Przetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami w trybie przetargowym – powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 592 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 353 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

16.04.2026 Batalionów Chłopskich, Dzierżoniów

Cena brutto

5 353 000 zł

890

zł / m²

1 592,08 m²

Powierzchnia

4 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 592 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 016 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 353 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dzierżoniowskiego (kod teryt: 0202). Adres przypisany do transakcji to Batalionów Chłopskich, Dzierżoniów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 796_BUD (1 592 m²), działkę nr 206/19 (551 m²), działkę nr 206/2 (56 m²), działkę nr 206/20 (5 241 m²) oraz działkę nr 206/3 (168 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 4 działki i 1 budynek

Pow. działek 6 016 m²

Śr. cena / m² (szac.) 890 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 16.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Skarb Państwa

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Batalionów Chłopskich, Dzierżoniów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Batalionów Chłopskich, Dzierżoniów

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

020202_1.0001.796_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

796_BUD

Rodzaj budynku

oświaty i sportu

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

5 353 000 zł

Cena / m²

3 362 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Dzierżoniów, ul. Batalionów Chłopskich

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020202_1.0001.206/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

206/19

Powierzchnia ewidencyjna

551 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

5 353 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

890 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Dzierżoniów, ul. Batalionów Chłopskich

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020202_1.0001.206/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

206/2

Powierzchnia ewidencyjna

56 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

5 353 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

890 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Dzierżoniów

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020202_1.0001.206/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

206/20

Powierzchnia ewidencyjna

5 241 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

5 353 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

890 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Dzierżoniów, ul. Batalionów Chłopskich

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020202_1.0001.206/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

206/3

Powierzchnia ewidencyjna

168 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

5 353 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

890 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Dzierżoniów

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020202_1.0001.206/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020202_1.0001.206/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020202_1.0001.206/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020202_1.0001.206/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 020202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020202_1.0001.206/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020202_1.0001.206/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 884 zł/m² 2021 37 transakcji

6 441 zł/m² 2022 16 transakcji

1 502 zł/m² 2023 16 transakcji

2 979 zł/m² 2024 33 transakcje

8 063 zł/m² 2025 30 transakcji

1 980 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Batalionów Chłopskich, Dzierżoniów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PRZEDMIEŚCIE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dzierżoniów, ul. Batalionów Chłopskich

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Batalionów Chłopskich Województwo dolnośląskie Powiat powiat dzierżoniowski Gmina Dzierżoniów Jednostka ewidencyjna Dzierżoniów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PRZEDMIEŚCIE, Dzierżoniów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie dzierżoniowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

5 353 000 zł

Powierzchnia

1 592,08 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 5 353 000 zł 3 362 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −32,2% mediana: 4 957 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 165–1 691

4 1 691–3 216

Ta nieruchomość 4 3 216–4 742

2 4 742–6 267

1 6 267–7 793

2 7 793–9 318

3 9 318–10 844

4 10 844–12 369

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 221 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 70 m ?
Cena o 32,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 957 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−79,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Dzierżoniów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 970 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 957 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

40,6%

Mieszkań w sprzedaży

68 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 236 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dzierżoniów ?

30 014 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dzierżoniów ?

-0,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dzierżoniów ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dzierżoniowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim ?

8 055,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dzierżoniowskim ?

85,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dzierżoniowskim ?

16,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dzierżoniowskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dzierżoniów ?

7 544,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dzierżoniów ?

30 309 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dzierżoniów ?

26 232 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 32,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 79,1%.
Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.