Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 123 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.06.2026

Cena brutto

1 100 000 zł

2 107

zł / m²

123,05 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 522 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dzierżoniowskiego (kod teryt: 0202). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1280_BUD (123 m²), działkę nr 936/36 (112 m²) oraz działkę nr 936/45 (410 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Pow. działek 522 m²

Śr. cena / m² (szac.) 2 107 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Piotra Własta, Pieszyce

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

020203_4.0005.1280_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1280_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

1 100 000 zł

Cena / m²

8 939 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020203_4.0005.936/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

936/36

Powierzchnia ewidencyjna

112 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

1 100 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

2 107 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020203_4.0005.936/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

936/45

Powierzchnia ewidencyjna

410 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

1 100 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

2 107 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020203_4.0005.936/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020203_4.0005.936/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 020203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020203_4.0005.936/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020203_4.0005.936/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 020203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 482 zł/m² 2021 26 transakcji

599 zł/m² 2022 15 transakcji

931 zł/m² 2023 8 transakcji

2 309 zł/m² 2024 27 transakcji

2 720 zł/m² 2025 26 transakcji

2 085 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Piotra Własta, Pieszyce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRODKOWE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat dzierżoniowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Piotra Własta Województwo dolnośląskie Powiat powiat dzierżoniowski Gmina Pieszyce Jednostka ewidencyjna Pieszyce - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŚRODKOWE Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie dzierżoniowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 100 000 zł

Powierzchnia

123,05 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 100 000 zł 8 939 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +145,1% mediana: 3 647 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–652 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 2 117–3 955

0 3 955–5 793

0 5 793–7 631

Ta nieruchomość 1 7 631–9 469

0 9 469–11 307

2 11 307–13 145

0 13 145–14 983

1 14 983–16 821

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 290 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 145,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 647 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+177,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Piotra Własta 123,1 m² · 2026-06 · 5 m ul. Botwinowa 32,5 m² · 2025-08 · 391 m ul. Mikołaja Kopernika 114,7 m² · 2024-12 · 392 m ul. Botwinowa 42,3 m² · 2025-08 · 395 m ul. Mikołaja Kopernika 15,3 m² · 2024-12 · 404 m ul. Obywatelska 25,9 m² · 2025-11 · 431 m ul. Obywatelska 168,2 m² · 2025-11 · 443 m ul. Zamkowa 21,4 m² · 2025-01 · 449 m ul. Zamkowa 97,2 m² · 2025-01 · 450 m ul. Mikołaja Kopernika 73,1 m² · 2025-08 · 529 m ul. Mikołaja Kopernika 8,2 m² · 2025-08 · 536 m ul. Henryka Brodatego 82,3 m² · 2024-09 · 571 m ul. Nadbrzeżna 43,4 m² · 2024-10 · 628 m ul. Ogrodowa 32,6 m² · 2026-02 · 652 m ul. Sanatoryjna 8,8 m² · 2025-02 · 693 m ul. Mieszka I 113 m² · 2024-10 · 728 m Pieszyce 19 m² · 2025-09 · 773 m ul. Ogrodowa 20,7 m² · 2024-10 · 782 m ul. Bolesława Chrobrego 96 m² · 2025-09 · 786 m ul. Mikołaja Kopernika 127,9 m² · 2025-07 · 818 m ul. Bolesława Chrobrego 142,9 m² · 2024-10 · 848 m ul. Sanatoryjna 70,3 m² · 2026-01 · 864 m ul. Świdnicka 31,6 m² · 2025-11 · 1169 m ul. Świdnicka 10,7 m² · 2025-11 · 1175 m ul. Świdnicka 16,5 m² · 2025-11 · 1180 m ul. Świdnicka 57,1 m² · 2025-11 · 1186 m ul. Świdnicka 18,1 m² · 2025-11 · 1187 m ul. Mikołaja Kopernika 371,5 m² · 2025-11 · 1224 m ul. Mikołaja Kopernika 23,8 m² · 2026-01 · 1266 m ul. Mikołaja Kopernika 93,7 m² · 2025-10 · 1595 m ul. Świdnicka 70,1 m² · 2024-12 · 1770 m ul. Pogodna 75,1 m² · 2024-09 · 1885 m ul. Pogodna 75,4 m² · 2025-11 · 1892 m ul. Pogodna 74,7 m² · 2025-12 · 1894 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat dzierżoniowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

6 710 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

0,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dzierżoniowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim ?

8 055,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dzierżoniowskim ?

85,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dzierżoniowskim ?

16,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dzierżoniowskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

6 035 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 378 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dzierżoniowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 145,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 177,3%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 145,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.