Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat otwocki
Akt notarialny z 17 lutego 2026
Cena transakcyjna
349 740zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
69zł/m²
Powierzchnia działki
5 037m²
Data aktu notarialnego
17 lutego 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 69 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 5 037 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28284
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
17 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 037 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 349 740 zł, co daje 69 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kołbiel
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2026, 4 000 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 2 738 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 2 738 m²
- w odległości 479 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 300 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 800 m²
8 750 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 304 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 7 200 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 7 200 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 7 318 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 7 318 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 981 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działki 981 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 1 378 m²
157 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 1 378 m²
- w odległości 400 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 300 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 425 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 1 107 m²
45 531 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 1 107 m²
- w odległości 580 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2024, 3 068 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 3 068 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2024, 5 681 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 5 681 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 4 223 m²
535 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działek 4 223 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 951 m²
61 800 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 951 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 906 m²
58 900 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 906 m²
- w odległości 520 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 766 m²
49 800 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 766 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 1 600 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 1 600 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 3 200 m²
192 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 3 200 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 3 051 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 3 051 m²
- w odległości 137 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 981 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działki 981 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 2 900 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 2 900 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 4 418 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 4 418 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2022, 18 200 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 18 200 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2022, 3 075 m²
435 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działek 3 075 m²
- w odległości 338 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 445 m²
9 790 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 445 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 25 525 m²
507 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 25 525 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 3 300 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 3 300 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2021, 500 m²
64 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²
- powierzchnia działek 500 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2021, 800 m²
122 400 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2021, 900 m²
133 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działek 900 m²
- w odległości 634 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 5 620 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²
- powierzchnia działki 5 620 m²
- w odległości 310 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 2 722 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 2 722 m²
- w odległości 786 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 037 m² sprzedano za 349 740 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 349 740 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.