Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 17 sierpnia 2026
Cena łączna
530 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
176zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 016m²
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 224 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 016 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 176 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_59419
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
17 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 224 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 33/73 (3 016 m²); działkę 33/72 (208 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 33/73 (3 016 m²) oraz działkę nr 33/72 (208 m², udział 1/2, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281405_2.0008.33/72
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281405_2.0008.33/73
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4SO - Strefa otwarta
SO1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 535 000 zł | 573 zł/m² | 933 m² | 27 lipca 2026 | 582 m | |
| 350 000 zł | 131 zł/m² | 2 673 m² | 4 kwietnia 2026 | 263 m | |
| 389 000 zł | 146 zł/m² | 2 673 m² | 10 listopada 2025 | 263 m | |
| 470 000 zł | 197 zł/m² | 2 359 m² | 10 lipca 2025 | 318 m | |
| 360 000 zł | 211 zł/m² | 1 709 m² | 30 czerwca 2025 | 285 m | |
| 220 000 zł | 103 zł/m² | 2 144 m² | 29 maja 2025 | 847 m | |
| 362 475 zł | 225 zł/m² | 1 611 m² | 28 lutego 2025 | 282 m | |
| 3 400 zł | 200 zł/m² | 17 m² | 28 lutego 2025 | 354 m | |
| 250 000 zł | 16 zł/m² | 15 498 m² | 13 listopada 2024 | 753 m | |
| 375 000 zł | 170 zł/m² | 2 209 m² | 7 maja 2024 | 390 m | |
| 410 000 zł | 208 zł/m² | 1 971 m² | 29 marca 2024 | 261 m | |
| 1 500 000 zł | 108 zł/m² | 13 918 m² | 16 października 2023 | 261 m | |
| 550 000 zł | 98 zł/m² | 5 612 m² | 3 października 2023 | 148 m | |
| 250 zł | 21 zł/m² | 11,92 m² | 31 sierpnia 2023 | 261 m | |
| 375 000 zł | 170 zł/m² | 2 209 m² | 23 czerwca 2023 | 390 m | |
| 300 000 zł | 125 zł/m² | 2 404 m² | 19 kwietnia 2023 | 419 m | |
| 345 000 zł | 60 zł/m² | 5 644 m² | 21 marca 2023 | 80 m | |
| 6 500 zł | 32 zł/m² | 205,67 m² | 22 sierpnia 2022 | 354 m | |
| 253 000 zł | 64 zł/m² | 3 938 m² | 22 sierpnia 2022 | 380 m | |
| 300 000 zł | 42 zł/m² | 7 067 m² | 7 czerwca 2022 | 66 m | |
| 5 000 zł | 23 zł/m² | 220 m² | 1 czerwca 2022 | 914 m | |
| 349 000 zł | 202 zł/m² | 1 724 m² | 23 maja 2022 | 285 m | |
| 55 000 zł | 110 zł/m² | 500 m² | 20 maja 2022 | 959 m | |
| 250 000 zł | 164 zł/m² | 1 528 m² | 12 kwietnia 2022 | 285 m | |
| 120 760 zł | 40 zł/m² | 3 019 m² | 21 stycznia 2022 | 115 m | |
| 152 300 zł | 50 zł/m² | 3 044 m² | 4 stycznia 2022 | 66 m | |
| 300 000 zł | 125 zł/m² | 2 404 m² | 18 listopada 2021 | 419 m | |
|
Działka
Olsztyn, ulica Tracza |
393 600 zł | 322 zł/m² | 1 223 m² | 9 listopada 2021 | 804 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Żurawia |
24 040 zł | 394 zł/m² | 61 m² | 21 października 2021 | 905 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Tracza |
412 050 zł | 302 zł/m² | 1 363 m² | 18 października 2021 | 822 m |
| 300 000 zł | 88 zł/m² | 3 395 m² | 28 czerwca 2021 | 124 m | |
| 120 000 zł | 136 zł/m² | 883 m² | 16 kwietnia 2021 | 393 m | |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
227 550 zł | 199 zł/m² | 1 144 m² | 29 grudnia 2020 | 931 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Perkoza |
26 125 zł | 311 zł/m² | 84 m² | 7 grudnia 2020 | 996 m |
| 200 000 zł | 137 zł/m² | 1 463 m² | 8 października 2020 | 985 m | |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
202 950 zł | 200 zł/m² | 1 013 m² | 30 września 2020 | 844 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
200 490 zł | 224 zł/m² | 895 m² | 30 września 2020 | 860 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
230 010 zł | 209 zł/m² | 1 101 m² | 30 września 2020 | 878 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
198 768 zł | 191 zł/m² | 1 041 m² | 29 września 2020 | 889 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
193 110 zł | 179 zł/m² | 1 081 m² | 29 września 2020 | 904 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
155 595 zł | 155 zł/m² | 1 001 m² | 29 września 2020 | 911 m |
| 305 000 zł | 109 zł/m² | 2 808 m² | 25 września 2020 | 67 m | |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
180 810 zł | 221 zł/m² | 818 m² | 24 września 2020 | 944 m |
| 310 000 zł | 194 zł/m² | 1 595 m² | 3 września 2020 | 223 m | |
| 230 000 zł | 108 zł/m² | 2 120 m² | 17 lipca 2020 | 96 m | |
| 228 500 zł | 100 zł/m² | 2 285 m² | 6 lipca 2020 | 66 m | |
| 218 000 zł | 50 zł/m² | 4 364 m² | 6 lipca 2020 | 173 m | |
| 210 000 zł | 86 zł/m² | 2 438 m² | 17 czerwca 2020 | 128 m | |
| 135 000 zł | 44 zł/m² | 3 016 m² | 11 maja 2020 | 0 m | |
| 208 000 zł | 98 zł/m² | 2 132 m² | 4 maja 2020 | 128 m | |
| 180 000 zł | 109 zł/m² | 1 648,5 m² | 4 maja 2020 | 147 m | |
| 229 000 zł | 147 zł/m² | 1 557 m² | 24 kwietnia 2020 | 285 m | |
|
Działka
Olsztyn, ulica Żurawia |
20 172 zł | 412 zł/m² | 49 m² | 24 lutego 2020 | 907 m |
| 70 000 zł | 3,38 zł/m² | 20 700 m² | 10 lutego 2020 | 303 m | |
| 70 000 zł | 23 zł/m² | 2 994 m² | 28 listopada 2019 | 261 m | |
| 265 000 zł | 166 zł/m² | 1 595 m² | 5 listopada 2019 | 211 m | |
| 145 000 zł | 48 zł/m² | 3 017 m² | 3 września 2019 | 379 m | |
| 391 983 zł | 1 080 zł/m² | 362,83 m² | 2 września 2019 | 559 m | |
| 8 925 zł | 2,18 zł/m² | 4 100,4 m² | 12 sierpnia 2019 | 261 m | |
| 369 533 zł | 111 zł/m² | 3 336 m² | 5 lipca 2019 | 546 m | |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
149 076 zł | 147 zł/m² | 1 017 m² | 6 czerwca 2019 | 826 m |
| 140 000 zł | 6 965 zł/m² | 20,02 m² | 15 maja 2019 | 261 m | |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
149 076 zł | 148 zł/m² | 1 008 m² | 19 kwietnia 2019 | 851 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
186 345 zł | 147 zł/m² | 1 271 m² | 19 kwietnia 2019 | 871 m |
| 138 000 zł | 62 zł/m² | 2 209 m² | 1 kwietnia 2019 | 390 m | |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
149 076 zł | 146 zł/m² | 1 018 m² | 25 marca 2019 | 774 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
130 442 zł | 143 zł/m² | 911 m² | 25 marca 2019 | 787 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Rybitwy |
167 895 zł | 172 zł/m² | 976 m² | 25 marca 2019 | 807 m |
| 1 100 zł | 23 zł/m² | 47,67 m² | 14 marca 2019 | 261 m | |
| 132 000 zł | 111 zł/m² | 1 184 m² | 8 lutego 2019 | 402 m | |
| 244 440 zł | 180 zł/m² | 1 358 m² | 5 listopada 2018 | 914 m | |
| 163 000 zł | 140 zł/m² | 1 167,75 m² | 16 lipca 2018 | 285 m | |
| 320 000 zł | 97 zł/m² | 3 285 m² | 12 lipca 2018 | 575 m | |
| 200 000 zł | 169 zł/m² | 1 185 m² | 6 lipca 2018 | 598 m | |
| 145 000 zł | 60 zł/m² | 2 404 m² | 2 lipca 2018 | 419 m | |
| 296 990 zł | 102 zł/m² | 2 910 m² | 14 maja 2018 | 639 m | |
| 260 000 zł | 341 zł/m² | 763,5 m² | 16 kwietnia 2018 | 261 m | |
| 130 000 zł | 343 zł/m² | 379,5 m² | 16 stycznia 2018 | 418 m | |
| 128 000 zł | 40 zł/m² | 3 202 m² | 1 grudnia 2017 | 736 m | |
| 12 000 zł | 118 zł/m² | 102 m² | 7 czerwca 2017 | 345 m | |
| 150 050 zł | 100 zł/m² | 1 496 m² | 7 grudnia 2016 | 418 m | |
| 246 000 zł | 86 zł/m² | 2 852 m² | 29 lipca 2016 | 625 m | |
| 264 794 zł | 564 zł/m² | 469,83 m² | 29 czerwca 2016 | 612 m | |
| 30 000 zł | 133 zł/m² | 218 m² | 30 czerwca 2015 | 877 m | |
| 620 000 zł | 408 zł/m² | 1 518 m² | 7 marca 2015 | 602 m | |
| 275 000 zł | 172 zł/m² | 1 598 m² | 23 grudnia 2014 | 187 m | |
| 120 000 zł | 42 zł/m² | 2 827 m² | 19 maja 2014 | 454 m | |
| 100 000 zł | 35 zł/m² | 2 881 m² | 19 maja 2014 | 471 m | |
| 200 000 zł | 116 zł/m² | 1 718 m² | 24 października 2013 | 886 m | |
| 140 000 zł | 103 zł/m² | 1 358 m² | 27 grudnia 2012 | 914 m | |
| 330 000 zł | 13 zł/m² | 25 800 m² | 7 września 2012 | 527 m | |
| 30 000 zł | 22 zł/m² | 1 358 m² | 1 sierpnia 2012 | 914 m | |
|
Działka
Olsztyn, ulica Żurawia 14 |
100 000 zł | 181 zł/m² | 551 m² | 19 stycznia 2012 | 925 m |
| 219 000 zł | 234 zł/m² | 936 m² | 6 grudnia 2011 | 583 m | |
| 320 000 zł | 208 zł/m² | 1 541 m² | 16 lipca 2011 | 180 m | |
| 250 000 zł | 145 zł/m² | 1 724 m² | 22 czerwca 2010 | 276 m | |
| 223 000 zł | 164 zł/m² | 1 356 m² | 10 czerwca 2010 | 379 m | |
| 350 000 zł | 186 zł/m² | 1 878 m² | 8 marca 2010 | 228 m | |
| 276 960 zł | 160 zł/m² | 1 731 m² | 17 września 2009 | 388 m | |
| 152 500 zł | 40 zł/m² | 3 766 m² | 7 lipca 2009 | 261 m | |
| 287 000 zł | 308 zł/m² | 933 m² | 30 czerwca 2009 | 582 m | |
| 290 000 zł | 190 zł/m² | 1 527 m² | 26 czerwca 2009 | 261 m | |
| 148 960 zł | 160 zł/m² | 931 m² | 19 czerwca 2009 | 369 m | |
| 242 000 zł | 159 zł/m² | 1 518 m² | 28 stycznia 2009 | 602 m | |
| 250 000 zł | 84 zł/m² | 2 986 m² | 19 stycznia 2009 | 0 m | |
| 330 000 zł | 37 zł/m² | 9 016 m² | 22 grudnia 2008 | 693 m | |
| 265 000 zł | 164 zł/m² | 1 617 m² | 20 października 2008 | 293 m | |
| 150 000 zł | 125 zł/m² | 1 198 m² | 14 października 2008 | 344 m | |
| 200 000 zł | 174 zł/m² | 1 147 m² | 23 września 2008 | 322 m | |
| 255 000 zł | 170 zł/m² | 1 502 m² | 8 sierpnia 2008 | 377 m | |
| 250 000 zł | 99 zł/m² | 2 526 m² | 4 stycznia 2008 | 916 m | |
| 282 000 zł | 149 zł/m² | 1 877 m² | 5 listopada 2007 | 261 m | |
| 273 000 zł | 48 zł/m² | 5 706 m² | 22 października 2007 | 642 m | |
| 223 100 zł | 100 zł/m² | 2 231 m² | 13 września 2007 | 66 m | |
| 220 000 zł | 113 zł/m² | 1 939 m² | 28 sierpnia 2007 | 66 m | |
| 180 000 zł | 45 zł/m² | 4 000 m² | 10 lipca 2007 | 895 m | |
| 120 251 zł | 98 zł/m² | 1 229 m² | 13 czerwca 2007 | 315 m | |
| 78 000 zł | 49 zł/m² | 1 597 m² | 19 grudnia 2006 | 209 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 224 m²: działka 33/73 ma 3 016 m², a działka 33/72, droga według planu miejscowego, 208 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 016 m² działki 33/73.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.