Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dzierżoniów - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 845zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
261 250zł
Mediana powierzchni ?
46,0m²
Liczba transakcji ?
306
- 30 września 2025 – 30 września 2026 · 306 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 30 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDzierżoniów - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 240 transakcji.
Mieszkania: 306 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 845 zł/m², a mediana powierzchni 46,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 306 | 5 845 zł/m² | 261 250 zł | 46,0 m² |
| Garaże Niska próba | 12 | 3 102 zł/m² | 51 960 zł | 19,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 9 | 2 770 zł/m² | 150 000 zł | 62,3 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 28 | 242 zł/m² | 147 000 zł | 874,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 14 | 5 376 zł/m² | 127 500 zł | Niska próba |
| 2 izby | 96 | 6 005 zł/m² | 190 000 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 117 | 5 732 zł/m² | 270 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 60 | 5 826 zł/m² | 360 750 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 15 | 6 350 zł/m² | 775 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 72 | 7 279 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 233 | 5 220 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| NOWE MIASTO | 248 | 6 934 zł/m² |
| CENTRUM | 227 | 4 678 zł/m² |
| DOLNY | 86 | 5 805 zł/m² |
| PRZEDMIEŚCIE | 42 | 4 812 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 218 | 5 938 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 311 | 5 615 zł/m² | −1,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 280 | 5 685 zł/m² | +8,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 236 | 5 258 zł/m² | +22,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 235 | 4 306 zł/m² | +18,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 228 | 3 642 zł/m² | +16,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 183 | 3 136 zł/m² | +14,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 194 | 2 745 zł/m² | +8,2% | Wiarygodna |
| 2018 | 206 | 2 538 zł/m² | +6,4% | Wiarygodna |
| 2017 | 124 | 2 385 zł/m² | +14,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 182 | 2 085 zł/m² | +16,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 34 | 1 790 zł/m² | −30,4% | Wiarygodna |
| 2014 | 79 | 2 573 zł/m² | +14,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 146 | 2 242 zł/m² | −7,4% | Wiarygodna |
| 2012 | 137 | 2 421 zł/m² | +0,8% | Wiarygodna |
| 2011 | 141 | 2 402 zł/m² | +2,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 144 | 2 352 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 028 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 881 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 059 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 492
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −6 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 roku: 8 059 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 3 464 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dzierżoniów mieszkało 30 014 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 544 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,2 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 059 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 544 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
30 014osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
13 981osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 033osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 357osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 794osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 002osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 457osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
8 404osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−6 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
244
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
250
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
30 011
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
25 998
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 września 2026 | 350 000 zł | 6 502 zł/m² ? | 53,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 25 września 2026 | 330 000 zł | 6 169 zł/m² ? | 53,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 24 września 2026 |
Brzegowa 1B, Dzierżoniów
Lokal
|
320 000 zł | 5 127 zł/m² ? | 62,4 m² | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24 września 2026 | 415 000 zł | 4 364 zł/m² ? | 95,1 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 18 września 2026 | 250 000 zł | 5 833 zł/m² ? | 42,9 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 17 września 2026 | 230 000 zł | 4 129 zł/m² ? | 55,7 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 16 września 2026 | 300 000 zł | 7 353 zł/m² ? | 40,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 16 września 2026 | 110 000 zł | 2 965 zł/m² ? | 37,1 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 16 września 2026 | 295 000 zł | 4 536 zł/m² ? | 65,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 15 września 2026 | 528 000 zł | 8 801 zł/m² ? | 60,0 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dzierżoniów - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dzierżoniów - gmina miejska wynosi 5 845 zł/m² na podstawie 306 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Dzierżoniów - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 261 250 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Dzierżoniów - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 7 279 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 220 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dzierżoniów - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dzierżoniów - gmina miejska wzrosły o 5,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 845 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 30 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 30 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych