Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat żniński (kod teryt: 0419)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 142 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

19.12.2012 Podgórna, Barcin

Cena brutto

38 142 zł

zł / m²

1 084 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2012 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Barcin, ul. Podgórna, obejmującą działkę o powierzchni 1 084 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 38 142 zł (tj. 35 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żnińskiego (kod teryt: 0419) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 35 zł

Powierzchnia 1 084 m²

Powierzchnia gruntu 1 084 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 19.12.2012

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Podgórna, Barcin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żniński (kod teryt: 0419)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Podgórna, Barcin

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

041901_4.0001.33/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

33/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 084 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

38 142 zł

Cena / m²

35 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

19.12.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żniński (kod teryt: 0419)

Adres

Barcin, ul. Podgórna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041901_4.0001.33/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041901

Plan ogólny miasta i gminy Barcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-05-21

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 082,94 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 1 299,53 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0419013

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 082,94 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy BarcinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 082,94 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-05-21

Publikacja2026-07-16

Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

26 zł/m² 2020 6 transakcji

43 zł/m² 2021 10 transakcji

55 zł/m² 2022 33 transakcje

17 zł/m² 2023 10 transakcji

80 zł/m² 2024 3 transakcje

76 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Podgórna, Barcin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Barcin Obr.1)

Sprzedane działki w pobliżu – Barcin, ul. Podgórna

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Barcin?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 084 m² została zawarta za kwotę 38 142 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Podgórna Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat żniński Gmina Barcin Jednostka ewidencyjna Barcin - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Barcin Obr.1, Barcin Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie żnińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

38 142 zł

Powierzchnia

1 084 m²

Cena za metr kwadratowy

35 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 38 142 zł 35 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −20% mediana: 44 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 33–36

1 36–39

0 39–42

5 42–45

2 45–48

4 48–51

1 51–54

2 54–57

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 149 m ?
Cena o 20,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

44 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−84,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Knieja 1 240 m² · 2022-11 · 885 m Knieja 1 293 m² · 2021-11 · 947 m Knieja 1 214 m² · 2022-01 · 974 m Julianowo 900 m² · 2023-06 · 1077 m Julianowo 1 132 m² · 2023-09 · 1109 m Julianowo 704 m² · 2022-08 · 1116 m Julianowo 799 m² · 2022-11 · 1136 m Barcin 1 578 m² · 2023-10 · 1143 m Barcin-Wieś 1 572 m² · 2022-07 · 1192 m Barcin-Wieś 1 200 m² · 2022-02 · 1649 m Barcin-Wieś 1 122 m² · 2022-04 · 1729 m Barcin-Wieś 1 200 m² · 2022-02 · 1752 m Barcin-Wieś 1 546 m² · 2022-02 · 1781 m Barcin-Wieś 1 333 m² · 2022-04 · 1801 m Barcin-Wieś 1 619 m² · 2022-03 · 1819 m Barcin 1 906 m² · 2024-05 · 1821 m Barcin-Wieś 1 000 m² · 2022-01 · 1851 m Julianowo 1 525 m² · 2025-10 · 1910 m Barcin-Wieś 1 500 m² · 2024-02 · 1919 m Barcin-Wieś 1 268 m² · 2023-12 · 1928 m Barcin-Wieś 1 422 m² · 2022-01 · 1937 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat żniński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

6 714 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żnińskim ?

10,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim ?

7 753,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żnińskim ?

82,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żnińskim ?

15,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności na poziomie gminy ?

8,3 -

2025 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

6 519 osób

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 112 osób

2025 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żniński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 84,4%.
Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 20,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.