Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat nowodworski

Akt notarialny z 6 lutego 2015

  • 6 lutego 2015
  • 2 składniki

Cena łączna

22 492zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

34zł/m²

Powierzchnia działki głównej

361m²

Data aktu notarialnego

6 lutego 2015

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
722 m²
Powierzchnia działki głównej
361 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
34 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
6 lutego 2015
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5268
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat nowodworski

Podsumowanie transakcji

6 lutego 2015 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 722 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 492 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 184/1 (361 m²); działkę 143/1 (361 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 184/1 (361 m²) oraz działkę nr 143/1 (361 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

361 m² 34 zł/m² 3D
361 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221002_5.0018.184/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0018.184/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie262,81 m² z 360,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie97,77 m² z 360,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 360,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221002_5.0018.143/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0018.143/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie360,57 m² z 360,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,15 m² z 360,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 360,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowodworski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 marca 2022, 117 171 m²

    468 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 117 171 m²
    • w odległości 551 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2020, 32 900 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 900 m²
    • w odległości 495 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 21 245 m²

    102 700 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 245 m²
    • w odległości 571 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2015, 152 m²

    Stobna 31

    500 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 152 m²
    • w odległości 66 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2015, 250 m²

    516 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 250 m²
    • w odległości 94 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2015, 204 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 527 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2015, 80 m²

    263 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 80 m²
    • w odległości 435 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2015, 1 329 m²

    4 372 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 329 m²
    • w odległości 567 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2014, 100 m²

    329 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 403 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2014, 100 m²

    329 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 492 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 lutego 2012, 49 700 m²

    194 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 700 m²
    • w odległości 744 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2011, 1 581 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 581 m²
    • w odległości 148 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2010, 97 146 m²

    251 200 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 97 146 m²
    • w odległości 987 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2010, 40 000 m²

    100 800 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 915 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 16 059 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 059 m²
    • w odległości 965 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 lutego 2009, 74 680 m²

    169 900 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 680 m²
    • w odległości 435 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2008, 67 600 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 600 m²
    • w odległości 509 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2007, 71 100 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 100 m²
    • w odległości 803 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 722 m²: działka 184/1 ma 361 m², a działka 143/1, droga według planu miejscowego, ma 361 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 361 m² działki 184/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 492 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lutego 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl