Gmina
Ceny mieszkań w gminie Pieszyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 030 zł/m²
+24,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
127 000 zł
Mediana metrażu
38,2 m²
Liczba transakcji
55
Ostatnie 12 miesięcy · 55 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pieszyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 261 transakcji.
Mieszkania: 55 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 030 zł/m², a mediana metrażu 38,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 486 | 1 887 zł/m² | 82 047 zł | 43,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 769 zł/m² | 50 000 zł | 39,0 m² |
| Inne lokale | 21 | 958 zł/m² | 23 000 zł | 28,6 m² |
| Działki budowlane | 351 | 82 zł/m² | 110 000 zł | 1 070,5 m² |
| Działki rolne | 185 | 6 zł/m² | 120 000 zł | 6 502,5 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 4 zł/m² | 9 000 zł | 1 329,0 m² |
| Budynki | 189 | 3 013 zł/m² | 250 000 zł | 67,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 96,4%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 6 | 1 967 zł/m² | 38 050 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 18 | 3 781 zł/m² | 98 266 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 24 | 3 300 zł/m² | 158 511 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 2 236 zł/m² | 139 477 zł | Niska próba |
| 10 pokoi | 1 | 2 799 zł/m² | 595 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 16 | 2 419 zł/m² |
| Rynek wtórny | 39 | 3 691 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Pieszyce - miasto | 85 | 3 133 zł/m² |
| Pieszyce - obszar wiejski | 24 | 2 004 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 3 150 zł/m² | +11,0% | Niska próba |
| 2025 | 59 | 2 837 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 64 | 2 635 zł/m² | +18,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 86 | 2 224 zł/m² | +23,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 87 | 1 801 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 58 | 1 604 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2018 | 7 | 1 311 zł/m² | +12,6% | Niska próba |
| 2017 | 41 | 1 164 zł/m² | -6,6% | Wiarygodna |
| 2016 | 46 | 1 246 zł/m² | +14,2% | Wiarygodna |
| 2015 | 9 | 1 091 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pieszyce; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 047 zł — z 486 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pieszyce mieszkało 8 819 osób. Od 2016 r. liczba mieszkańców spadła o 8,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 526 zł na mieszkańca. Od 2016 r. dochody wzrosły o 152%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 82 047 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 887 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 486
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pieszyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pieszyce ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | Mikołaja Kopernika 46, Pieszyce Lokal 8_LOK | 320 000 zł | 4 795 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.05.2026 | Dolna 7, Pieszyce Lokal 4_LOK | 220 000 zł | 3 577 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.05.2026 | 60, Piskorzów Lokal 5_LOK | 128 000 zł | 1 790 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 04.05.2026 | Mikołaja Kopernika 49a, Pieszyce Lokal 5_LOK | 30 000 zł | 1 944 zł/m² ? | 15,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 14.04.2026 | Zamkowa 13, Pieszyce Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 7 123 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.03.2026 | Marii Konopnickiej 9, Pieszyce Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 4 536 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.03.2026 | Mikołaja Kopernika 93, Pieszyce Lokal 5_LOK | 150 954 zł | 2 682 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.03.2026 | 52, Bratoszów Lokal 1_LOK | 275 000 zł | 4 050 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.03.2026 | Mikołaja Kopernika 11, Pieszyce Lokal 7_LOK | 250 000 zł | 4 216 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.03.2026 | Świdnicka 58, Pieszyce Lokal 5_LOK | 118 858 zł | 3 112 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pieszyce wynosi 3 030 zł/m² na podstawie 55 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 38,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 127 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 419 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 691 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pieszyce wzrosły o 24,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 030 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.