Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami od dewelopera – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 9 kwietnia 2025 · Stanisława Lema 5F, Lubliniec

  • 9 kwietnia 2025
  • Stanisława Lema 5F, Lubliniec
  • 10 składników

Cena łączna

229 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 8 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 519zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

65,34m²

Data aktu notarialnego

9 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 65,34 m²
Cena lokali
mieszkanie: 229 900 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 519 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Stanisława Lema 5F, Lubliniec
Powiat
powiat lubliniecki

Podsumowanie transakcji

9 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 188 m². Łączna cena transakcji wyniosła 229 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Adres przypisany do transakcji to Stanisława Lema 5F, Lubliniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (65 m²), budynek nr 9210 (84 m²), budynek nr 9211 (82 m²), budynek nr 9212 (82 m²), budynek nr 9213 (82 m²), budynek nr 9214 (82 m²), budynek nr 9215 (82 m²), budynek nr 9216 (82 m²), budynek nr 9217 (85 m²) oraz działkę nr 1654/55 (2 188 m²).

Składniki transakcji

10 składników

65 m² 3 519 zł/m²? 3D
84 m² udział 1/1 3D
82 m² udział 1/1 3D
82 m² udział 1/1 3D
82 m² udział 1/1 3D
82 m² udział 1/1 3D
82 m² udział 1/1 3D
82 m² udział 1/1 3D
85 m² udział 1/1 3D
2 188 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240701_1.0002.AR_1.1654/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Plan ogólny gminy Lubliniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 185,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 748,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
79,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 3 320 zł/m² 69 transakcji
  3. 2023 3 970 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 976 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 519 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUBLINIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
415 000 zł 4 577 zł/m² 91 m² 12 marca 2026 987 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
240 000 zł 3 673 zł/m² 65 m² 26 lutego 2026 6 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
1 030 000 zł 8 274 zł/m² 124 m² 16 grudnia 2025 51 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
560 000 zł 7 719 zł/m² 73 m² 12 grudnia 2025 987 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
375 000 zł 2 894 zł/m² 130 m² 15 października 2025 57 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
590 000 zł 9 030 zł/m² 65 m² 16 września 2025 59 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica SZAFERA 6
650 000 zł 6 883 zł/m² 94 m² 12 września 2025 481 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
373 500 zł 2 882 zł/m² 130 m² 11 września 2025 40 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
229 900 zł 3 519 zł/m² 65 m² 8 września 2025 6 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 2 września 2025 50 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
388 500 zł 2 998 zł/m² 130 m² 26 sierpnia 2025 39 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
229 900 zł 3 519 zł/m² 65 m² 21 sierpnia 2025 12 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 21 sierpnia 2025 18 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 19 sierpnia 2025 24 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 10A
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 18 sierpnia 2025 62 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 10A
375 450 zł 2 897 zł/m² 130 m² 18 sierpnia 2025 67 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
229 900 zł 3 519 zł/m² 65 m² 14 sierpnia 2025 45 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 10A
239 900 zł 3 672 zł/m² 65 m² 7 sierpnia 2025 62 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
386 600 zł 2 983 zł/m² 130 m² 17 czerwca 2025 30 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
376 027 zł 2 901 zł/m² 130 m² 17 czerwca 2025 56 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 3 czerwca 2025 12 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 10A
388 500 zł 2 998 zł/m² 130 m² 24 kwietnia 2025 54 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 23 kwietnia 2025 45 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
229 900 zł 3 519 zł/m² 65 m² 23 kwietnia 2025 50 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
216 900 zł 3 320 zł/m² 65 m² 17 kwietnia 2025 12 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
229 900 zł 3 519 zł/m² 65 m² 17 kwietnia 2025 44 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
216 900 zł 3 320 zł/m² 65 m² 16 kwietnia 2025 18 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 10A
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 16 kwietnia 2025 58 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
439 800 zł 3 533 zł/m² 124 m² 15 kwietnia 2025 51 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 6C
426 800 zł 3 429 zł/m² 124 m² 14 kwietnia 2025 58 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 10 kwietnia 2025 0 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
199 900 zł 3 380 zł/m² 59 m² 10 kwietnia 2025 6 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
2 299 000 zł 35 180 zł/m² 65 m² 9 kwietnia 2025 24 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
199 900 zł 3 380 zł/m² 59 m² 5 marca 2025 64 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 4 marca 2025 6 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
209 900 zł 3 549 zł/m² 59 m² 4 marca 2025 12 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 5F
216 900 zł 3 320 zł/m² 65 m² 3 marca 2025 6 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
450 000 zł 3 472 zł/m² 130 m² 20 grudnia 2024 79 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
390 000 zł 5 969 zł/m² 65 m² 18 lipca 2024 85 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
365 000 zł 6 674 zł/m² 55 m² 12 lipca 2024 944 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
360 000 zł 6 583 zł/m² 55 m² 21 lutego 2024 944 m
Lokal 500 000 zł 3 984 zł/m² 126 m² 4 stycznia 2024 916 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
470 000 zł 8 182 zł/m² 57 m² 7 listopada 2023 987 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
540 000 zł 7 443 zł/m² 73 m² 7 listopada 2023 987 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
415 000 zł 4 564 zł/m² 91 m² 25 września 2023 987 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
550 000 zł 6 105 zł/m² 90 m² 25 września 2023 987 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
430 000 zł 4 729 zł/m² 91 m² 29 czerwca 2023 987 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
410 000 zł 5 679 zł/m² 72 m² 29 czerwca 2023 987 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
415 000 zł 4 577 zł/m² 91 m² 21 lutego 2023 987 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
216 900 zł 3 320 zł/m² 65 m² 1 grudnia 2022 62 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
535 000 zł 5 884 zł/m² 91 m² 23 listopada 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
199 900 zł 3 380 zł/m² 59 m² 29 września 2022 67 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
370 000 zł 5 125 zł/m² 72 m² 29 sierpnia 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
376 600 zł 2 906 zł/m² 130 m² 17 sierpnia 2022 85 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
216 900 zł 3 320 zł/m² 65 m² 5 sierpnia 2022 67 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
216 900 zł 3 320 zł/m² 65 m² 15 lipca 2022 78 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
199 900 zł 3 397 zł/m² 59 m² 14 lipca 2022 99 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
372 800 zł 2 877 zł/m² 130 m² 13 lipca 2022 59 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
216 900 zł 3 320 zł/m² 65 m² 1 lipca 2022 82 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
300 000 zł 3 575 zł/m² 84 m² 27 czerwca 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
400 000 zł 5 810 zł/m² 69 m² 27 czerwca 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
216 900 zł 3 392 zł/m² 64 m² 31 maja 2022 98 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
300 000 zł 5 579 zł/m² 54 m² 30 maja 2022 938 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
199 900 zł 3 380 zł/m² 59 m² 27 maja 2022 62 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
199 900 zł 3 380 zł/m² 59 m² 27 maja 2022 78 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
420 000 zł 4 632 zł/m² 91 m² 19 maja 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
199 900 zł 3 380 zł/m² 59 m² 18 maja 2022 82 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
420 000 zł 3 242 zł/m² 130 m² 17 maja 2022 97 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
376 225 zł 2 904 zł/m² 130 m² 10 maja 2022 79 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
378 560 zł 2 921 zł/m² 130 m² 6 maja 2022 75 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
375 700 zł 2 900 zł/m² 130 m² 6 maja 2022 76 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
216 400 zł 3 384 zł/m² 64 m² 29 kwietnia 2022 99 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 4A
459 000 zł 3 542 zł/m² 130 m² 28 kwietnia 2022 71 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
380 000 zł 4 528 zł/m² 84 m² 28 kwietnia 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
385 100 zł 2 949 zł/m² 131 m² 26 kwietnia 2022 100 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
216 400 zł 3 384 zł/m² 64 m² 22 kwietnia 2022 76 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
216 400 zł 3 384 zł/m² 64 m² 7 kwietnia 2022 77 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
335 000 zł 3 977 zł/m² 84 m² 11 marca 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
300 000 zł 3 330 zł/m² 90 m² 11 marca 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
345 000 zł 4 096 zł/m² 84 m² 4 marca 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
260 000 zł 3 584 zł/m² 73 m² 4 marca 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
199 900 zł 3 397 zł/m² 59 m² 28 lutego 2022 98 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
408 000 zł 4 500 zł/m² 91 m² 24 lutego 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
335 000 zł 3 977 zł/m² 84 m² 24 lutego 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
370 000 zł 4 020 zł/m² 92 m² 24 lutego 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
199 900 zł 3 397 zł/m² 59 m² 23 lutego 2022 76 m
Lokal
Lubliniec, ulica Stanisława Lema 1D
199 900 zł 3 397 zł/m² 59 m² 22 lutego 2022 77 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
1 040 000 zł 3 593 zł/m² 289 m² 3 lutego 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
610 000 zł 3 735 zł/m² 163 m² 27 stycznia 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
180 000 zł 2 493 zł/m² 72 m² 27 stycznia 2022 986 m
Lokal
Lubliniec, ulica Henryka Wieniawskiego 12
320 000 zł 3 555 zł/m² 90 m² 27 stycznia 2022 986 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
252 000 zł 4 077 zł/m² 62 m² 12 lutego 2021 938 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
180 000 zł 3 348 zł/m² 54 m² 18 listopada 2019 938 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ZACHODNIA
290 000 zł 3 511 zł/m² 83 m² 21 grudnia 2018 548 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica SZAFERA 6
160 000 zł 1 639 zł/m² 98 m² 17 października 2017 479 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica SZAFERA 6
117 000 zł 1 398 zł/m² 84 m² 4 lipca 2014 479 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica KSIĘDZA DZIERŻONIA 2a
220 000 zł 2 396 zł/m² 92 m² 12 grudnia 2013 644 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica SZAFERA 6
138 000 zł 1 461 zł/m² 94 m² 6 listopada 2013 479 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica SZAFERA 6
160 000 zł 1 639 zł/m² 98 m² 7 października 2013 479 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
225 000 zł 3 640 zł/m² 62 m² 7 sierpnia 2013 938 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
165 000 zł 3 069 zł/m² 54 m² 11 lutego 2013 938 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
145 000 zł 2 651 zł/m² 55 m² 30 października 2012 938 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
165 000 zł 3 017 zł/m² 55 m² 11 października 2012 938 m
Lokal
LUBLINIEC, ulica ROLNICZA 6
148 942 zł 2 770 zł/m² 54 m² 19 września 2012 938 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 229 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl