metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

27.11.2025
Cena brutto
18 450 000 zł
631
zł / m²
13 339,81 m²
Powierzchnia
7 działek i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 13 340 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 239 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 450 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (4 447 m²), budynek nr 4_BUD (4 447 m²), budynek nr 4_BUD (230 m²), budynek nr 5_BUD (1 872 m²), budynek nr 6_BUD (2 240 m²), budynek nr 7_BUD (105 m²), działkę nr 20/2 (1 842 m²), działkę nr 4/112 (2 887 m²), działkę nr 4/117 (5 253 m²), działkę nr 4/170 (288 m²), działkę nr 4/171 (353 m²), działkę nr 4/174 (16 620 m²) oraz działkę nr 4/20 (1 996 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

260701_1.0044.AR_1.4/112

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0044.AR_1.4/112Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

260701_1.0044.AR_1.4/117

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0044.AR_1.4/117Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

260701_1.0044.AR_1.20/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0044.AR_1.20/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 703 zł/m² 2021 25 transakcji
5 885 zł/m² 2022 25 transakcji
5 850 zł/m² 2023 6 transakcji
7 935 zł/m² 2024 34 transakcje
5 552 zł/m² 2025 13 transakcji
3 572 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Ignacego Boernera, Ostrowiec Świętokrzyski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 44)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 330 000 zł 11.06.2026 2 875 ~ 115 ~ m² · 798 m Budynek 215 000 zł 04.03.2026 2 346 ~ 92 ~ m² · 595 m Budynek 360 000 zł 19.02.2026 3 571 ~ 101 ~ m² · 727 m Budynek 600 000 zł 22.01.2026 5 728 ~ 105 ~ m² · 748 m Budynek 345 000 zł 10.12.2025 3 994 ~ 86 ~ m² · 998 m Budynek 150 000 zł 04.11.2025 2 221 ~ 68 ~ m² · 967 m Budynek 751 190 zł 08.10.2025 6 279 ~ 120 ~ m² · 439 m Budynek 15 375 000 zł 06.10.2025 7 704 ~ 1 996 ~ m² · 492 m Budynek 790 000 zł 26.02.2025 5 623 ~ 140 ~ m² · 874 m Budynek 2 212 829 zł 04.02.2025 4 690 ~ 472 ~ m² · 518 m Budynek 267 860 zł 09.01.2025 308 ~ 871 ~ m² · 941 m Budynek 3 470 000 zł 29.11.2024 2 447 ~ 1 418 ~ m² · 145 m Budynek 120 000 zł 12.10.2024 641 m Budynek 9 840 000 zł 12.09.2024 738 ~ 13 340 ~ m² · 0 m Budynek 300 000 zł 23.07.2024 1 913 ~ 157 ~ m² · 846 m Budynek 9 471 000 zł 10.06.2024 766 ~ 12 367 ~ m² · 526 m Budynek 3 470 000 zł 05.06.2024 2 447 ~ 1 418 ~ m² · 145 m Budynek 7 933 500 zł 10.04.2024 641 ~ 12 367 ~ m² · 526 m Budynek 580 000 zł 25.03.2024 2 858 ~ 203 ~ m² · 933 m Budynek 625 000 zł 19.03.2024 1 360 ~ 459 ~ m² · 694 m Budynek 11 931 000 zł 28.12.2023 1 318 ~ 9 054 ~ m² · 102 m Budynek 7 000 000 zł 13.03.2023 15 457 ~ 453 ~ m² · 786 m Budynek 160 000 zł 01.03.2023 289 ~ 554 ~ m² · 461 m Budynek 230 000 zł 08.11.2022 1 303 ~ 177 ~ m² · 734 m Budynek 380 000 zł 02.11.2022 27 576 ~ 14 ~ m² · 735 m Budynek 1 365 300 zł 21.07.2022 5 797 ~ 236 ~ m² · 732 m Budynek 450 000 zł 05.07.2022 5 764 ~ 78 ~ m² · 750 m Budynek 1 570 000 zł 09.06.2022 3 015 ~ 521 ~ m² · 607 m Budynek 31 405 zł 21.03.2022 984 m Budynek 100 000 zł 03.02.2022 519 ~ 193 ~ m² · 866 m Budynek 114 201 zł 27.01.2022 936 ~ 122 ~ m² · 309 m Budynek 200 000 zł 12.01.2022 957 m Budynek 2 000 000 zł 21.12.2021 1 633 ~ 1 225 ~ m² · 218 m Budynek 4 600 000 zł 25.11.2021 345 ~ 13 340 ~ m² · 0 m Budynek 180 000 zł 18.11.2021 625 m Budynek 58 600 zł 17.11.2021 852 ~ 69 ~ m² · 618 m Budynek 345 000 zł 10.11.2021 6 126 ~ 56 ~ m² · 978 m Budynek 318 000 zł 07.10.2021 282 ~ 1 127 ~ m² · 385 m Budynek 398 000 zł 29.09.2021 526 m Budynek 984 000 zł 30.08.2021 2 373 ~ 415 ~ m² · 143 m Budynek 143 575 zł 12.08.2021 259 ~ 554 ~ m² · 461 m Budynek 287 000 zł 09.07.2021 908 m Budynek 200 000 zł 02.04.2021 775 m Budynek 145 000 zł 02.04.2021 857 m Budynek 270 000 zł 17.03.2021 702 m Budynek 656 500 zł 25.02.2021 658 m Budynek 400 000 zł 02.02.2021 855 m Budynek 36 000 zł 16.12.2020 822 m Budynek 102 500 zł 28.09.2020 665 m Budynek 450 000 zł 24.08.2020 624 m Budynek 560 000 zł 15.07.2020 336 m Budynek 170 000 zł 09.07.2020 809 m Budynek 169 000 zł 29.01.2020 977 m Budynek 200 000 zł 06.09.2019 806 m Budynek 270 000 zł 20.08.2018 837 m Budynek 478 000 zł 23.07.2018 726 m Budynek 150 000 zł 20.07.2018 987 m Budynek 1 700 000 zł 17.07.2018 286 m Budynek 70 000 zł 18.06.2018 817 m Budynek 196 000 zł 12.04.2018 671 m Budynek 230 000 zł 05.01.2018 912 m Budynek 35 000 zł 24.11.2017 1 000 m Budynek 210 000 zł 12.07.2017 959 m Budynek 170 000 zł 30.05.2017 741 m Budynek 19 950 000 zł 04.05.2017 701 m Budynek 96 000 zł 08.02.2017 893 m Budynek 58 500 zł 04.01.2017 716 m Budynek 188 921 zł 04.01.2017 757 m Budynek 811 500 zł 29.12.2016 918 m Budynek 240 000 zł 28.10.2016 843 m Budynek 60 000 zł 29.09.2016 733 m Budynek 150 000 zł 31.08.2016 955 m Budynek 237 500 zł 30.03.2016 775 m Budynek 38 380 zł 19.02.2016 487 m Budynek 150 000 zł 18.02.2016 818 m Budynek 330 000 zł 29.12.2015 670 m Budynek 20 000 zł 17.11.2015 930 m Budynek 16 002 862 zł 26.08.2015 563 m Budynek 815 000 zł 28.01.2015 407 m Budynek 439 970 zł 16.12.2014 135 m Budynek 2 214 000 zł 30.09.2014 508 m Budynek 1 569 550 zł 22.09.2014 363 m Budynek 6 457 500 zł 03.09.2014 567 m Budynek 1 722 000 zł 11.08.2014 567 m Budynek 50 000 zł 06.06.2014 823 m Budynek 4 205 971 zł 07.05.2014 407 m Budynek 370 000 zł 14.04.2014 845 m Budynek 160 000 zł 20.02.2014 761 m Budynek 100 000 zł 31.01.2014 527 m Budynek 100 000 zł 27.01.2014 731 m Budynek 50 000 zł 19.10.2013 820 m Budynek 450 000 zł 21.08.2013 855 m Budynek 166 000 zł 05.07.2013 994 m Budynek 75 000 zł 10.06.2013 638 m Budynek 98 000 zł 31.08.2012 806 m Budynek 200 000 zł 08.08.2012 948 m Budynek 78 000 zł 02.08.2012 949 m Budynek 160 000 zł 14.06.2012 629 m Budynek 20 000 zł 05.01.2012 800 25 m² · 963 m Budynek 22 500 zł 24.06.2011 515 m Budynek 137 760 zł 24.05.2011 226 m Budynek 155 000 zł 10.05.2011 702 m Budynek 900 000 zł 14.05.2010 288 3 130 m² · 567 m Budynek 1 081 216 zł 29.04.2010 722 m Budynek 201 000 zł 20.04.2010 654 m Budynek 33 000 zł 01.04.2010 891 m Budynek 183 000 zł 12.02.2010 756 m Budynek 500 000 zł 15.10.2009 567 m Budynek 50 000 zł 01.10.2009 603 m Budynek 230 000 zł 09.09.2009 706 m Budynek 67 000 zł 21.04.2009 830 m Budynek 40 000 zł 06.11.2008 959 m Budynek 50 000 zł 14.10.2008 733 m Budynek 20 441 100 zł 29.09.2008 563 m Budynek 2 132 000 zł 04.09.2008 824 m Budynek 7 000 zł 23.07.2008 785 m Budynek 190 000 zł 22.07.2008 456 m Budynek 130 000 zł 26.06.2008 944 m Budynek 250 000 zł 20.05.2008 762 m Budynek 82 000 zł 15.04.2008 729 m Budynek 240 000 zł 12.03.2008 788 m Budynek 1 495 000 zł 29.11.2007 419 m Budynek 28 000 zł 18.07.2007 737 38 m² · 660 m Budynek 700 000 zł 02.07.2007 709 987 m² · 886 m Budynek 300 000 zł 02.07.2007 154 1 953 m² · 907 m Budynek 60 000 zł 27.06.2007 290 207 m² · 609 m Budynek 345 000 zł 14.06.2007 575 600 m² · 734 m Budynek 308 000 zł 12.06.2007 101 3 040 m² · 486 m Budynek 26 860 zł 31.05.2007 64 418 m² · 942 m Budynek 36 000 zł 23.05.2007 750 48 m² · 765 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ignacego Boernera Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 44 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
18 450 000 zł
Powierzchnia
13 339,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 18 450 000 zł 1 383 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −85,3% mediana: 9 433 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 206 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 41 m ?
  • Cena o 85,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 131 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 164 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 433 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−14,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ignacego Boernera 2 239,9 m² · 2025-11 · 39 m 18 450 000 zł 8 237 zł/m² ul. Ignacego Boernera 1 871,8 m² · 2025-11 · 50 m 18 450 000 zł 9 857 zł/m² Cukrownia 505,8 m² · 2024-11 · 125 m 3 470 000 zł 6 860 zł/m² Cukrownia 385,2 m² · 2024-11 · 134 m 3 470 000 zł 9 010 zł/m² Cukrownia 286,6 m² · 2024-11 · 155 m 3 470 000 zł 12 107 zł/m² Cukrownia 240,4 m² · 2024-11 · 161 m 3 470 000 zł 14 434 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości