Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 16 września 2021 · Leśna, Topola Mała

  • 16 września 2021
  • Leśna, Topola Mała
  • 4 składniki

Cena łączna

86 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

24zł/m²

Powierzchnia działek

3 633m²

Data aktu notarialnego

16 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
3 633 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
24 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
968EA720071D4482A5C3EA5CA9BA637F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna, Topola Mała
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

16 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 633 m². Łączna cena transakcji wyniosła 86 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna, Topola Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 164/1 (2 188 m²), działkę nr 164/25 (240 m²), działkę nr 164/26 (999 m²) oraz działkę nr 164/28 (206 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

2 188 m² 3D
240 m² 3D
999 m² 3D
206 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0024.164/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

334SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 326,71 m² z 2 185,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

62SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie858,70 m² z 2 185,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 19 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 50 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Topola Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Topola Mała, ulica Leśna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Topola Mała, ulica Leśna
100 000 zł 81 zł/m² 1 239 m² 14 sierpnia 2026 198 m
Działka
Gorzyce Wielkie, ulica Wrzosowa
238 680 zł 60 zł/m² 3 997 m² 19 czerwca 2026 296 m
Działka
Gorzyce Wielkie, ulica Wrzosowa
60 450 zł 50 zł/m² 1 209 m² 19 czerwca 2026 345 m
Działka
Topola Mała, ulica Odolanowska 94S
66 000 zł 254 zł/m² 260 m² 18 czerwca 2026 869 m
Działka
Topola Mała
60 000 zł 83 zł/m² 720 m² 30 marca 2026 542 m
Działka
Topola Mała
60 000 zł 76 zł/m² 726 m² 23 stycznia 2026 519 m
Działka
Topola-Osiedle, ulica Łąkowa
40 000 zł 46 zł/m² 870 m² 22 stycznia 2026 744 m
155 000 zł 50 zł/m² 3 100 m² 21 października 2025 687 m
90 960 zł 120 zł/m² 758 m² 22 września 2025 818 m
300 000 zł 58 zł/m² 5 200 m² 16 lipca 2025 721 m
91 000 zł 125 zł/m² 729 m² 16 czerwca 2025 860 m
165 000 zł 133 zł/m² 1 238 m² 3 czerwca 2025 683 m
147 800 zł 50 zł/m² 2 956 m² 17 kwietnia 2025 870 m
55 000 zł 16 zł/m² 3 482 m² 15 kwietnia 2025 312 m
15 000 zł 17 zł/m² 881 m² 3 kwietnia 2025 460 m
47 000 zł 14 zł/m² 3 279 m² 6 marca 2025 295 m
99 680 zł 80 zł/m² 1 246 m² 15 lutego 2025 288 m
103 000 zł 135 zł/m² 765 m² 25 października 2024 178 m
Działka
Topola Mała, ulica Leśna
250 000 zł 60 zł/m² 4 180 m² 13 września 2024 189 m
80 000 zł 95 zł/m² 846 m² 9 września 2024 168 m
Działka
Topola Mała, ulica Leśna
250 000 zł 57 zł/m² 4 412 m² 17 maja 2024 189 m
Działka
Topola Mała, ulica Odolanowska 148
125 000 zł 31 zł/m² 4 025 m² 28 marca 2024 455 m
190 000 zł 116 zł/m² 1 642 m² 28 lutego 2024 889 m
74 000 zł 97 zł/m² 765 m² 29 stycznia 2024 139 m
74 000 zł 97 zł/m² 765 m² 27 stycznia 2024 131 m
75 000 zł 98 zł/m² 765 m² 26 stycznia 2024 145 m
75 000 zł 98 zł/m² 765 m² 9 grudnia 2023 145 m
90 000 zł 99 zł/m² 911 m² 13 września 2023 150 m
Działka
Topola Mała
2 500 zł 7,94 zł/m² 315 m² 8 sierpnia 2023 591 m
40 000 zł 52 zł/m² 765 m² 31 lipca 2023 111 m
40 000 zł 52 zł/m² 765 m² 31 lipca 2023 127 m
40 000 zł 52 zł/m² 765 m² 31 lipca 2023 132 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 121
600 000 zł 35 zł/m² 16 990 m² 24 lipca 2023 903 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 24 lipca 2023 912 m
100 000 zł 19 zł/m² 5 300 m² 30 czerwca 2023 692 m
67 000 zł 13 zł/m² 5 200 m² 7 czerwca 2023 408 m
190 000 zł 63 zł/m² 3 000 m² 26 maja 2023 686 m
315 000 zł 74 zł/m² 4 241 m² 14 lutego 2023 546 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 278 m² 13 lutego 2023 129 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 116
5 000 zł 49 zł/m² 103 m² 9 lutego 2023 717 m
75 000 zł 57 zł/m² 1 315 m² 30 grudnia 2022 228 m
Działka
Topola Mała, ulica Odolanowska
58 000 zł 75 zł/m² 772 m² 26 lipca 2022 969 m
Działka
Topola Mała, ulica Odolanowska
142 940 zł 70 zł/m² 2 030 m² 6 czerwca 2022 977 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna
57 150 zł 19 zł/m² 3 015 m² 20 maja 2022 240 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 141
435 000 zł 311 zł/m² 1 400 m² 28 stycznia 2022 662 m
Działka
Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle, ulica Wincentego Witosa 13
71 400 zł 24 zł/m² 2 975 m² 20 stycznia 2022 934 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna
63 150 zł 204 zł/m² 309,5 m² 17 stycznia 2022 303 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna
63 450 zł 20 zł/m² 3 099 m² 17 stycznia 2022 336 m
Działka
Topola Mała, ulica Odolanowska 144
155 000 zł 371 zł/m² 417,5 m² 2 grudnia 2021 603 m
65 000 zł 48 zł/m² 1 349 m² 22 października 2021 160 m
108 000 zł 66 zł/m² 1 642 m² 1 października 2021 889 m
Działka
Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 24
650 000 zł 216 zł/m² 3 016 m² 17 września 2021 686 m
74 475 zł 75 zł/m² 993 m² 7 września 2021 642 m
Działka
Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle, ulica Dworcowa
160 000 zł 106 zł/m² 1 512 m² 7 września 2021 717 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna
63 975 zł 21 zł/m² 3 106 m² 19 sierpnia 2021 410 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna
63 675 zł 21 zł/m² 3 102 m² 19 sierpnia 2021 410 m
72 000 zł 79 zł/m² 908 m² 9 lipca 2021 670 m
Działka
Topola Mała, ulica Leśna
68 260 zł 19 zł/m² 3 598 m² 12 maja 2021 126 m
Działka
Topola-Osiedle, ulica Odolanowska
500 000 zł 50 zł/m² 10 036 m² 11 maja 2021 491 m
64 000 zł 37 zł/m² 1 718 m² 25 marca 2021 449 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 109
350 000 zł 46 zł/m² 7 677 m² 4 marca 2021 924 m
Działka
Topola Mała, ulica Leśna
73 966 zł 21 zł/m² 3 587 m² 19 lutego 2021 46 m
Działka
Topola-Osiedle, ulica Odolanowska
48 000 zł 38 zł/m² 1 272 m² 5 lutego 2021 516 m
45 000 zł 34 zł/m² 1 312 m² 22 grudnia 2020 203 m
40 000 zł 31 zł/m² 1 310 m² 16 grudnia 2020 206 m
59 340 zł 138 zł/m² 429,5 m² 19 października 2020 437 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 86
550 000 zł 15 zł/m² 36 842 m² 19 października 2020 1 000 m
40 000 zł 6,54 zł/m² 6 120 m² 3 września 2020 266 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 185
214 000 zł 207 zł/m² 1 034 m² 1 września 2020 698 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 088 m² 28 sierpnia 2020 291 m
50 000 zł 30 zł/m² 1 672 m² 8 lipca 2020 443 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna
63 000 zł 44 zł/m² 1 445,1 m² 29 czerwca 2020 443 m
75 000 zł 70 zł/m² 1 069 m² 26 czerwca 2020 667 m
82 000 zł 37 zł/m² 2 201 m² 19 czerwca 2020 476 m
115 000 zł 70 zł/m² 1 640 m² 19 czerwca 2020 762 m
100 000 zł 56 zł/m² 1 779 m² 16 czerwca 2020 934 m
20 000 zł 8,13 zł/m² 2 461 m² 4 czerwca 2020 213 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 104
320 000 zł 64 zł/m² 5 000 m² 2 czerwca 2020 737 m
Działka
Topola Mała, ulica Leśna
600 000 zł 1 056 zł/m² 568 m² 27 marca 2020 31 m
Działka
Topola Mała, ulica Leśna
61 500 zł 18 zł/m² 3 402 m² 29 stycznia 2020 65 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna
46 000 zł 15 zł/m² 3 110 m² 4 grudnia 2019 433 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna
60 000 zł 12 zł/m² 4 905 m² 27 listopada 2019 372 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna
180 000 zł 26 zł/m² 6 999 m² 27 listopada 2019 482 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 867 m² 13 listopada 2019 210 m
Działka
Topola Wielka, ulica Księdza Kanonika Stefana Rudowicza
50 000 zł 55 zł/m² 913 m² 4 października 2019 699 m
136 000 zł 57 zł/m² 2 380 m² 5 września 2019 893 m
Działka
Topola Mała, ulica Leśna
56 300 zł 151 zł/m² 373,89 m² 22 sierpnia 2019 201 m
43 500 zł 54 zł/m² 800 m² 7 czerwca 2019 974 m
Działka
Topola-Osiedle, ulica Odolanowska
127 476 zł 45 zł/m² 2 855 m² 14 maja 2019 497 m
Działka
Topola Mała, ulica Odolanowska 112
218 000 zł 53 zł/m² 4 144 m² 9 kwietnia 2019 978 m
121 403 zł 23 zł/m² 5 219 m² 8 lutego 2019 506 m
Działka
Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle, ulica Wincentego Witosa 13
12 500 zł 24 zł/m² 525 m² 31 stycznia 2019 934 m
Działka
Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 27
420 000 zł 86 zł/m² 4 880 m² 17 stycznia 2019 770 m
Działka
Topola Wielka, ulica Księdza Kanonika Stefana Rudowicza
50 000 zł 206 zł/m² 242,16 m² 7 grudnia 2018 683 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 147
44 750 zł 37 zł/m² 1 225 m² 24 października 2018 738 m
Działka
Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle, ulica Dworcowa
20 000 zł 12 zł/m² 1 675 m² 6 sierpnia 2018 691 m
95 000 zł 52 zł/m² 1 836 m² 18 stycznia 2018 964 m
Działka
Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle Wincentego Witosa
16 000 zł 76 zł/m² 210 m² 8 września 2017 1 000 m
90 000 zł 51 zł/m² 1 782 m² 3 sierpnia 2017 949 m
Działka
Topola-Osiedle, ulica Dworcowa 4f
370 000 zł 527 zł/m² 702 m² 20 lipca 2017 620 m
Działka
Topola-Osiedle, ulica Łąkowa 24
650 000 zł 216 zł/m² 3 016 m² 18 maja 2017 686 m
65 000 zł 26 zł/m² 2 500 m² 13 czerwca 2016 503 m
65 000 zł 26 zł/m² 2 500 m² 10 czerwca 2016 506 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 102
216 220 zł 26 zł/m² 8 328 m² 20 października 2015 750 m
Działka
Topola Mała, ulica Szkolna 109
150 000 zł 20 zł/m² 7 677 m² 19 czerwca 2015 924 m
Działka
Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle, ulica Łąkowa
60 000 zł 16 zł/m² 3 681 m² 11 maja 2015 673 m
40 000 zł 57 zł/m² 699 m² 24 marca 2015 989 m
35 000 zł 18 zł/m² 1 977 m² 3 lutego 2015 991 m
Działka
Topola Wielka, ulica Topola-Osiedle, ulica Wincentego Witosa 13
20 000 zł 5,71 zł/m² 3 500 m² 1 września 2014 934 m
1 500 zł 0,90 zł/m² 1 675 m² 16 lipca 2014 702 m
53 000 zł 75 zł/m² 703 m² 28 marca 2014 607 m
120 000 zł 21 zł/m² 5 700 m² 28 listopada 2013 498 m
190 000 zł 38 zł/m² 5 000 m² 12 marca 2012 737 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 328 m² 24 lutego 2012 750 m
325 000 zł 50 zł/m² 6 500 m² 16 listopada 2009 361 m
8 000 zł 3,08 zł/m² 2 600 m² 9 września 2009 709 m
37 000 zł 2,23 zł/m² 16 600 m² 30 czerwca 2009 711 m
30 000 zł 33 zł/m² 909 m² 16 listopada 2007 635 m
25 000 zł 28 zł/m² 908 m² 2 listopada 2007 670 m
320 000 zł 63 zł/m² 5 100 m² 5 grudnia 2006 291 m
5 000 zł 2,00 zł/m² 2 500 m² 27 listopada 2006 790 m
32 500 zł 5,00 zł/m² 6 500 m² 21 listopada 2006 361 m
636 zł 3,00 zł/m² 212 m² 9 września 2005 934 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 633 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 86 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl