Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

10.06.2025
Cena brutto
240 000 zł
276
zł / m²
868 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 868 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł (tj. 276 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0044.286Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 867,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 694,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 867,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 867,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 867,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
149 zł/m² 2021 6 transakcji
300 zł/m² 2022 8 transakcji
206 zł/m² 2023 3 transakcje
125 zł/m² 2024 5 transakcji
194 zł/m² 2025 6 transakcji
268 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 44)

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

do 1 km
Działka 355 000 zł KOSZALIN, ul. ZWYCIĘSTWA · 29.06.2026 336 1 055 m² · 430 m Działka 200 zł Koszalin, ul. Topolowa · 15.06.2026 200 1 m² · 671 m Działka 110 000 zł KOSZALIN, ul. DERENIOWA · 30.12.2025 177 620 m² · 425 m Działka 217 000 zł Koszalin, ul. ul. Modrzewiowa 8 · 03.11.2025 304 714 m² · 561 m Działka 1 107 zł 24.09.2025 62 18 m² · 398 m Działka 202 500 zł 08.09.2025 229 883 m² · 332 m Działka 250 000 zł 02.09.2025 136 1 836 m² · 408 m Działka 26 000 zł 19.08.2025 211 123 m² · 135 m Działka 160 000 zł KOSZALIN, ul. TOPOLOWA · 11.07.2025 33 4 828 m² · 522 m Działka 203 000 zł 10.07.2025 194 1 048 m² · 594 m Działka 245 000 zł Koszalin, ul. Leszczynowa · 31.10.2024 300 817 m² · 594 m Działka 171 000 zł 01.10.2024 366 467 m² · 167 m Działka 171 000 zł 20.08.2024 366 467 m² · 167 m Działka 1 500 zł 08.07.2024 95 16 m² · 437 m Działka 15 000 zł 11.06.2024 47 319 m² · 722 m Działka 199 000 zł Koszalin, ul. ul. Wiśniowa 3 · 05.10.2023 205 971 m² · 743 m Działka 120 000 zł Koszalin, ul. Orzechowa · 19.09.2023 233 514 m² · 705 m Działka 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Wiązowa 9 · 12.07.2023 206 727 m² · 562 m Działka 205 000 zł Koszalin, ul. ul. Modrzewiowa 13 · 03.04.2023 259 793 m² · 502 m Działka 320 000 zł 21.12.2022 404 792 m² · 347 m Działka 62 000 zł 09.05.2022 91 679 m² · 188 m Działka 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Wiśniowa 8 · 25.04.2022 264 759 m² · 681 m Działka 314 437 zł 18.03.2022 304 1 033 m² · 782 m Działka 473 550 zł 18.02.2022 287 1 650 m² · 782 m Działka 380 000 zł 01.02.2022 819 464 m² · 694 m Działka 327 840 zł 25.01.2022 267 1 229 m² · 782 m Działka 336 516 zł 25.01.2022 313 1 074 m² · 782 m Działka 273 503 zł 25.01.2022 318 859 m² · 783 m Działka 411 410 zł 21.01.2022 296 1 390 m² · 782 m Działka 275 000 zł 26.11.2021 327 841 m² · 694 m Działka 240 000 zł Koszalin, ul. ul. Modrzewiowa 10 · 29.10.2021 248 967 m² · 553 m Działka 32 000 zł 26.10.2021 21 1 495 m² · 537 m Działka 15 600 zł 22.09.2021 40 390 m² · 411 m Działka 137 760 zł Koszalin, ul. ul. Grabowa 4 · 05.07.2021 169 817 m² · 670 m Działka 74 000 zł 10.06.2021 130 571 m² · 179 m Działka 136 500 zł 02.06.2021 166 820 m² · 229 m Działka 479 600 zł 30.04.2021 200 2 398 m² · 392 m Działka 40 462 zł 01.03.2021 263 154 m² · 641 m Działka 341 681 zł Koszalin, ul. ul. Wiązowa 3 · 04.02.2021 269 1 272 m² · 615 m Działka 14 850 zł 05.01.2021 110 135 m² · 195 m Działka 195 000 zł 23.12.2020 283 689 m² · 664 m Działka 123 534 zł Koszalin, ul. Krawiecka · 04.11.2020 226 547 m² · 139 m Działka 145 000 zł 04.11.2020 140 1 038 m² · 817 m Działka 29 385 zł 23.10.2020 200 147 m² · 701 m Działka 29 385 zł 21.10.2020 200 147 m² · 687 m Działka 215 000 zł 30.09.2020 144 1 494 m² · 210 m Działka 100 000 zł 08.09.2020 12 8 434 m² · 325 m Działka 189 000 zł Koszalin, ul. ul. Wiązowa 18 · 29.06.2020 200 945 m² · 506 m Działka 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Kupiecka 21 · 10.06.2020 122 1 476 m² · 416 m Działka 280 000 zł 14.01.2020 104 2 685 m² · 426 m Działka 175 000 zł 29.10.2019 222 788 m² · 431 m Działka 61 194 zł 29.10.2019 350 175 m² · 747 m Działka 144 000 zł 10.09.2019 145 995 m² · 316 m Działka 92 000 zł Koszalin, ul. ul. Lubiatowska 24 · 04.09.2019 71 1 301 m² · 82 m Działka 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Lubiatowska 35 · 16.08.2019 587 1 193 m² · 360 m Działka 90 000 zł Koszalin, ul. Światowida 19 · 17.07.2019 129 697 m² · 93 m Działka 150 000 zł Koszalin, ul. Wiązowa 10 · 12.07.2019 206 729 m² · 581 m Działka 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Wiązowa 11 · 30.05.2019 231 736 m² · 544 m Działka 8 000 zł 15.01.2019 100 80 m² · 528 m Działka 120 000 zł 24.10.2018 77 1 565 m² · 175 m Działka 155 000 zł 21.08.2018 180 861 m² · 241 m Działka 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Wiązowa 5 · 14.08.2018 252 713 m² · 597 m Działka 387 230 zł Koszalin, ul. ul. Bartłomieja 9 · 05.07.2018 2 333 166 m² · 393 m Działka 85 000 zł Koszalin, ul. ul. Światowida 17 · 11.06.2018 133 637 m² · 83 m Działka 310 000 zł Koszalin, ul. ul. Pankracego 11 · 04.04.2018 689 450 m² · 287 m Działka 412 000 zł Koszalin, ul. ul. Bartłomieja 7 · 27.02.2018 2 482 166 m² · 390 m Działka 79 000 zł 13.10.2017 98 809 m² · 203 m Działka 171 265 zł 21.09.2017 163 1 051 m² · 817 m Działka 300 000 zł 14.09.2017 214 1 402 m² · 41 m Działka 66 000 zł 14.08.2017 87 756 m² · 156 m Działka 860 000 zł Koszalin, ul. ul. Hebanowa 12 · 30.06.2017 1 107 777 m² · 735 m Działka 140 000 zł 22.05.2017 87 1 613 m² · 469 m Działka 156 210 zł 13.04.2017 149 1 050 m² · 818 m Działka 149 076 zł 05.04.2017 149 999 m² · 788 m Działka 110 000 zł 04.04.2017 80 1 369 m² · 439 m Działka 20 664 zł 09.03.2017 246 84 m² · 667 m Działka 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Leszczynowa 25 · 09.02.2017 171 1 050 m² · 490 m Działka 70 000 zł Koszalin, ul. ul. Kupiecka 9b · 29.12.2016 37 1 892 m² · 315 m Działka 18 250 zł 20.12.2016 46 401 m² · 306 m Działka 95 000 zł 13.09.2016 107 884 m² · 332 m Działka 9 000 zł 31.08.2016 130 69 m² · 468 m Działka 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Krawiecka 4 · 22.07.2016 86 5 237 m² · 370 m Działka 545 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 342 · 15.07.2016 799 682 m² · 359 m Działka 12 000 zł Koszalin, ul. ul. Kupiecka 9b · 18.03.2016 6 1 892 m² · 315 m Działka 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 22 · 11.02.2016 452 1 062 m² · 770 m Działka 130 442 zł 12.01.2016 149 876 m² · 817 m Działka 49 000 zł 18.12.2015 68 717 m² · 86 m Działka 80 000 zł Koszalin, ul. ul. Pankracego 11 · 26.11.2015 178 450 m² · 287 m Działka 6 150 zł 10.11.2015 246 25 m² · 768 m Działka 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Kupiecka 9b · 06.11.2015 370 1 892 m² · 315 m Działka 20 500 zł 01.10.2015 7 3 007 m² · 357 m Działka 100 000 zł 30.09.2015 6 17 332 m² · 665 m Działka 185 000 zł 25.09.2015 175 1 055 m² · 430 m Działka 50 000 zł 03.07.2015 56 896 m² · 113 m Działka 80 000 zł Koszalin, ul. ul. Leszczynowa 26 · 24.04.2015 87 917 m² · 494 m Działka 260 000 zł Koszalin, ul. ul. Grabowa 18 · 14.04.2015 281 924 m² · 523 m Działka 45 000 zł 25.03.2015 294 153 m² · 75 m Działka 0 zł 18.11.2014 0 9 633 m² · 422 m Działka 6 555 zł 14.11.2014 177 37 m² · 818 m Działka 80 000 zł 11.09.2014 60 1 329 m² · 703 m Działka 69 003 zł 27.08.2014 40 1 722 m² · 241 m Działka 16 000 zł 05.08.2014 27 582 m² · 152 m Działka 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Leszczynowa 26 · 12.06.2014 164 917 m² · 494 m Działka 15 000 zł 24.04.2014 19 790 m² · 465 m Działka 106 000 zł 18.04.2014 75 1 409 m² · 168 m Działka 276 000 zł 15.04.2014 192 1 438 m² · 447 m Działka 20 000 zł 04.04.2014 4 4 912 m² · 528 m Działka 240 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 8 · 13.03.2014 327 735 m² · 798 m Działka 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Wiązowa 15 · 19.11.2013 176 968 m² · 505 m Działka 70 000 zł 16.10.2013 6 10 832 m² · 678 m Działka 2 829 000 zł 30.08.2013 569 4 975 m² · 557 m Działka 1 891 910 zł 05.08.2013 380 4 975 m² · 557 m Działka 110 000 zł 26.07.2013 133 826 m² · 760 m Działka 22 642 zł 04.07.2013 183 124 m² · 735 m Działka 115 000 zł 21.06.2013 127 902 m² · 293 m Działka 15 000 zł 10.06.2013 47 319 m² · 722 m Działka 115 000 zł 09.05.2013 143 806 m² · 440 m Działka 40 000 zł Koszalin, ul. ul. Kupiecka 9b · 06.02.2013 21 1 892 m² · 315 m Działka 100 000 zł 31.10.2012 103 971 m² · 269 m Działka 6 000 zł 21.09.2012 5 1 159 m² · 144 m Działka 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Grabowa 15 · 20.07.2012 275 728 m² · 674 m Działka 120 000 zł Koszalin, ul. ul. Kupiecka 9b · 04.07.2012 63 1 892 m² · 315 m Działka 475 000 zł Koszalin, ul. ul. Lubiatowska 7A · 06.06.2012 364 1 306 m² · 203 m Działka 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Grabowa 31 · 08.05.2012 314 1 752 m² · 579 m Działka 170 000 zł 07.12.2011 244 698 m² · 456 m Działka 41 100 zł Koszalin, ul. ul. Pankracego 9 · 09.11.2011 98 421 m² · 303 m Działka 87 000 zł 18.10.2011 65 1 335 m² · 468 m Działka 3 700 zł 14.10.2011 41 90 m² · 418 m Działka 175 000 zł Koszalin, ul. ul. Leszczynowa 23 · 05.08.2011 184 950 m² · 508 m Działka 47 470 zł 29.07.2011 139 342 m² · 437 m Działka 2 000 000 zł 04.07.2011 630 3 175 m² · 399 m Działka 195 000 zł 13.06.2011 249 782 m² · 423 m Działka 49 070 zł 02.06.2011 35 1 402 m² · 41 m Działka 170 800 zł 13.05.2011 245 697 m² · 598 m Działka 190 000 zł Koszalin, ul. ul. Wiśniowa 33 · 06.04.2011 279 680 m² · 509 m Działka 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 2 · 15.12.2010 565 1 062 m² · 739 m Działka 160 000 zł Koszalin, ul. ul. Wiązowa 7 · 29.11.2010 221 723 m² · 579 m Działka 176 500 zł Koszalin, ul. Zwycięstwa 329 · 09.11.2010 635 278 m² · 552 m Działka 382 500 zł 09.11.2010 363 1 055 m² · 807 m Działka 6 500 zł 28.10.2010 23 278 m² · 539 m Działka 126 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 2b · 25.10.2010 173 730 m² · 722 m Działka 490 000 zł Koszalin, ul. ul. Leszczynowa 9 · 13.10.2010 746 657 m² · 636 m Działka 70 000 zł 16.09.2010 94 743 m² · 305 m Działka 131 500 zł 03.08.2010 46 2 848 m² · 402 m Działka 100 000 zł 23.07.2010 145 689 m² · 673 m Działka 115 000 zł 21.07.2010 132 868 m² · 0 m Działka 255 000 zł Koszalin, ul. ul. Grabowa 18 · 20.05.2010 276 924 m² · 523 m Działka 52 000 zł 25.03.2010 84 620 m² · 425 m Działka 50 000 zł Koszalin, ul. ul. Pankracego 13 · 18.03.2010 104 481 m² · 271 m Działka 67 000 zł 17.03.2010 95 704 m² · 258 m Działka 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Lubiatowska 68 · 12.02.2010 390 1 000 m² · 497 m Działka 591 700 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 331A · 03.02.2010 593 998 m² · 562 m Działka 120 000 zł 01.02.2010 129 931 m² · 473 m Działka 6 500 zł 15.01.2010 23 278 m² · 552 m Działka 62 000 zł 04.01.2010 43 1 438 m² · 439 m Działka 48 000 zł 07.12.2009 61 782 m² · 284 m Działka 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 337a · 02.10.2009 530 660 m² · 480 m Działka 20 679 zł 28.09.2009 165 125 m² · 462 m Działka 80 000 zł 24.08.2009 83 962 m² · 497 m Działka 220 000 zł 21.08.2009 113 1 941 m² · 625 m Działka 53 000 zł 03.08.2009 46 1 164 m² · 473 m Działka 0 zł Koszalin, ul. ul. Topolowa 37 · 23.07.2009 0 705 m² · 597 m Działka 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Grabowa 29 · 24.06.2009 297 1 348 m² · 598 m Działka 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 29 · 08.06.2009 1 015 266 m² · 741 m Działka 194 000 zł 29.04.2009 148 1 313 m² · 481 m Działka 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 320 · 24.04.2009 2 148 256 m² · 343 m Działka 427 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 316 · 23.03.2009 1 655 258 m² · 354 m Działka 50 000 zł 05.03.2009 70 717 m² · 86 m Działka 145 000 zł 15.10.2008 138 1 052 m² · 188 m Działka 52 985 zł 15.10.2008 154 344 m² · 455 m Działka 115 000 zł 16.09.2008 175 657 m² · 162 m Działka 137 000 zł Koszalin, ul. LUBIATOWSKA · 28.07.2008 8 17 320 m² · 665 m Działka 350 000 zł 12.06.2008 1 433 244 m² · 599 m Działka 200 000 zł Koszalin, ul. Leszczynowa 25 · 19.05.2008 190 1 050 m² · 490 m Działka 31 572 zł 19.02.2008 97 327 m² · 664 m Działka 93 180 zł 01.08.2007 10 9 318 m² · 427 m Działka 65 000 zł Koszalin, ul. Lubiatowska 7A · 16.05.2007 50 1 306 m² · 203 m Działka 131 660 zł 15.05.2007 190 693 m² · 784 m Działka 83 000 zł Koszalin, ul. Leszczynowa 34 · 05.03.2007 116 717 m² · 443 m Działka 28 500 zł Koszalin · 28.02.2007 909 31 m² · 334 m Działka 28 500 zł Koszalin · 28.02.2007 1 659 17 m² · 342 m Działka 73 500 zł 01.02.2007 94 779 m² · 210 m Działka 33 600 zł 27.12.2006 52 643 m² · 159 m Działka 45 000 zł Koszalin, ul. Kupiecka 10b · 12.10.2006 68 660 m² · 292 m Działka 24 350 zł Koszalin, ul. Macieja 3 · 05.07.2006 50 487 m² · 438 m Działka 50 000 zł 22.06.2006 9 5 577 m² · 717 m Działka 108 000 zł Koszalin, ul. Wiązowa 15 · 25.05.2006 112 968 m² · 505 m Działka 95 000 zł Koszalin, ul. Grabowa 18 · 24.05.2006 103 924 m² · 523 m Działka 32 000 zł 10.05.2006 13 2 494 m² · 196 m Działka 40 000 zł Koszalin, ul. Lubiatowska 38a · 16.12.2005 39 1 023 m² · 266 m Działka 20 000 zł Koszalin, ul. Lubiatowska 20 · 08.08.2005 28 709 m² · 56 m Działka 42 000 zł Koszalin, ul. Wiązowa 17 · 26.07.2004 60 703 m² · 486 m Działka 165 zł 16.07.2004 6 27 m² · 785 m Działka 4 000 zł 17.06.2004 67 60 m² · 652 m Działka 5 000 zł 29.04.2004 3 1 590 m² · 557 m Działka 18 000 zł 28.04.2004 19 940 m² · 227 m Działka 212 000 zł Koszalin, ul. Grabowa 23 · 27.04.2004 94 2 254 m² · 661 m Działka 58 500 zł Koszalin, ul. Lubiatowska 18 · 03.12.2003 66 883 m² · 64 m Działka 35 000 zł Koszalin, ul. Hebanowa 3 · 21.11.2003 113 310 m² · 722 m Działka 3 600 zł 13.10.2003 28 127 m² · 103 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 868 m² została zawarta za kwotę 240 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości