Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opoczyński

Akt notarialny z 29 października 2021

  • 29 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

1 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

12zł/m²

Powierzchnia działki głównej

91m²

Data aktu notarialnego

29 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opoczyński
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 444 m²
Powierzchnia działki głównej
91 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 października 2021
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11643
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat opoczyński

Podsumowanie transakcji

29 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 444 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 7/1 (91 m²); działkę 1/2 (2 353 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opoczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/2 (2 353 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 7/1 (91 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 353 m² 3D
91 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100705_2.0007.7/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100705_2.0007.7/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 100705

Plan ogólny gminy Paradyż

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-06
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 91,16 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 18,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 91,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

100705_2.0007.1/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100705_2.0007.1/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100705

Plan ogólny gminy Paradyż

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-06
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 350,00 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 470 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

11SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 350,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 350,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Feliksów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat opoczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2026, 2 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 384 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2026, 3 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 847 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 3 200 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 845 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 października 2025, 1 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 328 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 482 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 16 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 900 m²
    • w odległości 710 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 5 679 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 679 m²
    • w odległości 605 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 września 2022, 92 200 m²

    193 620 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 200 m²
    • w odległości 663 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 869 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 2 353 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 353 m²
    • w odległości 145 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lutego 2021, 26 700 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 700 m²
    • w odległości 973 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2019, 16 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 692 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2018, 14 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 500 m²
    • w odległości 669 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2017, 6 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 100 m²
    • w odległości 387 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2015, 2 200 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 987 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 5 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 954 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2014, 11 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 165 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2014, 4 700 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 223 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2014, 1 600 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 659 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2012, 10 500 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 930 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2012, 9 800 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 983 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2011, 13 800 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 955 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2010, 5 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 949 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 maja 2009, 2 879,38 m²

    18 400 złCena za metr kwadratowy: 6,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 879,38 m²
    • w odległości 173 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2009, 1 397,82 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397,82 m²
    • w odległości 353 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2008, 4 792,77 m²

    29 638 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 792,77 m²
    • w odległości 775 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2008, 8 400 m²

    4 170 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 482 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 444 m²: działka 1/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 353 m², a działka 7/1 ma 91 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 91 m² działki 7/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl