Obręb ewidencyjny · dzierżoniowski
Ceny mieszkań dzierżoniowski — obręb ewidencyjny PRZEDMIEŚCIE (Dzierżoniów, ul. Wesoła)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 782 zł/m²
-48,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
214 500 zł
Mediana metrażu
45,8 m²
Liczba transakcji
52
Ostatnie 24 miesięcy · 52 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
PRZEDMIEŚCIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 684 transakcje.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 782 zł/m², a mediana metrażu 45,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 408 | 2 494 zł/m² | 115 000 zł | 46,2 m² |
| Garaże | 32 | 1 296 zł/m² | 35 000 zł | 27,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 1 156 zł/m² | 105 000 zł | 63,5 m² |
| Biurowe | 4 | 1 233 zł/m² | 100 000 zł | 85,8 m² |
| Inne lokale | 13 | 1 500 zł/m² | 72 859 zł | 44,6 m² |
| Działki budowlane | 99 | 120 zł/m² | 140 000 zł | 677,0 m² |
| Działki rolne | 21 | 5 zł/m² | 50 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 43 173 zł | 170,5 m² |
| Budynki | 92 | 4 533 zł/m² | 376 500 zł | 65,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 408 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dzierżoniów mieszkało 30 014 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 544 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 115 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 494 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 408
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dzierżoniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dzierżoniów ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Stefana Żeromskiego 11a, Dzierżoniów Lokal 16_LOK | 172 974 zł | 4 675 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.05.2026 | Generała Władysława Andersa 2, DZIERŻONIÓW Lokal 4_LOK | 90 000 zł | 2 464 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.05.2026 | Radiowców 10, Dzierżoniów Lokal 1_LOK | 310 000 zł | 4 570 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 13.05.2026 | Generała Władysława Andersa 24, DZIERŻONIÓW Lokal 1_LOK | 162 350 zł | 2 396 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.05.2026 | Generała Władysława Andersa 24, DZIERŻONIÓW Lokal 1_LOK | 87 650 zł | 1 294 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.04.2026 | Batalionów Chłopskich 83, Dzierżoniów Lokal 1_LOK | 350 000 zł | 9 421 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.04.2026 | Słowiańska 1, Dzierżoniów Lokal 12_LOK | 100 000 zł | 9 728 zł/m² ? | 10,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 13.04.2026 | Generała Władysława Andersa 1, DZIERŻONIÓW Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 3 704 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.04.2026 | Osiedle Słoneczne 5a, Dzierżoniów Lokal 8_LOK | 208 390 zł | 4 167 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.03.2026 | Batalionów Chłopskich 83, Dzierżoniów Lokal 3_LOK | 155 000 zł | 4 017 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.