Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Dzierżoniów
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 602zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
247 000zł
Mediana powierzchni ?
46,0m²
Liczba transakcji ?
337
- 30 września 2025 – 30 września 2026 · 337 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 20 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDzierżoniów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 226 transakcji.
Mieszkania: 337 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 602 zł/m², a mediana powierzchni 46,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 337 | 5 602 zł/m² | 247 000 zł | 46,0 m² |
| Garaże Niska próba | 12 | 3 102 zł/m² | 51 960 zł | 19,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 10 | 3 175 zł/m² | 210 825 zł | 62,2 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 39 | 237 zł/m² | 125 000 zł | 634,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 50 | 4 330 zł/m² | 78 000 zł | 22,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 14 | 5 376 zł/m² | 127 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 107 | 5 706 zł/m² | 180 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 131 | 5 231 zł/m² | 245 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 65 | 5 789 zł/m² | 359 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 15 | 6 350 zł/m² | 775 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 98 | 7 000 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 238 | 5 216 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| NOWE MIASTO | 253 | 6 931 zł/m² |
| CENTRUM | 251 | 4 478 zł/m² |
| DOLNY | 91 | 5 753 zł/m² |
| PRZEDMIEŚCIE | 52 | 4 623 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 238 | 5 807 zł/m² | +6,3% | Wiarygodna |
| 2025 | 337 | 5 461 zł/m² | −0,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 300 | 5 465 zł/m² | +9,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 268 | 5 016 zł/m² | +17,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 66 | 4 281 zł/m² | +26,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 40 | 3 374 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 33 | 3 197 zł/m² | +64,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 5 | 1 947 zł/m² | −16,0% | Niska próba |
| 2018 | 42 | 2 319 zł/m² | +8,2% | Wiarygodna |
| 2017 | 141 | 2 144 zł/m² | +6,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 202 | 2 013 zł/m² | +13,1% | Wiarygodna |
| 2015 | 38 | 1 780 zł/m² | −24,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 103 | 2 347 zł/m² | +7,4% | Wiarygodna |
| 2013 | 207 | 2 186 zł/m² | −1,8% | Wiarygodna |
| 2012 | 179 | 2 226 zł/m² | −2,7% | Wiarygodna |
| 2011 | 168 | 2 288 zł/m² | −2,6% | Wiarygodna |
| 2010 | 148 | 2 348 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 110 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 496 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 881 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 059 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 507
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −6 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 roku: 8 059 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 3 489 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dzierżoniów mieszkało 30 014 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 544 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,2 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 059 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 544 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
30 014osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
13 981osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 033osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 357osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 794osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 002osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 457osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
8 404osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−6 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
244
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
250
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
30 011
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
25 998
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 września 2026 | Osiedle Tęczowe 29C, Dzierżoniów Lokal | 350 000 zł | 6 502 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 25 września 2026 | Osiedle Różane 1a, Dzierżoniów Lokal | 330 000 zł | 6 169 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 24 września 2026 | Brzegowa 1B, Dzierżoniów Lokal | 320 000 zł | 5 127 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24 września 2026 | Ząbkowicka 42, Dzierżoniów Lokal | 415 000 zł | 4 364 zł/m² ? | 95,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 24 września 2026 | gen. Władysława Andersa 10, Dzierżoniów Lokal | 145 690 zł | 3 115 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21 września 2026 | Osiedle Słoneczne 1a, Dzierżoniów Lokal | 190 000 zł | 5 706 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18 września 2026 | Generała Stefana Grota Roweckiego 36, DZIERŻONIÓW Lokal | 250 000 zł | 5 833 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 17 września 2026 | Osiedle Różane 2a-2c, Dzierżoniów Lokal | 230 000 zł | 4 129 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 17 września 2026 | Brzegowa 81, Dzierżoniów Lokal | 325 000 zł | 4 623 zł/m² ? | 70,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16 września 2026 | Osiedle Błękitne 15a, Dzierżoniów Lokal | 300 000 zł | 7 353 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Dzierżoniów
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Dzierżoniów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dzierżoniów wynosi 5 602 zł/m² na podstawie 337 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Dzierżoniów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 247 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Dzierżoniów?
Mediana ceny wynosi 7 000 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 216 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Dzierżoniów rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dzierżoniów wzrosły o 7,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 602 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 20 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 20 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych