Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdwiński

Akt notarialny z 3 października 2025

  • 3 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

28zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 975m²

Data aktu notarialnego

3 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdwiński
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 179 m²
Powierzchnia działki głównej
3 975 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17396
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat świdwiński

Podsumowanie transakcji

3 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 179 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 260/13 (3 975 m²); działkę 363/2 (1 204 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdwińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 260/13 (3 975 m²) oraz działkę nr 363/2 (1 204 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

3 975 m² 28 zł/m² 3D
1 204 m² 7,39 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321602_2.0072.363/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321602_2.0072.363/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 321602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 203,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 203,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 203,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321602_2.0072.260/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321602_2.0072.260/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 321602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 973,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 973,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 973,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pęczerzyno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdwiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 95 997 m²

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 997 m²
    • w odległości 481 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 7 619 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 619 m²
    • w odległości 468 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 1 182 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 926 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 75 327 m²

    158 187 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 327 m²
    • w odległości 769 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 4 700 m²

    26 600 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 949 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 6 660 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 660 m²
    • w odległości 558 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2018, 769 m²

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 769 m²
    • w odległości 926 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 października 2017, 193 100 m²

    523 970 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 193 100 m²
    • w odległości 577 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2016, 19 400 m²

    38 800 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 400 m²
    • w odległości 797 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2015, 15 700 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 700 m²
    • w odległości 762 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2014, 23 500 m²

    68 920 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 500 m²
    • w odległości 599 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2013, 300 m²

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 388 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2013, 31 000 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 000 m²
    • w odległości 690 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2012, 8 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 490 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2011, 782 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 7,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 491 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2010, 970 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 970 m²
    • w odległości 444 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2010, 1 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 604 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 sierpnia 2009, 1 200 m²

    47 700 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 277 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2009, 1 300 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 164 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 lipca 2009, 92 600 m²

    33 990 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 600 m²
    • w odległości 481 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2008, 2 905 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 905 m²
    • w odległości 262 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2007, 12 871 m²

    13 350 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 871 m²
    • w odległości 533 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2007, 7 900 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 826 m

  24. Sprzedaż działki, 18 stycznia 2007, 590 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 590 m²
    • w odległości 360 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2006, 4 500 m²

    12 029 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 369 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2006, 15 700 m²

    7 850 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 700 m²
    • w odległości 841 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2006, 6 300 m²

    2 540 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 431 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 czerwca 2006, 49 500 m²

    21 050 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 707 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2005, 3 200 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 670 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 sierpnia 2005, 1 300 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 378 m

  31. Sprzedaż działki, 18 sierpnia 2005, 2 600 m²

    19 250 złCena za metr kwadratowy: 7,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 380 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2005, 4 932 m²

    Tarnowo 1

    235 002 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 932 m²
    • w odległości 699 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2005, 8 025 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 025 m²
    • w odległości 628 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2005, 29 430 m²

    10 600 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 430 m²
    • w odległości 910 m

  35. Sprzedaż działki, 26 października 2004, 600 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 262 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2004, 1 900 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 361 m

  37. Sprzedaż działki, 26 maja 2004, 1 200 m²

    5 849 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 483 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2004, 2 900 m²

    10 779 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 503 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 179 m²: działka 260/13 ma 3 975 m², a działka 363/2, droga według planu miejscowego, ma 1 204 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 975 m² działki 260/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl