Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 1 grudnia 2025 · Osiedle Wczasowe 59, Jankowo Dolne
Cena łączna
320 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
737m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 737 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 434 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 94BE84959AE04B8DA584784BD37F1987
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle Wczasowe 59, Jankowo Dolne
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 737 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Wczasowe 59, Jankowo Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 421 (737 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
480SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Jankowo Dolne, Osiedle Wczasowe 59
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2026 | 118 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2026 | 354 m | |
|
Budynek
Lulkowo |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2026 | 670 m |
|
Budynek
Jankowo Dolne, Osiedle Wczasowe 88 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2024 | 183 m |
| 345 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2023 | 988 m | |
| 303 750 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 67 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2022 | 642 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2021 | 394 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2020 | 33 m | |
|
Budynek
Lulkowo |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2019 | 673 m |
|
Budynek
Jankowo Dolne, Osiedle Wczasowe |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2019 | 127 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2018 | 113 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2017 | 394 m | |
| 385 820 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2017 | 838 m | |
| 109 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2017 | 677 m | |
| 277 500 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2017 | 630 m | |
|
Budynek
Jankowo Dolne, Osiedle Wczasowe 56 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2017 | 54 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2016 | 723 m | |
|
Budynek
Jankowo Dolne, Osiedle Wczasowe |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2016 | 308 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.