Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat chojnicki

Akt notarialny z 7 grudnia 2022 · 3, Cołdanki

  • 7 grudnia 2022
  • 3, Cołdanki
  • 6 składników

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 111zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia użytkowa lokalu

45m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2022

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chojnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 111 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa lokalu
45 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
18775
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
3, Cołdanki
Powiat
powiat chojnicki

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 008 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chojnickiego. Adres przypisany do transakcji to 3, Cołdanki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 109 (2 815 m²) oraz działkę nr 110 (1 193 m²).

Składniki transakcji

6 składników

45 m² 1 111 zł/m² 3D
poza medianami cen
3D
3D
3D
2 815 m² 3D
1 193 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220203_2.0018.109

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220203_2.0018.109Kod jednostki podziału terytorialnego: 220203

Plan ogólny gminy Chojnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 812,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 375,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 812,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

220203_2.0018.110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220203_2.0018.110Kod jednostki podziału terytorialnego: 220203

Plan ogólny gminy Chojnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 191,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 430,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 191,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Dwór)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Cołdanki 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 września 2025, 43 m²

    Cołdanki 6

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 178 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2024, 55,7 m²

    Cołdanki 6

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 3 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 178 m

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 25 czerwca 2024, 47,95 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 47,95 m²
    • w odległości 158 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 maja 2024, 53,8 m²

    Cołdanki 9

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 218 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2024, 38,89 m²

    Cołdanki 4

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 2 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 118 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 lipca 2023, 69,21 m²

    Cołdanki 6

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,21 m²
    • 3 izby
    • w odległości 178 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2023, 49,82 m²

    Cołdanki 4

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 118 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 grudnia 2022, 49,8 m²

    Cołdanki 3

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 grudnia 2022, 83,3 m²

    Cołdanki 3

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 1 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2021, 38,41 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,41 m²
    • 2 izby
    • w odległości 221 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2020, 59,89 m²

    Cołdanki 4

    11 900 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 118 m

  12. Sprzedaż czterech lokali wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2018, 175,61 m²

    Cołdanki 6

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa 175,61 m²
    • w odległości 178 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2018, 40,7 m²

    Cołdanki 4

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 118 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 września 2017, 69,2 m²

    89 794 złCena za metr kwadratowy: 1 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2017, 42,07 m²

    Cołdanki 6

    28 931 złCena za metr kwadratowy: 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,07 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 178 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 grudnia 2013, 53,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 225 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2011, 40,7 m²

    Cołdanki 4

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 146 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl