Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 12 maja 2020 · Pokoju 2a, Szczecin

  • 12 maja 2020
  • Pokoju 2a, Szczecin

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

132zł/m²

Powierzchnia działki

643m²

Data aktu notarialnego

12 maja 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
132 zł/m²
Powierzchnia działki
643 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 maja 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
94F9257720104B0F87C769CD9F2E863F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Pokoju 2a, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

12 maja 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Szczecin, ulica Pokoju 2a, obejmującą działkę o powierzchni 643 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 132 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Szczecina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

643 m² 132 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3087.18/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 641,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 384,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 641,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 641,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 641,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Szczecin, ulica Pokoju 2a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 3 903 m²

    1 739 220 złCena za metr kwadratowy: 446 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 903 m²
    • w odległości 590 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 2 248 m²

    1 018 686 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 248 m²
    • w odległości 649 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 687 m²

    332 100 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²

    • powierzchnia działki 687 m²
    • w odległości 176 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2022, 3 666 m²

    1 366 530 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 666 m²
    • w odległości 472 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 800 m²

    Szczecin, ulica Strzałowska 14

    447 000 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 658 m
  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2020, 185 m²

    32 472 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działek 185 m²
    • w odległości 625 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 800 m²

    Szczecin, ulica Strzałowska 14

    397 536 złCena za metr kwadratowy: 497 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 658 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2018, 1 191 m²

    247 218 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 191 m²
    • w odległości 806 m
  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 grudnia 2017, 107 m²

    21 320 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 790 m
  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 czerwca 2017, 728 m²

    33 100 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 728 m²
    • w odległości 892 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 315 m²

    Szczecin, ulica Okólna

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 315 m²
    • w odległości 555 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2016, 929 m²

    280 760 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 929 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2016, 914 m²

    Szczecin, ulica Pokoju

    219 924 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 393 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 491 m²

    Szczecin, ulica Górna 1

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 491 m²
    • w odległości 897 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2014, 516 m²

    Szczecin, ulica Tarnopolska 13

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 516 m²
    • w odległości 811 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2013, 322 m²

    64 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 322 m²
    • w odległości 338 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2012, 62 m²

    Szczecin, ulica Zielna

    808 110 złCena za metr kwadratowy: 13 034 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 m²
    • w odległości 411 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2011, 367 m²

    Szczecin, ulica Pokoju 42a

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 367 m²
    • w odległości 952 m
  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2011, 405 m²

    Szczecin, ulica Dobra 20

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 1 457 zł/m²

    • powierzchnia działki 405 m²
    • w odległości 719 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2010, 877 m²

    Szczecin, ulica Strzałowska

    153 886 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 877 m²
    • w odległości 481 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2010, 226 m²

    Szczecin, ulica Pokoju 43a

    92 720 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 991 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2010, 535 m²

    Szczecin, ulica Górna 1e

    202 520 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²

    • powierzchnia działki 535 m²
    • w odległości 903 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2010, 525 m²

    Szczecin, ulica Górna 1a

    192 760 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 525 m²
    • w odległości 897 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2010, 525 m²

    Szczecin, ulica Górna 1b

    239 120 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 525 m²
    • w odległości 898 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2010, 525 m²

    Szczecin, ulica Górna 1c

    236 680 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia działki 525 m²
    • w odległości 899 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2010, 525 m²

    Szczecin, ulica Górna 1d

    283 040 złCena za metr kwadratowy: 539 zł/m²

    • powierzchnia działki 525 m²
    • w odległości 901 m
  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2009, 849 m²

    Szczecin, ulica Zielna 8

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 618 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 306 m
  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2008, 343 m²

    Szczecin, ulica Bylinowa 11

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 1 778 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 199 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 288 m²

    Szczecin, ulica Pokoju

    82 020 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działki 288 m²
    • w odległości 263 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2008, 632 m²

    Szczecin, ulica Pokoju 3a

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 632 m²
    • w odległości 22 m
  31. Sprzedaż działki, 5 marca 2008, 848 m²

    Szczecin, ulica Dobra 28

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 848 m²
    • w odległości 805 m
  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2008, 536 m²

    Szczecin, ulica Okólna 55

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia działki 536 m²
    • w odległości 800 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2007, 315 m²

    Szczecin, ulica Okólna

    158 600 złCena za metr kwadratowy: 503 zł/m²

    • powierzchnia działki 315 m²
    • w odległości 555 m
  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2007, 693 m²

    Szczecin, ulica Pokoju 46a

    436 000 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²

    • powierzchnia działki 693 m²
    • w odległości 827 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2007, 269 m²

    Szczecin, ulica Pokoju 56

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 269 m²
    • w odległości 433 m
  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2007, 508 m²

    Szczecin, ulica Poprzeczna 10

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 1 555 zł/m²

    • powierzchnia działki 508 m²
    • w odległości 761 m
  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 lipca 2007, 540 m²

    Szczecin, ulica Okólna 51

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 540 m²
    • w odległości 773 m
  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2007, 1 863 m²

    Szczecin, ulica Strzałowska 45

    328 997 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 863 m²
    • w odległości 977 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2007, 683 m²

    Szczecin, ulica Koszalińska

    77 531 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 683 m²
    • w odległości 632 m
  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2007, 849 m²

    Szczecin, ulica Zielna 8

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 371 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 306 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2007, 448 m²

    Szczecin, ulica Pokoju 26

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 448 m²
    • w odległości 588 m
  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 listopada 2006, 512 m²

    Szczecin, ulica Podolska 26

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 879 zł/m²

    • powierzchnia działki 512 m²
    • w odległości 714 m
  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 października 2006, 504 m²

    Szczecin, ulica Tarnopolska 4

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

    • powierzchnia działki 504 m²
    • w odległości 837 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2006, 1 731 m²

    Szczecin, ulica Gocławska 26

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 731 m²
    • w odległości 245 m
  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 sierpnia 2006, 336 m²

    Szczecin, ulica Okólna 3

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 336 m²
    • w odległości 497 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2006, 405 m²

    Szczecin, ulica Dobra 20

    44 700 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 405 m²
    • w odległości 719 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2006, 482 m²

    Szczecin, ulica Koszalińska 2a

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 747 zł/m²

    • powierzchnia działki 482 m²
    • w odległości 583 m
  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 stycznia 2006, 632 m²

    Szczecin, ulica Dzielnicowa 37

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia działki 632 m²
    • w odległości 876 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2005, 699 m²

    Szczecin, ulica Zielna

    125 820 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 699 m²
    • w odległości 269 m
  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2005, 528 m²

    Szczecin, ulica Tarnopolska 7

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 587 zł/m²

    • powierzchnia działki 528 m²
    • w odległości 776 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2005, 701 m²

    Szczecin, ulica Bylinowa

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 190 m
  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2005, 289 m²

    Szczecin, ulica Szczęśliwa 34

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²

    • powierzchnia działki 289 m²
    • w odległości 639 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2005, 1 003 m²

    Szczecin, ulica Pokoju 2b

    65 880 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 27 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2005, 818 m²

    Szczecin, ulica Zielna 45

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 818 m²
    • w odległości 280 m
  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 maja 2005, 628 m²

    Szczecin, ulica Okólna 40

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 528 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2005, 511 m²

    Szczecin, ulica Zielna 7c

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia działki 511 m²
    • w odległości 334 m
  57. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 stycznia 2005, 7 943 m²

    Szczecin, ulica Górna

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 943 m²
    • w odległości 992 m
  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2004, 613 m²

    Szczecin, ulica Dzielnicowa 39

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 613 m²
    • w odległości 890 m
  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2004, 424 m²

    Szczecin, ulica Okólna 60

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 424 m²
    • w odległości 662 m
  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2004, 693 m²

    Szczecin, ulica Pokoju 44b

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²

    • powierzchnia działki 693 m²
    • w odległości 929 m
  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2004, 484 m²

    Szczecin, ulica Tarnopolska 6

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 484 m²
    • w odległości 797 m
  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2004, 611 m²

    Szczecin, ulica Morawska 11

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 578 m
  63. Sprzedaż działki, 12 maja 2004, 501 m²

    Szczecin, ulica Okólna 108

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 870 m
  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2004, 12 891 m²

    Szczecin, ulica Rolna 4

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 891 m²
    • w odległości 184 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Szczecin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 643 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 maja 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl