Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 13 marca 2025 · Chabrowa 13, Czerlejno
Cena łączna
849 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 105zł/m²
Powierzchnia budynku
136,4m²
Data aktu notarialnego
13 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 768 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 105 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 96B6555778124B449FB39EA1B33A9ABD
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Chabrowa 13, Czerlejno
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
13 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 13, Czerlejno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (136 m²), działkę nr 221/20 (768 m²) oraz działkę nr 221/10 (75 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302108_5.0003.221/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302108_5.0003.221/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Czerlejno, ulica Chabrowa 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Czerlejno, ulica Liliowa |
855 000 zł | 6 113 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 27 marca 2026 | 407 m |
| Budynek | 10 000 zł | 518 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 16 grudnia 2025 | 308 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 555 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 grudnia 2025 | 308 m |
|
Budynek
Czerlejno, ulica Kleszczewska 19A |
3 000 000 zł | 2 439 ~ zł/m² | 1 230 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 472 m |
|
Budynek
Czerlejno, ulica Kostrzyńska 31 |
870 000 zł | 5 112 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 19 sierpnia 2025 | 836 m |
| Budynek | 17 000 zł | 933 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 4 stycznia 2024 | 350 m |
|
Budynek
Czerlejno, ulica Krokusowa 1 |
446 000 zł | 7 168 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 13 kwietnia 2023 | 180 m |
| Budynek | 440 000 zł | 7 074 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 15 lipca 2022 | 184 m |
| Budynek | 1 500 zł | 79 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 sierpnia 2021 | 270 m |
| Budynek | 449 000 zł | 2 508 zł/m² | 179 m² | 22 grudnia 2020 | 863 m |
| Budynek | 89 000 zł | 4 018 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 18 sierpnia 2020 | 324 m |
|
Budynek
Czerlejno, ulica Kleszczewska 107 |
399 000 zł | 3 998 zł/m² | 100 m² | 22 listopada 2019 | 916 m |
|
Budynek
Czerlejno, ulica Szkolna 3 |
50 000 zł | 3 421 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 7 listopada 2019 | 351 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 616 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 11 października 2019 | 351 m |
| Budynek | 232 000 zł | 2 598 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 26 sierpnia 2019 | 296 m |
|
Budynek
Czerlejno, ulica Kleszczewska |
440 100 zł | 3 339 zł/m² | 132 m² | 28 maja 2019 | 850 m |
|
Budynek
Czerlejno, ulica Kostrzyńska 30 |
770 000 zł | 3 814 zł/m² | 202 m² | 31 stycznia 2019 | 727 m |
| Budynek | 440 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2016 | 851 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2016 | 272 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2016 | 716 m |
| Budynek | 450 000 zł | 2 616 zł/m² | 172 m² | 25 listopada 2015 | 437 m |
| Budynek | 240 000 zł | 3 200 zł/m² | 75 m² | 16 czerwca 2015 | 816 m |
| Budynek | 570 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2012 | 803 m |
| Budynek | 5 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2011 | 373 m |
| Budynek | 430 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2011 | 905 m |
| Budynek | 430 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2011 | 905 m |
| Budynek | 210 000 zł | 1 180 zł/m² | 178 m² | 14 lipca 2010 | 299 m |
| Budynek | 23 000 zł | 105 zł/m² | 220 m² | 12 lipca 2010 | 355 m |
| Budynek | 218 573 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2010 | 492 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 136 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.