Działka 30 375 zł 13.07.2004 4 8 080 m² · 434 m Działka 5 250 zł 12.03.2004 3 2 100 m² · 938 m Działka 17 300 zł 30.12.2003 7 2 482 m² · 314 m Działka 1 600 zł 17.12.2003 1 1 600 m² · 792 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 100 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
5 100 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −92% mediana: 122 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 92,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
122 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−37,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Nowina 5 100 m² · 2025-10 · 0 m 50 000 zł 10 zł/m² Nowina 7 000 m² · 2025-08 · 101 m 200 000 zł 29 zł/m² Nowina 3 500 m² · 2025-08 · 121 m 100 000 zł 29 zł/m² Nowina 2 400 m² · 2024-12 · 534 m 80 000 zł 33 zł/m² Dąbrowy 1 049 m² · 2025-07 · 605 m 22 000 zł 21 zł/m² Ochodza 1 061 m² · 2025-03 · 677 m 178 000 zł 168 zł/m² Ochodza 1 128 m² · 2025-05 · 692 m 160 000 zł 142 zł/m² Transakcja 4 375 m² · 2026-05 · 718 m 150 000 zł 34 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,6%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 92,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości