Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 18 lipca 2025

  • 18 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

132zł/m²

Powierzchnia budynku

131,58m²

Data aktu notarialnego

18 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
4 163 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
132 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20028
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 132 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (105 m²), budynek (26 m²) oraz działkę nr 1368 (4 163 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

105 ~ m² 5 227 ~ zł/m²? 3D
26 ~ m² 20 872 ~ zł/m²? 3D
4 163 m² 132 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0268.AR_14.1368Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 134,66 m² z 4 164,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 030,16 m² z 4 164,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 247,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 164,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 164,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 704 zł/m² 32 transakcje
  2. 2021 1 316 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2022 1 051 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2023 731 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2024 667 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2025 1 741 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SŁAWĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 40 000 zł 1 868 ~ zł/m² 21 ~ m² 7 listopada 2025 748 m
Budynek 255 000 zł 1 000 ~ zł/m² 255 ~ m² 26 maja 2025 719 m
Budynek 45 000 zł 1 580 ~ zł/m² 28 ~ m² 13 maja 2025 737 m
Budynek 500 000 zł 3 602 ~ zł/m² 139 ~ m² 17 kwietnia 2025 785 m
Budynek 670 000 zł 4 194 ~ zł/m² 160 ~ m² 26 marca 2025 326 m
Budynek 400 000 zł 1 749 ~ zł/m² 229 ~ m² 20 lutego 2025 409 m
Budynek 220 000 zł 243 ~ zł/m² 904 ~ m² 9 stycznia 2025 857 m
Budynek 660 000 zł 1 956 ~ zł/m² 337 ~ m² 19 grudnia 2024 427 m
Budynek 305 000 zł 703 ~ zł/m² 434 ~ m² 8 października 2024 883 m
Budynek 32 000 zł 1 281 ~ zł/m² 25 ~ m² 6 sierpnia 2024 749 m
Budynek 25 000 zł 106 ~ zł/m² 236 ~ m² 11 lipca 2024 807 m
Budynek 55 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2024 464 m
Budynek 90 000 zł 875 ~ zł/m² 103 ~ m² 22 maja 2024 955 m
Budynek 375 000 zł 2 478 ~ zł/m² 151 ~ m² 28 grudnia 2023 711 m
Budynek 260 000 zł 1 377 ~ zł/m² 189 ~ m² 20 października 2023 95 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 996 m
Budynek 100 000 zł 244 ~ zł/m² 410 ~ m² 23 czerwca 2023 344 m
Budynek 40 000 zł 353 ~ zł/m² 113 ~ m² 23 marca 2023 952 m
Budynek 390 000 zł 3 075 ~ zł/m² 127 ~ m² 14 grudnia 2022 707 m
Budynek 35 000 zł 1 401 ~ zł/m² 25 ~ m² 1 grudnia 2022 746 m
Budynek 196 000 zł 1 502 ~ zł/m² 131 ~ m² 23 listopada 2022 899 m
Budynek 155 000 zł 991 ~ zł/m² 156 ~ m² 9 listopada 2022 807 m
Budynek 63 000 zł 746 ~ zł/m² 84 ~ m² 10 sierpnia 2022 456 m
Budynek 10 000 zł 200 ~ zł/m² 50 ~ m² 7 lipca 2022 551 m
Budynek 135 000 zł 1 672 ~ zł/m² 81 ~ m² 1 lipca 2022 802 m
Budynek 350 000 zł 3 465 ~ zł/m² 101 ~ m² 29 kwietnia 2022 981 m
Budynek 30 000 zł 45 606 ~ zł/m² 1 ~ m² 14 marca 2022 736 m
Budynek 290 000 zł 332 ~ zł/m² 875 ~ m² 18 lutego 2022 613 m
Budynek 29 000 zł 1 316 ~ zł/m² 22 ~ m² 11 września 2021 768 m
Budynek 25 000 zł 243 ~ zł/m² 103 ~ m² 31 sierpnia 2021 955 m
Budynek 525 000 zł 4 386 ~ zł/m² 120 ~ m² 30 lipca 2021 990 m
Budynek 300 000 zł 1 701 ~ zł/m² 176 ~ m² 29 lipca 2021 709 m
Budynek 40 000 zł 1 669 ~ zł/m² 24 ~ m² 16 lipca 2021 832 m
Budynek 25 000 zł 582 ~ zł/m² 43 ~ m² 28 czerwca 2021 777 m
Budynek 300 000 zł 1 827 ~ zł/m² 164 ~ m² 25 czerwca 2021 543 m
Budynek 150 000 zł 342 ~ zł/m² 438 ~ m² 23 marca 2021 533 m
Budynek 230 000 zł 1 653 ~ zł/m² 139 ~ m² 29 stycznia 2021 725 m
Budynek 30 000 zł 833 ~ zł/m² 36 ~ m² 26 listopada 2020 594 m
Budynek 80 000 zł 1 945 ~ zł/m² 41 ~ m² 29 września 2020 271 m
Budynek 360 000 zł 1 067 ~ zł/m² 337 ~ m² 16 września 2020 427 m
Budynek 430 000 zł 2 171 ~ zł/m² 198 ~ m² 20 sierpnia 2020 665 m
Budynek 70 000 zł 1 702 ~ zł/m² 41 ~ m² 17 sierpnia 2020 271 m
Budynek 260 000 zł 1 351 ~ zł/m² 192 ~ m² 28 lipca 2020 602 m
Budynek 133 000 zł 1 725 ~ zł/m² 77 ~ m² 21 kwietnia 2020 895 m
Budynek 30 000 zł 1 453 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 marca 2020 869 m
Budynek 20 000 zł 1 050 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 lutego 2020 763 m
Budynek 117 500 zł 1 032 ~ zł/m² 114 ~ m² 30 stycznia 2020 932 m
Budynek 250 000 zł 646 ~ zł/m² 387 ~ m² 28 stycznia 2020 945 m
Budynek 10 000 zł 53 ~ zł/m² 188 ~ m² 12 listopada 2019 800 m
Budynek 20 000 zł 928 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 października 2019 783 m
Budynek 200 000 zł 1 873 ~ zł/m² 107 ~ m² 24 września 2019 386 m
Budynek 19 000 zł 888 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 sierpnia 2019 785 m
Budynek 75 000 zł 793 ~ zł/m² 95 ~ m² 8 sierpnia 2019 528 m
Budynek 205 000 zł 1 111 ~ zł/m² 185 ~ m² 16 lipca 2019 582 m
Budynek 551 000 zł 19 704 ~ zł/m² 28 ~ m² 15 lipca 2019 848 m
Budynek 140 000 zł 1 251 ~ zł/m² 112 ~ m² 11 lipca 2019 941 m
Budynek 65 000 zł 1 217 ~ zł/m² 53 ~ m² 18 czerwca 2019 822 m
Budynek 189 000 zł 1 075 ~ zł/m² 176 ~ m² 24 maja 2019 975 m
Budynek 250 000 zł 256 ~ zł/m² 976 ~ m² 17 kwietnia 2019 929 m
Budynek 28 000 zł 1 695 ~ zł/m² 17 ~ m² 30 listopada 2018 769 m
Budynek 250 000 zł 2 075 ~ zł/m² 120 ~ m² 29 października 2018 245 m
Budynek 250 000 zł 1 450 ~ zł/m² 172 ~ m² 28 września 2018 249 m
Budynek 400 000 zł 3 341 ~ zł/m² 120 ~ m² 30 lipca 2018 990 m
Budynek 168 000 zł 1 851 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 lipca 2018 645 m
Budynek 19 000 zł 28 083 ~ zł/m² 1 ~ m² 22 czerwca 2018 757 m
Budynek 230 000 zł 1 127 ~ zł/m² 204 ~ m² 29 maja 2018 827 m
Budynek 228 000 zł 1 425 ~ zł/m² 160 ~ m² 28 maja 2018 663 m
Budynek 145 000 zł 1 107 ~ zł/m² 131 ~ m² 25 maja 2018 137 m
Budynek 257 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 919 m
Budynek 200 000 zł 1 049 ~ zł/m² 191 ~ m² 18 kwietnia 2018 177 m
Budynek 160 000 zł 1 312 ~ zł/m² 122 ~ m² 21 lutego 2018 605 m
Budynek 180 000 zł 1 057 ~ zł/m² 170 ~ m² 15 września 2017 23 m
Budynek 70 000 zł 488 ~ zł/m² 144 ~ m² 9 sierpnia 2017 494 m
Budynek 100 000 zł 690 ~ zł/m² 145 ~ m² 19 lipca 2017 314 m
Budynek 205 000 zł 685 ~ zł/m² 299 ~ m² 7 lipca 2017 161 m
Budynek 20 000 zł 834 ~ zł/m² 24 ~ m² 23 czerwca 2017 832 m
Budynek 83 000 zł 852 ~ zł/m² 97 ~ m² 8 marca 2017 726 m
Budynek 30 000 zł 235 ~ zł/m² 128 ~ m² 22 lutego 2017 364 m
Budynek 23 000 zł 913 ~ zł/m² 25 ~ m² 3 stycznia 2017 760 m
Budynek 75 000 zł 413 ~ zł/m² 181 ~ m² 31 października 2016 602 m
Budynek 175 000 zł 1 308 ~ zł/m² 134 ~ m² 26 września 2016 543 m
Budynek 20 500 zł 30 009 ~ zł/m² 1 ~ m² 3 sierpnia 2016 763 m
Budynek 25 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 775 m
Budynek 120 000 zł 1 144 ~ zł/m² 105 ~ m² 12 maja 2016 522 m
Budynek 266 580 zł 1 302 ~ zł/m² 205 ~ m² 11 maja 2016 355 m
Budynek 325 950 zł 1 542 ~ zł/m² 211 ~ m² 31 marca 2016 570 m
Budynek 948 330 zł 5 326 ~ zł/m² 178 ~ m² 2 grudnia 2015 968 m
Budynek 70 000 zł 167 ~ zł/m² 420 ~ m² 19 listopada 2015 851 m
Budynek 120 000 zł 751 ~ zł/m² 160 ~ m² 3 listopada 2015 326 m
Budynek 80 000 zł 374 ~ zł/m² 214 ~ m² 21 października 2015 748 m
Budynek 105 000 zł 1 849 ~ zł/m² 57 ~ m² 19 października 2015 808 m
Budynek 42 400 zł 303 ~ zł/m² 140 ~ m² 12 października 2015 551 m
Budynek 200 000 zł 1 210 ~ zł/m² 165 ~ m² 2 października 2015 562 m
Budynek 280 500 zł 1 555 ~ zł/m² 180 ~ m² 27 lipca 2015 878 m
Budynek 360 000 zł 2 175 ~ zł/m² 166 ~ m² 17 czerwca 2015 852 m
Budynek 30 000 zł 313 ~ zł/m² 96 ~ m² 7 kwietnia 2015 832 m
Budynek 230 000 zł 1 511 ~ zł/m² 152 ~ m² 16 stycznia 2015 549 m
Budynek 43 000 zł 102 ~ zł/m² 420 ~ m² 15 grudnia 2014 851 m
Budynek 160 000 zł 458 ~ zł/m² 349 ~ m² 31 października 2014 851 m
Budynek 75 000 zł 858 ~ zł/m² 87 ~ m² 28 sierpnia 2014 790 m
Budynek 240 000 zł 1 470 ~ zł/m² 163 ~ m² 13 sierpnia 2014 982 m
Budynek 10 000 zł 457 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 kwietnia 2014 866 m
Budynek 40 000 zł 317 ~ zł/m² 126 ~ m² 7 marca 2014 963 m
Budynek 60 000 zł 442 ~ zł/m² 136 ~ m² 9 stycznia 2014 314 m
Budynek 295 000 zł 1 458 ~ zł/m² 202 ~ m² 8 stycznia 2014 485 m
Budynek 300 000 zł 1 514 ~ zł/m² 198 ~ m² 25 września 2013 665 m
Budynek 410 000 zł 4 755 ~ zł/m² 86 ~ m² 11 września 2013 588 m
Budynek 67 000 zł brak danych brak danych 5 września 2013 512 m
Budynek 30 000 zł 360 ~ zł/m² 83 ~ m² 27 maja 2013 805 m
Budynek 320 000 zł 2 239 ~ zł/m² 143 ~ m² 14 maja 2013 980 m
Budynek 120 000 zł 1 935 zł/m² 62 m² 25 września 2012 644 m
Budynek 280 000 zł 3 784 zł/m² 74 m² 7 września 2012 510 m
Budynek 160 000 zł 1 928 zł/m² 83 m² 31 lipca 2012 556 m
Budynek 500 000 zł 799 ~ zł/m² 626 ~ m² 14 lutego 2012 336 m
Budynek 200 000 zł 14 ~ zł/m² 14 000 ~ m² 6 lutego 2012 638 m
Budynek 80 000 zł 833 ~ zł/m² 96 ~ m² 14 września 2011 704 m
Budynek 55 000 zł 1 833 zł/m² 30 m² 29 lipca 2011 494 m
Budynek 205 000 zł 3 154 zł/m² 65 m² 1 czerwca 2011 721 m
Budynek 240 000 zł 800 ~ zł/m² 300 ~ m² 29 grudnia 2010 105 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2010 601 m
Budynek 230 000 zł 3 239 zł/m² 71 m² 29 listopada 2010 440 m
Budynek 210 000 zł 636 ~ zł/m² 330 ~ m² 28 września 2010 478 m
Budynek 60 146 zł 289 zł/m² 208 m² 24 września 2010 582 m
Budynek 200 000 zł 741 ~ zł/m² 270 ~ m² 20 września 2010 814 m
Budynek 200 000 zł 1 923 zł/m² 104 m² 17 września 2010 139 m
Budynek 380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 10 sierpnia 2010 559 m
Budynek 125 200 zł 2 504 zł/m² 50 m² 19 lipca 2010 807 m
Budynek 125 200 zł 2 087 zł/m² 60 m² 29 czerwca 2010 778 m
Budynek 105 000 zł 505 zł/m² 208 m² 28 maja 2010 582 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 132 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl