Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

31.03.2026
Cena brutto
65 000 zł
72
zł / m²
908 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 908 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 72 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0002.3311Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m² 2021 14 transakcji
36 zł/m² 2022 6 transakcji
43 zł/m² 2023 4 transakcje
62 zł/m² 2024 13 transakcji
28 zł/m² 2025 8 transakcji
64 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Las)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 100 000 zł 06.07.2026 98 1 019 m² · 787 m Działka 5 000 zł 01.06.2026 14 365 m² · 852 m Działka 195 000 zł 22.05.2026 35 5 546 m² · 492 m Działka 200 000 zł 04.05.2026 85 2 355 m² · 826 m Działka 280 000 zł 21.04.2026 64 4 408 m² · 301 m Działka 110 000 zł 17.02.2026 95 1 159 m² · 560 m Działka — zł 22.01.2026 1 847 m² · 736 m Działka 50 000 zł 24.11.2025 9 5 287 m² · 684 m Działka 50 000 zł 22.09.2025 17 2 977 m² · 841 m Działka 26 000 zł 19.09.2025 32 804 m² · 444 m Działka 65 000 zł 23.06.2025 63 1 030 m² · 381 m Działka 33 000 zł 27.05.2025 33 1 009 m² · 761 m Działka 40 000 zł 10.04.2025 23 1 704 m² · 644 m Działka 25 000 zł 01.04.2025 23 1 100 m² · 622 m Działka 2 600 zł 04.02.2025 3 773 m² · 967 m Działka — zł 27.01.2025 935 m² · 331 m Działka 100 000 zł 24.01.2025 38 2 664 m² · 822 m Działka 10 000 zł 23.01.2025 11 883 m² · 683 m Działka 150 000 zł 11.01.2025 88 1 709 m² · 915 m Działka 31 000 zł 20.12.2024 92 337 m² · 685 m Działka 100 000 zł 17.12.2024 84 1 188 m² · 292 m Działka 55 000 zł 10.12.2024 18 2 980 m² · 790 m Działka 279 000 zł 26.11.2024 120 2 323 m² · 956 m Działka 45 000 zł 18.11.2024 48 928 m² · 867 m Działka 60 000 zł Kocoń, ul. Sadowa 6 · 04.11.2024 62 975 m² · 739 m Działka 97 350 zł 31.10.2024 110 885 m² · 345 m Działka 52 680 000 zł 23.08.2024 120 000 439 m² · 967 m Działka 16 540 zł 14.08.2024 20 827 m² · 640 m Działka — zł 14.08.2024 4 578 m² · 713 m Działka 100 000 zł 08.08.2024 79 1 258 m² · 165 m Działka 6 750 zł 06.08.2024 7 909 m² · 840 m Działka 7 390 zł 30.07.2024 5 1 495 m² · 824 m Działka 18 000 zł 24.06.2024 6 2 812 m² · 852 m Działka 30 000 zł 19.06.2024 30 1 007 m² · 467 m Działka 9 090 zł 04.06.2024 5 1 837 m² · 872 m Działka 11 520 zł 04.06.2024 5 2 327 m² · 883 m Działka 61 950 zł 16.05.2024 70 885 m² · 689 m Działka 96 000 zł 11.04.2024 133 721 m² · 620 m Działka 20 000 zł 11.03.2024 21 940 m² · 629 m Działka 200 000 zł 05.03.2024 40 5 055 m² · 347 m Działka 56 000 zł 31.01.2024 35 1 619 m² · 888 m Działka 70 000 zł 05.12.2023 45 1 571 m² · 898 m Działka 65 000 zł 08.11.2023 41 1 573 m² · 444 m Działka 10 000 zł 11.10.2023 7 1 521 m² · 448 m Działka 38 000 zł Kocoń, ul. Sadowa 6 · 28.09.2023 33 1 169 m² · 739 m Działka 191 080 zł 17.08.2023 94 2 027 m² · 928 m Działka 23 000 zł 07.08.2023 45 514 m² · 123 m Działka 13 000 zł 28.07.2023 3 4 153 m² · 765 m Działka 5 000 zł 03.07.2023 24 207 m² · 56 m Działka 160 000 zł 17.04.2023 44 3 596 m² · 706 m Działka 22 000 zł 18.11.2022 13 1 659 m² · 600 m Działka 80 000 zł 07.10.2022 56 1 420 m² · 838 m Działka 12 000 zł 22.09.2022 36 338 m² · 342 m Działka 70 000 zł 25.08.2022 56 1 245 m² · 865 m Działka — zł Las, ul. Zakopiańska 42B · 06.07.2022 885 m² · 669 m Działka 42 000 zł 24.06.2022 12 3 402 m² · 595 m Działka 77 250 zł 11.05.2022 50 1 545 m² · 774 m Działka 107 440 zł 10.05.2022 40 2 686 m² · 399 m Działka 40 000 zł 21.04.2022 37 1 089 m² · 412 m Działka 30 000 zł 14.04.2022 35 849 m² · 660 m Działka 265 000 zł 31.12.2021 36 7 288 m² · 225 m Działka 12 166 zł 16.12.2021 6 1 915 m² · 381 m Działka 65 000 zł 26.11.2021 40 1 621 m² · 860 m Działka 50 000 zł 19.11.2021 40 1 258 m² · 165 m Działka 77 000 zł 02.11.2021 33 2 312 m² · 131 m Działka 69 000 zł 28.10.2021 40 1 735 m² · 346 m Działka 55 000 zł Las, ul. Zakopiańska 42B · 06.10.2021 62 885 m² · 669 m Działka 65 000 zł 17.09.2021 44 1 462 m² · 289 m Działka 30 600 zł 17.09.2021 18 1 699 m² · 908 m Działka 32 400 zł 17.09.2021 19 1 719 m² · 939 m Działka 15 000 zł 06.09.2021 20 766 m² · 806 m Działka 9 000 zł 13.08.2021 7 1 272 m² · 184 m Działka 62 000 zł 14.07.2021 41 1 509 m² · 352 m Działka 11 500 zł 06.07.2021 9 1 217 m² · 621 m Działka 34 000 zł 25.06.2021 12 2 781 m² · 903 m Działka 31 500 zł 24.06.2021 37 842 m² · 597 m Działka 25 000 zł 17.06.2021 13 1 918 m² · 413 m Działka 40 000 zł 07.05.2021 38 1 049 m² · 615 m Działka 3 800 zł 06.05.2021 13 292 m² · 661 m Działka 25 000 zł 30.03.2021 8 3 289 m² · 759 m Działka 105 000 zł 18.03.2021 57 1 847 m² · 736 m Działka 40 000 zł 17.03.2021 11 3 648 m² · 956 m Działka 5 500 zł 28.12.2020 10 545 m² · 652 m Działka 9 000 zł 04.12.2020 29 307 m² · 253 m Działka 16 800 zł 19.11.2020 15 1 120 m² · 981 m Działka 52 000 zł Las, ul. Gronik 1A · 28.10.2020 41 1 257 m² · 173 m Działka 47 000 zł 14.10.2020 35 1 359 m² · 865 m Działka 20 000 zł 06.10.2020 11 1 860 m² · 490 m Działka 73 000 zł 11.08.2020 38 1 915 m² · 381 m Działka 4 500 zł 14.07.2020 3 1 355 m² · 248 m Działka 20 000 zł 26.06.2020 28 727 m² · 804 m Działka — zł 29.05.2020 972 m² · 471 m Działka 27 000 zł 28.04.2020 35 775 m² · 657 m Działka 32 040 zł 20.02.2020 60 534 m² · 677 m Działka 25 000 zł 20.02.2020 16 1 535 m² · 792 m Działka 40 850 zł 17.02.2020 36 1 134 m² · 887 m Działka 20 437 zł 14.01.2020 2 12 675 m² · 508 m Działka 20 000 zł 02.01.2020 21 935 m² · 592 m Działka 24 000 zł 25.11.2019 13 1 859 m² · 947 m Działka 11 890 zł 13.09.2019 10 1 189 m² · 560 m Działka 14 000 zł 13.09.2019 10 1 472 m² · 609 m Działka 15 000 zł 13.09.2019 10 1 551 m² · 668 m Działka 12 000 zł 11.09.2019 3 4 328 m² · 940 m Działka 12 000 zł 11.09.2019 2 7 278 m² · 993 m Działka 20 000 zł 05.08.2019 15 1 348 m² · 397 m Działka 20 000 zł 09.05.2019 23 880 m² · 768 m Działka 27 620 zł 26.11.2018 20 1 381 m² · 94 m Działka 33 000 zł 13.09.2018 17 1 936 m² · 768 m Działka 57 000 zł Las, ul. Soliska 13 · 20.07.2018 36 1 579 m² · 468 m Działka 15 000 zł Las, ul. Zakopiańska 42B · 23.05.2018 17 885 m² · 669 m Działka 40 000 zł 14.02.2018 26 1 566 m² · 586 m Działka 21 000 zł 13.11.2017 30 700 m² · 730 m Działka 16 450 zł 04.08.2017 35 470 m² · 762 m Działka 45 000 zł 26.07.2017 18 2 570 m² · 859 m Działka 25 000 zł 24.07.2017 18 1 408 m² · 262 m Działka — zł 26.06.2017 969 m² · 292 m Działka — zł 09.02.2017 1 324 m² · 278 m Działka 65 000 zł 02.02.2017 31 2 097 m² · 557 m Działka — zł 18.01.2017 1 355 m² · 248 m Działka 12 000 zł 29.09.2016 11 1 075 m² · 235 m Działka 75 000 zł 29.06.2016 298 252 m² · 795 m Działka — zł 15.04.2016 2 360 m² · 503 m Działka 10 500 zł 19.10.2015 9 1 188 m² · 292 m Działka 62 000 zł 29.06.2015 33 1 862 m² · 871 m Działka 16 500 zł 27.04.2015 13 1 317 m² · 751 m Działka 150 000 zł Kocoń, ul. Żywiecka · 02.10.2013 172 874 m² · 930 m Działka 35 000 zł 27.09.2013 0 105 900 m² · 971 m Działka 41 000 zł 17.10.2012 16 2 600 m² · 859 m Działka 100 000 zł Kocoń, ul. Zacisze 2 · 14.09.2012 137 730 m² · 672 m Działka — zł Kocoń, ul. Sadowa · 16.08.2012 3 385 m² · 774 m Działka — zł 31.05.2012 1 100 m² · 487 m Działka 127 500 zł 20.04.2011 49 2 600 m² · 414 m Działka — zł 25.06.2010 800 m² · 677 m Działka — zł Las 108 · 05.05.2010 1 700 m² · 400 m Działka 79 000 zł Las, ul. Obwodowa 1 · 19.08.2009 24 3 300 m² · 470 m Działka 7 000 zł Kocoń, ul. Żywiecka · 18.08.2009 8 874 m² · 930 m Działka 5 000 zł 16.06.2009 8 641 m² · 844 m Działka 25 000 zł Las, ul. Gronik 3 · 09.06.2009 19 1 300 m² · 261 m Działka 3 000 zł 27.02.2009 4 751 m² · 841 m Działka 4 800 zł 09.01.2009 8 575 m² · 867 m Działka 20 000 zł 01.09.2008 25 800 m² · 677 m Działka 9 000 zł 13.05.2008 6 1 600 m² · 312 m Działka — zł Las, ul. Zacisze 13 · 28.04.2008 3 300 m² · 179 m Działka — zł 07.08.2007 1 000 m² · 604 m Działka 60 600 zł Las, ul. Zakopiańska 6 · 02.11.2006 24 2 500 m² · 92 m Działka — zł 18.01.2005 12 700 m² · 787 m Działka — zł 15.01.2005 25 852 m² · 485 m Działka 69 000 zł Las 192 · 23.09.2004 53 1 300 m² · 822 m Działka — zł 05.12.2003 2 400 m² · 957 m Działka 4 000 zł 22.10.2003 3 1 600 m² · 90 m Działka 5 000 zł 02.10.2003 7 730 m² · 672 m Działka 6 000 zł 19.08.2003 5 1 300 m² · 320 m Działka 20 000 zł 26.06.2003 5 3 800 m² · 193 m Działka 3 600 zł 04.06.2003 6 647 m² · 634 m Działka 3 000 zł 27.05.2003 9 335 m² · 580 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 908 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
908 m²
Cena za metr kwadratowy
72 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 72 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +11,9% mediana: 64 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 9 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 107 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 11,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
64 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+33,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Gąskówka 908 m² · 2026-03 · 0 m 65 000 zł 72 zł/m² Małysiaki 1 188 m² · 2024-12 · 292 m 100 000 zł 84 zł/m² Krzakówka 4 408 m² · 2026-04 · 301 m 280 000 zł 64 zł/m² Barglówka 885 m² · 2024-10 · 345 m 97 350 zł 110 zł/m² Barglówka 1 030 m² · 2025-06 · 381 m 65 000 zł 63 zł/m² Skrzypkówka 804 m² · 2025-09 · 444 m 26 000 zł 32 zł/m² Małysiaki 5 546 m² · 2026-05 · 492 m 195 000 zł 35 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

59,7dB
P2 Las ul. Zakopiańska 1,7 m od elewacji budynku
D_24_000443_002 · 263 m · 14.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,7 dB Noc56,5 dB
Pełne dane pomiaru

Las

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,7 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,5 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P1 Las ul. Zakopiańska 9,3 m od elewacji budynku
D_24_000443_001 · 264 m · 14.07.2022 Głośno
Dzień64,2 dB Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru

Las

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,1 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ślemień ?
3 480 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ślemień ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ślemień ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 088,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ślemień ?
13 976,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ślemień ?
1 431 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ślemień ?
1 447 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 11,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości