Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
18 562 zł
35
zł / m²
531 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 531 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 562 zł (tj. 35 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181702_2.0001.1296/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1296/4
Powierzchnia ewidencyjna
531 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
18 562 zł
Cena / m²
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181702_2.0001.1296/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m²
2021
4 transakcje
44 zł/m²
2022
4 transakcje
39 zł/m²
2023
5 transakcji
44 zł/m²
2024
2 transakcje
54 zł/m²
2025
9 transakcji
40 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 20 000 zł
10.08.2026
106
189 m² · 311 m
Działka 15 516 zł
09.04.2026
40
386 m² · 752 m
Działka 5 770 zł
09.04.2026
44
132 m² · 787 m
Działka 1 000 zł
09.03.2026
6
177 m² · 752 m
Działka 230 000 zł
03.03.2026
38
6 126 m² · 506 m
Działka 40 000 zł
11.01.2026
13
3 145 m² · 678 m
Działka 2 500 zł
21.12.2025
93
27 m² · 433 m
Działka 30 000 zł
10.12.2025
34
887 m² · 278 m
Działka 2 275 500 zł
11.11.2025
383
5 936 m² · 1 000 m
Działka 2 000 zł
30.09.2025
10
201 m² · 738 m
Działka 12 315 zł
08.05.2025
51
243 m² · 233 m
Działka 100 000 zł
29.04.2025
50
2 008 m² · 828 m
Działka 150 000 zł
17.03.2025
54
2 792 m² · 923 m
Działka 100 000 zł
10.03.2025
94
1 065 m² · 713 m
Działka 57 000 zł
29.01.2025
70
819 m² · 632 m
Działka 12 153 zł
05.11.2024
30
411 m² · 12 m
Działka 90 000 zł
16.06.2024
58
1 539 m² · 657 m
Działka 175 000 zł
24.04.2024
66
2 637 m² · 373 m
Działka 420 000 zł
18.01.2024
166
2 536 m² · 906 m
Działka 60 000 zł
10.12.2023
39
1 534 m² · 819 m
Działka 10 000 zł
07.12.2023
8
1 273 m² · 760 m
Działka 75 000 zł
17.09.2023
50
1 501 m² · 350 m
Działka 48 000 zł
23.08.2023
45
1 064 m² · 798 m
Działka 90 000 zł
16.08.2023
14
6 439 m² · 720 m
Działka 10 000 zł
14.11.2022
3
3 135 m² · 777 m
Działka 854 850 zł
28.08.2022
144
5 936 m² · 1 000 m
Działka 250 000 zł
24.07.2022
249
1 003 m² · 465 m
Działka 6 000 zł
22.06.2022
43
140 m² · 166 m
Działka 9 990 zł
11.04.2022
45
222 m² · 785 m
Działka 10 000 zł
07.02.2022
13
765 m² · 284 m
Działka 1 000 zł
08.11.2021
36
28 m² · 543 m
Działka 3 000 zł
15.09.2021
4
798 m² · 452 m
Działka 30 000 zł
24.08.2021
13
2 373 m² · 966 m
Działka 63 000 zł
19.04.2021
17
3 705 m² · 965 m
Działka 24 000 zł
24.01.2021
19
1 239 m² · 850 m
Działka 2 813 zł
21.12.2020
6
435 m² · 539 m
Działka 31 000 zł
28.09.2020
5
6 143 m² · 938 m
Działka 32 000 zł
30.08.2020
20
1 611 m² · 971 m
Działka 4 200 zł
18.08.2020
18
237 m² · 453 m
Działka 8 000 zł
05.08.2020
2
4 244 m² · 708 m
Działka 13 000 zł
17.06.2020
2
6 439 m² · 720 m
Działka 17 000 zł
01.06.2020
27
629 m² · 596 m
Działka 30 700 zł
10.10.2019
13
2 298 m² · 906 m
Działka 28 700 zł
09.09.2019
40
709 m² · 702 m
Działka 77 000 zł
11.08.2019
32
2 394 m² · 817 m
Działka 20 000 zł
24.06.2019
4
4 761 m² · 987 m
Działka 131 952 zł
05.03.2019
24
5 498 m² · 853 m
Działka 6 000 zł
18.02.2019
3
2 060 m² · 742 m
Działka 23 500 zł
21.11.2018
33
720 m² · 237 m
Działka 30 000 zł
18.09.2018
11
2 792 m² · 923 m
Działka 35 000 zł
27.08.2018
23
1 518 m² · 865 m
Działka 5 000 zł
12.08.2018
45
111 m² · 360 m
Działka 22 000 zł
24.06.2018
21
1 055 m² · 814 m
Działka 10 000 zł
05.02.2018
17
580 m² · 526 m
Działka 20 000 zł
17.01.2018
16
1 247 m² · 711 m
Działka 39 000 zł
28.12.2017
14
2 738 m² · 557 m
Działka 31 000 zł
28.08.2017
25
1 253 m² · 862 m
Działka 1 536 zł
11.07.2017
16
95 m² · 305 m
Działka 39 700 zł
20.03.2017
18
2 220 m² · 962 m
Działka 54 800 zł
16.03.2017
16
3 354 m² · 906 m
Działka 38 670 zł
02.01.2017
9
4 165 m² · 708 m
Działka 10 000 zł
01.11.2016
5
2 105 m² · 881 m
Działka 32 000 zł
13.07.2016
12
2 757 m² · 523 m
Działka 27 200 zł
19.01.2016
7
3 842 m² · 947 m
Działka 70 000 zł
13.09.2015
35
1 986 m² · 660 m
Działka 38 885 zł
26.05.2015
35
1 111 m² · 368 m
Działka 10 000 zł
20.05.2015
5
2 001 m² · 613 m
Działka 50 000 zł
17.05.2015
9
5 281 m² · 914 m
Działka 800 zł
26.04.2015
4
191 m² · 894 m
Działka 21 200 zł
13.04.2015
25
847 m² · 413 m
Działka 40 000 zł
11.12.2014
10
4 100 m² · 391 m
Działka 3 000 zł
02.10.2014
6
531 m² · 708 m
Działka 10 500 zł
18.09.2014
7
1 526 m² · 791 m
Działka 2 127 000 zł
11.08.2014
44
48 600 m² · 634 m
Działka 40 749 zł
24.07.2014
22
1 872 m² · 986 m
Działka 28 625 zł
14.07.2014
17
1 679 m² · 906 m
Działka 31 000 zł
23.06.2014
5
6 200 m² · 1 000 m
Działka 60 000 zł
13.04.2014
25
2 400 m² · 640 m
Działka — zł
06.03.2014
1 201 m² · 943 m
Działka 15 000 zł
16.12.2013
15
976 m² · 230 m
Działka 2 148 zł
05.12.2013
13
171 m² · 553 m
Działka 38 000 zł
05.12.2013
20
1 900 m² · 609 m
Działka 195 000 zł
30.05.2013
163
1 200 m² · 615 m
Działka 6 200 zł
21.05.2013
9
700 m² · 949 m
Działka 28 000 zł
29.04.2013
20
1 400 m² · 835 m
Działka 27 590 zł
20.03.2013
7
4 100 m² · 773 m
Działka 130 000 zł
07.03.2013
93
1 400 m² · 192 m
Działka 30 000 zł
26.02.2013
3
10 954 m² · 333 m
Działka 4 000 zł
14.02.2013
1
4 100 m² · 1 000 m
Działka 55 965 zł
18.10.2012
56
1 000 m² · 842 m
Działka 30 000 zł
03.09.2012
23
1 300 m² · 760 m
Działka 360 000 zł
28.08.2012
450
800 m² · 210 m
Działka 1 529 zł
25.06.2012
8
185 m² · 714 m
Działka 1 383 zł
25.06.2012
8
167 m² · 752 m
Działka 1 000 zł
13.12.2011
4
247 m² · 774 m
Działka 1 000 zł
01.12.2011
67
15 m² · 870 m
Działka 17 000 zł
21.09.2011
19
900 m² · 333 m
Działka 125 000 zł
18.08.2011
20
6 400 m² · 457 m
Działka 6 000 zł
16.08.2011
1
4 600 m² · 715 m
Działka 145 000 zł
04.05.2011
242
600 m² · 692 m
Działka 25 500 zł
20.04.2011
15
1 700 m² · 822 m
Działka 5 000 zł
09.03.2011
0
10 200 m² · 826 m
Działka 1 318 zł
16.02.2011
13
100 m² · 541 m
Działka 90 000 zł
24.08.2010
64
1 400 m² · 323 m
Działka 8 000 zł
20.07.2010
2
5 000 m² · 805 m
Działka 25 000 zł
14.07.2010
79
318 m² · 95 m
Działka 5 000 zł
27.05.2010
1
6 600 m² · 672 m
Działka 20 000 zł
25.08.2009
10
2 005 m² · 813 m
Działka 23 000 zł
02.07.2009
13
1 837 m² · 771 m
Działka 80 000 zł
17.12.2008
32
2 500 m² · 455 m
Działka 19 500 zł
30.10.2008
12
1 600 m² · 940 m
Działka 7 200 zł
12.10.2008
12
600 m² · 786 m
Działka 3 000 zł
10.08.2008
10
300 m² · 400 m
Działka 330 000 zł
28.07.2008
75
4 400 m² · 771 m
Działka 40 000 zł
27.05.2008
44
900 m² · 761 m
Działka 14 000 zł
14.05.2008
35
400 m² · 337 m
Działka 80 000 zł
31.01.2008
49
1 640 m² · 716 m
Działka 2 800 zł
06.11.2007
3
1 000 m² · 426 m
Działka 25 000 zł
28.10.2007
10
2 489 m² · 780 m
Działka — zł
27.09.2007
5 800 m² · 610 m
Działka 10 000 zł
06.08.2007
4
2 500 m² · 993 m
Działka 20 000 zł
14.05.2007
16
1 241 m² · 744 m
Działka 70 000 zł
26.04.2007
8
8 700 m² · 436 m
Działka 239 000 zł
28.03.2007
299
800 m² · 210 m
Działka 117 000 zł
12.03.2007
62
1 900 m² · 328 m
Działka 10 000 zł
06.02.2007
5
1 900 m² · 613 m
Działka 5 000 zł
05.02.2007
6
800 m² · 609 m
Działka 1 800 zł
30.01.2007
10
189 m² · 361 m
Działka 9 600 zł
09.01.2007
6
1 600 m² · 959 m
Działka 563 750 zł
02.01.2007
297
1 900 m² · 508 m
Działka 17 235 184 zł
28.12.2006
3 447
5 000 m² · 508 m
Działka 14 000 zł
22.11.2006
11
1 248 m² · 810 m
Działka 16 500 zł
08.11.2006
8
2 200 m² · 596 m
Działka 1 500 zł
22.10.2006
0
4 500 m² · 854 m
Działka 100 000 zł
02.10.2006
167
600 m² · 692 m
Działka 3 408 zł
28.09.2006
9
400 m² · 773 m
Działka 21 660 zł
08.12.2005
27
800 m² · 741 m
Działka 3 000 zł
28.09.2005
3
1 000 m² · 974 m
Działka 20 000 zł
24.05.2005
13
1 500 m² · 889 m
Działka 6 000 zł
20.02.2005
4
1 500 m² · 871 m
Działka 3 000 zł
04.11.2004
4
686 m² · 767 m
Działka 39 000 zł
20.09.2004
56
700 m² · 484 m
Działka 8 000 zł
15.06.2004
13
600 m² · 282 m
Działka 650 zł
08.06.2004
0
2 200 m² · 649 m
Działka 2 319 zł
27.01.2004
15
151 m² · 484 m
Działka 5 984 zł
27.01.2004
15
396 m² · 487 m
Działka 8 353 zł
27.01.2004
8
983 m² · 497 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 531 m² została zawarta za kwotę 18 562 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 562 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 562 zł
Powierzchnia
531 m²
Cena za metr kwadratowy
35 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
18 562 zł
35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−0,1%
mediana: 35 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
30–37
0
37–44
0
44–51
1
51–57
0
57–64
0
64–71
0
71–77
1
77–84
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 186 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 141 m ?
- Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 23 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
35 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+43,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Besko
18 562 zł 35 zł/m²
Besko
12 153 zł 30 zł/m²
Besko
12 315 zł 51 zł/m²
Zakącie
30 000 zł 34 zł/m²
Cieplaki
2 500 zł 93 zł/m²
Podgacie
40 000 zł 13 zł/m²
Cieplaki
100 000 zł 94 zł/m²
Frysztak
2 000 zł 10 zł/m²
Cieplaki
1 000 zł 6 zł/m²
Frysztak
5 770 zł 44 zł/m²
Sucha Wieś
100 000 zł 50 zł/m²
Podgacie
150 000 zł 54 zł/m²
Posada Zarszyńska
5 652 zł 21 zł/m²
Cieplaki
30 000 zł 6 zł/m²
Podgacie
130 000 zł 100 zł/m²
Wola
20 000 zł 8 zł/m²
Podgacie
12 000 zł 4 zł/m²
Podgacie
65 000 zł 59 zł/m²
Podgacie
50 000 zł 37 zł/m²
Wola
73 500 zł 37 zł/m²
Wola
20 000 zł 8 zł/m²
Góry
2 300 zł 100 zł/m²
Grabień
22 000 zł 4 zł/m²
Ogrody
35 000 zł 5 zł/m²
Zapowiedź
60 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Besko ?
4 318 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Besko ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Besko ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Besko ?
10 095,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Besko ?
3 824 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Besko ?
4 005 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Besko; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości