Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny PRZEDMIEŚCIE, Dzierżoniów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020202_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 115zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

480 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 24 września 2024 – 24 września 2026 · 24 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

PRZEDMIEŚCIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 698 transakcji.

Budynki: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 115 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 53 4 675 zł/m² 190 000 zł 45,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe Niska próba 6 3 175 zł/m² 150 000 zł 59,4 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 174 zł/m² 130 000 zł 870,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 24 6 115 zł/m² 480 000 zł 48,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    116 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 565 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 881 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 059 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat dzierżoniowski
    Liczba mieszkań w próbie
    417

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 roku: 8 059 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 116 000 zł — z 413 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dzierżoniów mieszkało 30 014 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 544 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,2 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 059 złmiesięcznie

    +136,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 544 złrocznie

    +172,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,0%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    30 014osób

    −11,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 981osób

    −12,3%46,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 033osoby

    −11,0%53,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 357osób

    −20,3%11,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 794osoby

    −26,9%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 002osoby

    −22,8%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 457osób

    −15,8%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 404osoby

    +24,9%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    244

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    250

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,8

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    30 011

    −11,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 998

    −10,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 maja 2026 Batalionów Chłopskich, Dzierżoniów Budynki 122 373 zł 4 957 zł/m² ? 24,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 kwietnia 2026 Batalionów Chłopskich 19a, Dzierżoniów Budynki 5 353 000 zł 3 362 zł/m² ? 1 592,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026 Generała Władysława Andersa, DZIERŻONIÓW Budynki 65 000 zł 3 425 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2026 Mikołaja Kopernika 11K, Dzierżoniów Budynki 10 000 zł 21 zł/m² ? 484,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2026 Mikołaja Kopernika 11K, Dzierżoniów Budynki 10 000 zł 70 zł/m² ? 142,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 marca 2026 Generała Władysława Andersa, DZIERŻONIÓW Budynki 22 000 zł 1 022 zł/m² ? 21,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 marca 2026 Generała Władysława Andersa, DZIERŻONIÓW Budynki 39 000 zł 2 055 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2026 Batalionów Chłopskich 18-16, Dzierżoniów Budynki 2 990 000 zł 4 467 zł/m² ? 669,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026 Wesoła 3, Dzierżoniów Budynki 555 000 zł 10 005 zł/m² ? 55,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026 Wesoła 3, Dzierżoniów Budynki 555 000 zł 27 797 zł/m² ? 20,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym PRZEDMIEŚCIE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych