Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat łobeski (kod teryt: 3218)

10.02.2026 91B, Radowo Małe
Cena brutto
250 000 zł
3 123
zł / m² lokalu
80,05 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 387 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łobeskiego (kod teryt: 3218). Adres przypisany do transakcji to 91B, Radowo Małe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (80 m²), budynek nr 291_BUD (385 m²) oraz działkę nr 404/13 (387 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321803_2.0018.404/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 321803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 385,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 385,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 139 zł/m² 2021 3 transakcje
2 329 zł/m² 2022 4 transakcje
2 831 zł/m² 2023 3 transakcje
2 582 zł/m² 2024 6 transakcji
2 536 zł/m² 2025 7 transakcji
2 443 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radowo Małe)

Sprzedane lokale w pobliżu – Radowo Małe 91B

do 1 km
Lokal 15 500 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 08.04.2026 1 826 8 m² · 194 m Lokal 215 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 26.03.2026 2 688 80 m² · 194 m Lokal 140 000 zł Radowo Małe 61,62 · 18.03.2026 2 385 59 m² · 235 m Lokal 200 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 02.02.2026 2 500 80 m² · 194 m Lokal 130 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 14.11.2025 1 915 68 m² · 194 m Lokal 80 000 zł Radowo Małe 90a,90b,90c · 12.09.2025 1 493 54 m² · 44 m Lokal 200 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 31.03.2025 2 961 68 m² · 172 m Lokal 203 000 zł Radowo Małe 91A,91B · 07.03.2025 2 536 80 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Radowo Małe 91A,91B · 07.03.2025 2 623 80 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 27.02.2025 2 938 80 m² · 128 m Lokal 140 000 zł Radowo Małe 28 · 11.02.2025 1 985 71 m² · 561 m Lokal 97 000 zł Radowo Małe 88a,88b,88c · 29.10.2024 2 665 36 m² · 44 m Lokal 175 000 zł Radowo Małe 87a,87b · 15.07.2024 3 265 54 m² · 53 m Lokal 160 000 zł Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 06.06.2024 2 369 68 m² · 128 m Lokal 105 000 zł Radowo Małe 65,66 · 04.06.2024 2 500 42 m² · 231 m Lokal 159 000 zł Radowo Małe 61,62 · 31.05.2024 3 831 42 m² · 235 m Lokal 80 000 zł Radowo Małe 88a,88b,88c · 24.04.2024 2 198 36 m² · 44 m Lokal 130 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 04.12.2023 1 625 80 m² · 172 m Lokal 226 500 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 20.07.2023 2 831 80 m² · 172 m Lokal 130 000 zł Radowo Małe 88a,88b,88c · 20.04.2023 3 571 36 m² · 44 m Lokal 127 011 zł Radowo Małe 88a,88b,88c · 22.07.2022 2 301 55 m² · 47 m Lokal 235 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 24.03.2022 2 938 80 m² · 171 m Lokal 160 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 17.03.2022 2 356 68 m² · 192 m Lokal 74 000 zł Radowo Małe 61,62 · 22.02.2022 1 783 42 m² · 222 m Lokal 94 000 zł Radowo Małe 3 · 23.06.2021 920 102 m² · 755 m Lokal 145 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 13.05.2021 2 139 68 m² · 171 m Lokal 98 000 zł Radowo Małe 61,62 · 07.04.2021 2 333 42 m² · 222 m Lokal 140 000 zł Radowo Małe 90a,90b,90c · 27.07.2020 2 062 68 m² · 40 m Lokal 100 000 zł Radowo Małe 88a,88b,88c · 22.07.2020 2 747 36 m² · 47 m Lokal 90 000 zł Radowo Małe 88a,88b,88c · 27.11.2019 2 473 36 m² · 47 m Lokal 94 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 16.10.2019 1 386 68 m² · 171 m Lokal 110 000 zł Radowo Małe 87a,87b · 17.09.2019 2 052 54 m² · 51 m Lokal 110 000 zł Radowo Małe 88a,88b,88c · 12.08.2019 1 993 55 m² · 47 m Lokal 135 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 06.08.2019 1 991 68 m² · 171 m Lokal 100 000 zł Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 18.07.2019 1 765 57 m² · 133 m Lokal 120 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 05.07.2019 1 776 68 m² · 192 m Lokal 183 000 zł Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 25.06.2019 2 288 80 m² · 133 m Lokal 135 000 zł Radowo Małe 87a,87b · 10.01.2019 1 988 68 m² · 51 m Lokal 10 000 zł Radowo Małe 65,66 · 22.10.2018 1 657 6 m² · 223 m Lokal 40 000 zł Radowo Małe 2 · 02.03.2018 348 115 m² · 805 m Lokal 50 000 zł Radowo Małe 88a,88b,88c · 04.08.2017 1 374 36 m² · 47 m Lokal 88 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 20.07.2017 1 553 57 m² · 171 m Lokal 30 000 zł Radowo Małe 90a,90b,90c · 24.05.2017 1 119 27 m² · 40 m Lokal 125 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 15.03.2017 1 901 66 m² · 192 m Lokal 70 000 zł Radowo Małe 70 · 15.02.2017 993 71 m² · 144 m Lokal 87 000 zł Radowo Małe 91A,91B · 23.01.2017 1 087 80 m² · 9 m Lokal 125 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 30.12.2016 1 850 68 m² · 192 m Lokal 70 000 zł Radowo Małe 22 · 19.11.2016 1 261 56 m² · 408 m Lokal 115 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 03.10.2016 1 696 68 m² · 192 m Lokal 100 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 09.05.2016 1 473 68 m² · 171 m Lokal 145 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 20.04.2016 1 813 80 m² · 171 m Lokal 120 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 03.12.2015 1 770 68 m² · 192 m Lokal 30 000 zł Radowo Małe 65,66 · 15.10.2015 1 657 18 m² · 223 m Lokal 130 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 13.10.2015 1 925 68 m² · 192 m Lokal 130 000 zł Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 16.04.2015 1 625 80 m² · 133 m Lokal 110 000 zł Radowo Małe 37 · 25.03.2015 1 608 68 m² · 491 m Lokal 50 000 zł Radowo Małe 61,62 · 14.01.2015 1 718 29 m² · 222 m Lokal 88 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 05.09.2014 1 553 57 m² · 171 m Lokal 94 000 zł Radowo Małe 61,62 · 29.04.2014 1 601 59 m² · 222 m Lokal 70 000 zł Radowo Małe 2 · 11.04.2014 809 87 m² · 805 m Lokal 115 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 03.04.2014 2 052 56 m² · 171 m Lokal 100 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 06.11.2013 1 250 80 m² · 192 m Lokal 136 600 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 24.09.2013 2 022 68 m² · 171 m Lokal 100 000 zł Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 18.07.2013 1 475 68 m² · 133 m Lokal 65 502 zł Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 08.11.2012 966 68 m² · 133 m Lokal 33 000 zł Radowo Małe 63,64 · 25.07.2012 1 919 17 m² · 217 m Lokal 80 000 zł Radowo Małe 65,66 · 11.07.2012 1 928 42 m² · 223 m Lokal 82 000 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 03.07.2012 1 025 80 m² · 192 m Lokal 43 750 zł Radowo Małe 65,66 · 08.03.2012 1 557 28 m² · 223 m Lokal 135 000 zł Radowo Małe 89a,89b,89c · 25.01.2012 1 988 68 m² · 77 m Lokal 104 500 zł Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 14.01.2012 1 539 68 m² · 192 m Lokal 100 000 zł Radowo Małe 88a,88b,88c · 03.01.2012 1 812 55 m² · 47 m Lokal 31 000 zł Radowo Małe 63,64 · 22.12.2011 1 722 18 m² · 217 m Lokal 135 000 zł Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 12.09.2011 1 991 68 m² · 171 m Lokal 50 000 zł Radowo Małe 87a,87b · 20.07.2011 747 67 m² · 51 m Lokal 120 000 zł 02.05.2011 1 500 80 m² · 192 m Lokal 100 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 89a,89b,89c · 26.03.2011 1 866 54 m² · 77 m Lokal 110 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 89a,89b,89c · 26.11.2010 2 052 54 m² · 77 m Lokal 115 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 91A,91B · 07.05.2010 1 437 80 m² · 9 m Lokal 80 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 88a,88b,88c · 10.02.2010 1 449 55 m² · 47 m Lokal 67 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 88a,88b,88c · 22.01.2010 1 841 36 m² · 47 m Lokal 100 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 31.03.2009 1 480 68 m² · 133 m Lokal 73 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 17.03.2009 1 302 56 m² · 171 m Lokal 60 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 88a,88b,88c · 17.12.2008 1 648 36 m² · 47 m Lokal 130 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 63,64 · 17.11.2008 2 215 59 m² · 217 m Lokal 105 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 89a,89b,89c · 13.11.2008 1 959 54 m² · 77 m Lokal 60 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 89a,89b,89c · 10.09.2008 1 119 54 m² · 77 m Lokal 136 500 zł 10.07.2008 1 706 80 m² · 192 m Lokal 64 500 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 90a,90b,90c · 29.05.2008 1 203 54 m² · 40 m Lokal 110 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 26.05.2008 1 375 80 m² · 192 m Lokal 80 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 88a,88b,88c · 24.04.2008 1 449 55 m² · 47 m Lokal 20 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 61,62 · 28.03.2008 1 105 18 m² · 222 m Lokal 50 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 28 · 05.03.2008 869 58 m² · 562 m Lokal 100 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 89a,89b,89c · 15.02.2008 1 473 68 m² · 77 m Lokal 80 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 82,83,84,85,86 · 15.02.2008 1 184 68 m² · 171 m Lokal 49 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 88a,88b,88c · 19.10.2007 1 346 36 m² · 47 m Lokal 62 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 89a,89b,89c · 01.10.2007 1 157 54 m² · 77 m Lokal 73 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 88a,88b,88c · 31.08.2007 1 322 55 m² · 47 m Lokal 32 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 37 · 28.05.2007 654 49 m² · 491 m Lokal 70 000 zł 27.04.2007 874 80 m² · 9 m Lokal 45 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 90a,90b,90c · 05.01.2007 663 68 m² · 40 m Lokal 45 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 06.10.2006 663 68 m² · 192 m Lokal 40 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 05.09.2006 727 55 m² · 133 m Lokal 37 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 65,66 · 01.07.2006 881 42 m² · 223 m Lokal 50 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 60 · 22.04.2006 559 89 m² · 911 m Lokal 35 000 zł 21.11.2005 438 80 m² · 192 m Lokal 22 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 87a,87b · 03.10.2005 410 54 m² · 51 m Lokal 25 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 77,78,79,80,81 · 06.09.2005 313 80 m² · 133 m Lokal 39 000 zł Radowo Małe, ul. Radowo Małe 71,72,73,74,75,76 · 15.06.2005 488 80 m² · 192 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
80,05 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 3 123 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +21% mediana: 2 580 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–44 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 179 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 51 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 91 m ?
  • Cena o 21,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 580 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−3,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 133 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 65.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radowo Małe ?
3 127 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radowo Małe ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radowo Małe ?
7,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łobeskim ?
15,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim ?
8 102,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łobeskim ?
86,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łobeskim ?
20,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radowo Małe ?
9 923,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radowo Małe ?
3 089 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radowo Małe ?
2 074 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radowo Małe; część danych: powiat łobeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,1%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 21,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości