Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 28 grudnia 2021

  • 28 grudnia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

394 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 825m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 825 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
216 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26844
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 825 m². Łączna cena transakcji wyniosła 394 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1479/8 (915 m²) oraz działkę nr 1479/9 (910 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
915 m² 3D
910 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0003.1479/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.1479/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 912,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 730,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 912,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0003.1479/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.1479/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 912,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 729,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 912,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 czerwca 2026

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2025

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2025

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2025

    15 121 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2025

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2025

    370 031 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2025

    999 362 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2025

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2025

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 października 2024

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2024

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 marca 2024

    550 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 lipca 2023

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 marca 2023

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 października 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2022

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 500 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 13 maja 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2022

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 317 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 987 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2021

    77 539 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2021

    379 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 345 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 394 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl