metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

15.01.2026 Wesoła 3, Dzierżoniów
Cena brutto
555 000 zł
650
zł / m²
172,34 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 172 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 854 m². Łączna cena transakcji wyniosła 555 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dzierżoniowskiego (kod teryt: 0202). Adres przypisany do transakcji to Wesoła 3, Dzierżoniów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 766_BUD (80 m²), budynek nr 770_BUD (16 m²), budynek nr 771_BUD (20 m²), budynek nr 772_BUD (55 m²) oraz działkę nr 680/2 (854 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020202_1.0001.680/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 267 zł/m² 2021 7 transakcji
7 131 zł/m² 2022 17 transakcji
24 617 zł/m² 2023 5 transakcji
1 434 zł/m² 2024 11 transakcji
6 116 zł/m² 2025 10 transakcji
1 545 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wesoła 3, Dzierżoniów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PRZEDMIEŚCIE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dzierżoniów, ul. Wesoła 3

do 1 km
Budynek 119 000 zł Dzierżoniów, ul. Osiedle Słoneczne 1a · 17.06.2026 0 m² · 981 m Budynek 1 975 400 zł 05.01.2026 1 545 ~ 1 279 ~ m² · 891 m Budynek 350 000 zł Dzierżoniów, ul. Słowiańska 18 · 14.11.2025 6 116 57 m² · 885 m Budynek 570 000 zł Dzierżoniów, ul. Słowiańska 20 · 15.04.2025 10 865 52 m² · 876 m Budynek 38 500 zł Dzierżoniów · 17.02.2025 2 245 17 m² · 961 m Budynek 45 000 zł Dzierżoniów · 30.01.2025 2 199 20 m² · 890 m Budynek 925 000 zł Dzierżoniów, ul. Wesoła 102 · 15.01.2025 7 004 ~ 132 ~ m² · 407 m Budynek 970 000 zł Dzierżoniów, ul. Wojska Polskiego · 29.11.2024 7 538 ~ 129 ~ m² · 400 m Budynek 150 000 zł 26.06.2024 1 144 ~ 131 ~ m² · 940 m Budynek 30 000 zł Dzierżoniów · 08.05.2024 1 433 ~ 21 ~ m² · 824 m Budynek 624 000 zł Dzierżoniów, ul. Wesoła · 26.04.2024 4 573 ~ 136 ~ m² · 95 m Budynek 1 230 000 zł 17.01.2024 564 ~ 2 182 ~ m² · 863 m Budynek 520 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. Ludwika Zamenhoffa 54 · 24.10.2023 3 950 132 m² · 980 m Budynek 180 000 zł Dzierżoniów, ul. Wesoła 27 · 16.09.2022 1 301 138 m² · 181 m Budynek 2 670 000 zł 31.05.2022 567 ~ 4 708 ~ m² · 780 m Budynek 735 000 zł Dzierżoniów, ul. Adama Asnyka · 09.05.2022 7 131 103 m² · 652 m Budynek 95 000 zł Dzierżoniów, ul. Stanisława Staszica · 21.10.2021 317 300 m² · 896 m Budynek 380 000 zł Dzierżoniów, ul. Słowiańska 14 · 16.07.2021 6 589 58 m² · 903 m Budynek 515 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. Ludwika Zamenhoffa 48 · 28.06.2021 3 717 139 m² · 971 m Budynek 225 000 zł Dzierżoniów, ul. Wesoła · 06.11.2020 622 362 m² · 136 m Budynek 22 220 zł 27.10.2020 145 ~ 154 ~ m² · 756 m Budynek 1 100 000 zł Dzierżoniów, ul. Stanisława Staszica · 30.09.2020 882 ~ 1 247 ~ m² · 726 m Budynek 100 000 zł Dzierżoniów, ul. Wojska Polskiego 2 · 20.07.2020 2 736 37 m² · 593 m Budynek 150 000 zł Dzierżoniów, ul. Wesoła 65 · 03.06.2020 843 178 m² · 398 m Budynek 24 000 zł 24.02.2020 39 ~ 614 ~ m² · 792 m Budynek 20 000 zł Dzierżoniów · 27.01.2020 1 014 20 m² · 961 m Budynek 50 000 zł Dzierżoniów, ul. Wesoła 77 · 29.11.2019 863 ~ 58 ~ m² · 461 m Budynek 60 000 zł Dzierżoniów, ul. Wiejska 4 · 20.11.2019 201 298 m² · 775 m Budynek 165 000 zł Dzierżoniów, ul. Wesoła 45 · 14.08.2019 1 366 121 m² · 233 m Budynek 1 740 zł Dzierżoniów, ul. Wesoła · 08.08.2019 21 ~ 85 ~ m² · 337 m Budynek 1 550 000 zł Dzierżoniów · 08.08.2019 257 ~ 6 036 ~ m² · 768 m Budynek 700 000 zł 01.04.2019 4 262 ~ 164 ~ m² · 986 m Budynek 95 900 zł Dzierżoniów, ul. Wiejska · 25.10.2018 947 ~ 101 ~ m² · 616 m Budynek 415 000 zł Dzierżoniów, ul. Wesoła 86 · 12.10.2018 4 849 ~ 86 ~ m² · 301 m Budynek 50 000 zł Dzierżoniów, ul. Wiejska 3 · 16.08.2018 95 529 m² · 638 m Budynek 100 000 zł Dzierżoniów, ul. Błonie 4 · 21.06.2018 298 335 m² · 590 m Budynek 140 000 zł Dzierżoniów, ul. Wojska Polskiego 6 · 21.05.2018 2 270 62 m² · 561 m Budynek 250 000 zł Dzierżoniów, ul. Wojska Polskiego · 18.05.2018 2 247 111 m² · 428 m Budynek 35 000 zł 16.04.2018 228 ~ 154 ~ m² · 756 m Budynek 767 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. Stanisława Staszica · 28.09.2017 757 ~ 1 013 ~ m² · 606 m Budynek 560 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. Adama Asnyka 5a · 02.08.2017 4 813 116 m² · 774 m Budynek 60 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. Wiejska · 03.07.2017 365 ~ 164 ~ m² · 635 m Budynek 370 000 zł 19.04.2017 2 344 158 m² · 966 m Budynek 160 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WESOŁA 68 · 15.11.2013 0 m² · 538 m Budynek 200 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WESOŁA 83 · 01.11.2013 0 m² · 482 m Budynek 152 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WESOŁA 33 · 11.10.2013 0 m² · 217 m Budynek 150 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. STANISŁAWA STASZICA · 11.09.2013 0 m² · 666 m Budynek 200 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WESOŁA 72 · 28.09.2012 3 704 54 m² · 553 m Budynek 83 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WOJSKA POLSKIEGO 8 · 29.03.2012 0 m² · 544 m Budynek 250 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. STANISŁAWA STASZICA · 08.07.2011 0 m² · 743 m Budynek 490 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. LEOPOLDA STAFFA 17 · 09.06.2011 0 m² · 995 m Budynek 370 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WESOŁA 82 · 08.06.2011 3 083 120 m² · 295 m Budynek 621 150 zł DZIERŻONIÓW, ul. STANISŁAWA STASZICA 24A · 13.01.2011 1 035 600 m² · 696 m Budynek 240 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WESOŁA 50 · 23.09.2010 0 m² · 488 m Budynek 395 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. LUDWIKA ZAMENHOFFA 46 · 06.09.2010 0 m² · 970 m Budynek 100 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. STANISŁAWA STASZICA · 29.01.2010 0 m² · 867 m Budynek 335 500 zł DZIERŻONIÓW, ul. STANISŁAWA STASZICA 24A · 18.11.2009 559 600 m² · 696 m Budynek 216 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. STANISŁAWA STASZICA · 24.09.2009 0 m² · 743 m Budynek 40 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. BŁONIE 4 · 28.08.2009 0 m² · 622 m Budynek 190 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WESOŁA 30 · 16.04.2009 0 m² · 247 m Budynek 5 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WIEJSKA 1B · 10.02.2009 0 m² · 364 m Budynek 330 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. WESOŁA 86 · 16.12.2008 3 000 110 m² · 301 m Budynek 200 000 zł DZIERŻONIÓW · 08.07.2008 0 m² · 640 m Budynek 201 800 zł DZIERŻONIÓW, ul. WESOŁA 40 · 18.03.2008 0 m² · 337 m Budynek 150 000 zł DZIERŻONIÓW, ul. STANISŁAWA STASZICA · 16.01.2008 0 m² · 649 m Budynek 150 000 zł DZIERŻONIÓW · 10.09.2007 0 m² · 640 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wesoła Województwo dolnośląskie Powiat powiat dzierżoniowski Gmina Dzierżoniów Jednostka ewidencyjna Dzierżoniów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PRZEDMIEŚCIE, Dzierżoniów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie dzierżoniowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
555 000 zł
Powierzchnia
172,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 555 000 zł 3 220 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −63,3% mediana: 8 772 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 42 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 300 m ?
  • Cena o 63,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 772 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+169,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wesoła 55,5 m² · 2026-01 · 3 m 555 000 zł 10 005 zł/m² ul. Wesoła 20 m² · 2026-01 · 8 m 555 000 zł 27 797 zł/m² ul. Wesoła 16,4 m² · 2026-01 · 11 m 555 000 zł 33 795 zł/m² ul. Wesoła 80,5 m² · 2026-01 · 22 m 555 000 zł 6 896 zł/m² ul. Wesoła 132,1 m² · 2025-01 · 394 m 925 000 zł 7 004 zł/m² ul. Wojska Polskiego 128,7 m² · 2024-11 · 409 m 970 000 zł 7 538 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Dzierżoniów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 970 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 772 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
20,5%
Mieszkań w sprzedaży
68 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 394 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dzierżoniów ?
30 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dzierżoniów ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dzierżoniów ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dzierżoniowskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim ?
8 055,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dzierżoniowskim ?
85,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dzierżoniowskim ?
16,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dzierżoniowskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dzierżoniów ?
7 544,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dzierżoniów ?
30 309 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dzierżoniów ?
26 232 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 169,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości