Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

23.06.2025 Krupnicza, Bieruń
Cena brutto
115 300
142
zł / m²
810 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 810 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 810 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 300 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Krupnicza, Bieruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 548/21 (810 m²) oraz działkę nr 555/21 (88 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241401_1.0003.555/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0003.555/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241401_1.0003.548/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0003.548/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m² 2021 2 transakcje
51 zł/m² 2022 4 transakcje
13 zł/m² 2023 4 transakcje
136 zł/m² 2024 6 transakcji
114 zł/m² 2025 17 transakcji
10 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Krupnicza, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bijasowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Bieruń, ul. Krupnicza

do 1 km
Działka 311 112 zł 10.06.2026 18 17 284 m² · 258 m Działka 265 880 zł 26.05.2026 10 26 657 m² · 545 m Działka 90 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 04.12.2025 110 816 m² · 958 m Działka 150 000 zł Bieruń, ul. Kameralna · 02.12.2025 1 593 94 m² · 701 m Działka 175 000 zł Bieruń, ul. Majowa · 21.11.2025 183 956 m² · 801 m Działka 17 500 zł 08.10.2025 5 3 285 m² · 224 m Działka 35 000 zł 22.09.2025 5 6 570 m² · 224 m Działka 121 055 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 05.09.2025 131 923 m² · 21 m Działka 118 540 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 05.09.2025 132 898 m² · 30 m Działka 145 000 zł Bieruń, ul. Kameralna · 18.08.2025 1 540 94 m² · 701 m Działka 126 774 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 31.07.2025 131 966 m² · 21 m Działka 121 587 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 02.07.2025 131 927 m² · 21 m Działka 109 750 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 01.07.2025 131 838 m² · 21 m Działka 106 600 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 15.05.2025 119 893 m² · 32 m Działka 260 000 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 07.05.2025 121 2 144 m² · 30 m Działka 180 000 zł Bieruń, ul. Kameralna · 24.04.2025 1 912 94 m² · 701 m Działka 105 000 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 22.04.2025 118 891 m² · 21 m Działka 108 960 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 25.03.2025 109 996 m² · 21 m Działka 95 000 zł 13.02.2025 99 958 m² · 396 m Działka 210 000 zł Bieruń, ul. Kameralna · 20.11.2024 2 230 94 m² · 701 m Działka 122 000 zł 06.09.2024 71 1 713 m² · 482 m Działka 240 000 zł Bieruń, ul. Kameralna · 15.05.2024 2 549 94 m² · 701 m Działka 130 000 zł 13.05.2024 135 964 m² · 336 m Działka 123 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 05.03.2024 139 887 m² · 438 m Działka 5 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 05.03.2024 30 169 m² · 447 m Działka 60 112 zł 23.06.2023 13 4 683 m² · 993 m Działka 87 584 zł 31.05.2023 13 6 934 m² · 934 m Działka 71 952 zł 30.05.2023 13 5 697 m² · 916 m Działka 56 224 zł 14.04.2023 13 4 462 m² · 969 m Działka 304 016 zł 04.11.2022 16 19 003 m² · 926 m Działka 80 176 zł 14.09.2022 13 6 324 m² · 954 m Działka 225 000 zł 27.07.2022 90 2 500 m² · 696 m Działka 140 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 13.04.2022 100 1 400 m² · 482 m Działka 75 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 10.02.2022 48 1 563 m² · 447 m Działka 150 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 09.02.2022 61 2 452 m² · 447 m Działka 100 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 05.02.2022 40 2 503 m² · 877 m Działka 107 740 zł 26.11.2021 62 1 728 m² · 328 m Działka 208 000 zł Bieruń, ul. Majowa · 15.09.2021 90 2 306 m² · 819 m Działka 80 000 zł 24.05.2021 32 2 500 m² · 663 m Działka 70 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 14.05.2021 28 2 481 m² · 980 m Działka 72 500 zł 13.05.2021 42 1 713 m² · 482 m Działka 116 900 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 12.05.2021 44 2 660 m² · 936 m Działka 84 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 06.05.2021 34 2 491 m² · 877 m Działka 84 000 zł 29.04.2021 34 2 491 m² · 960 m Działka 90 000 zł 28.04.2021 36 2 481 m² · 877 m Działka 104 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 28.04.2021 41 2 531 m² · 907 m Działka 91 800 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 27.04.2021 36 2 571 m² · 877 m Działka 94 400 zł Bieruń, ul. Ustronna · 11.12.2020 35 2 683 m² · 551 m Działka 107 680 zł Bieruń, ul. Ustronna · 19.11.2020 39 2 777 m² · 551 m Działka 120 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 09.10.2020 100 1 200 m² · 885 m Działka 55 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 17.09.2020 55 1 000 m² · 482 m Działka 73 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 29.05.2020 103 710 m² · 948 m Działka 58 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna 10 · 03.02.2020 63 918 m² · 948 m Działka 82 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 21.11.2019 82 1 000 m² · 521 m Działka 86 000 zł 01.08.2019 30 2 838 m² · 551 m Działka 95 000 zł Bieruń, ul. Ustronna · 01.08.2019 33 2 838 m² · 551 m Działka 85 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 28.06.2019 77 1 111 m² · 997 m Działka 120 480 zł Bieruń, ul. Ustronna · 18.04.2019 41 2 942 m² · 551 m Działka 99 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 30.11.2018 45 2 186 m² · 825 m Działka 99 000 zł 30.11.2018 72 1 375 m² · 885 m Działka 110 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 19.11.2018 62 1 785 m² · 825 m Działka 75 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 14.11.2018 38 1 969 m² · 857 m Działka 95 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 07.11.2018 49 1 951 m² · 825 m Działka 98 000 zł Bieruń, ul. Majowa · 25.04.2018 106 923 m² · 873 m Działka 150 000 zł Bieruń, ul. Majowa · 21.03.2018 65 2 306 m² · 860 m Działka 55 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 08.01.2018 50 1 111 m² · 958 m Działka 98 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 04.01.2018 50 1 969 m² · 843 m Działka 80 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 04.12.2017 67 1 200 m² · 924 m Działka 69 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 26.10.2017 32 2 150 m² · 484 m Działka 80 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 08.06.2017 67 1 200 m² · 924 m Działka 92 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 25.05.2017 75 1 233 m² · 860 m Działka 50 500 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 23.05.2017 46 1 105 m² · 958 m Działka 90 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 27.04.2017 45 1 993 m² · 825 m Działka 70 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 27.04.2017 70 1 000 m² · 963 m Działka 52 700 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 23.02.2017 48 1 109 m² · 972 m Działka 100 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 20.12.2016 81 1 233 m² · 873 m Działka 5 150 zł 22.11.2016 20 261 m² · 749 m Działka 46 365 zł 22.11.2016 21 2 232 m² · 784 m Działka 4 380 zł 21.11.2016 22 201 m² · 755 m Działka 11 305 zł 21.11.2016 20 573 m² · 774 m Działka 5 406 zł 21.11.2016 20 274 m² · 823 m Działka 3 595 zł 21.11.2016 22 165 m² · 983 m Działka 55 500 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 10.11.2016 50 1 117 m² · 957 m Działka 174 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 27.10.2016 62 2 792 m² · 802 m Działka 55 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 28.04.2016 77 717 m² · 932 m Działka 55 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 04.02.2016 77 710 m² · 948 m Działka 8 267 zł 03.11.2015 20 419 m² · 756 m Działka 9 239 zł 03.11.2015 22 424 m² · 832 m Działka 14 447 zł 03.11.2015 22 663 m² · 878 m Działka 105 000 zł Bieruń, ul. Ustronna · 01.07.2015 35 2 987 m² · 563 m Działka 58 620 zł 25.06.2015 24 2 470 m² · 657 m Działka 105 000 zł Bieruń, ul. Ustronna · 18.05.2015 54 1 938 m² · 551 m Działka 25 000 zł 11.12.2014 5 5 000 m² · 846 m Działka 140 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 05.09.2014 76 1 836 m² · 825 m Działka 45 665 zł 13.08.2014 20 2 271 m² · 618 m Działka 45 830 zł 30.07.2014 21 2 208 m² · 622 m Działka 55 450 zł 22.07.2014 24 2 283 m² · 643 m Działka 93 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 08.01.2014 97 963 m² · 755 m Działka 35 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 08.11.2013 35 1 000 m² · 482 m Działka 35 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 08.11.2013 35 1 000 m² · 484 m Działka 34 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 08.11.2013 30 1 150 m² · 487 m Działka 35 000 zł Bieruń, ul. Groblana · 31.10.2013 35 1 000 m² · 481 m Działka 35 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 31.10.2013 35 1 000 m² · 481 m Działka 35 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 31.10.2013 20 1 713 m² · 482 m Działka 68 250 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 15.10.2013 68 1 000 m² · 543 m Działka 40 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 03.10.2013 40 1 002 m² · 774 m Działka 75 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 09.09.2013 75 1 000 m² · 532 m Działka 35 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 02.09.2013 30 1 149 m² · 509 m Działka 50 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 02.09.2013 50 1 000 m² · 521 m Działka 85 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 16.07.2013 85 1 000 m² · 554 m Działka 97 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 10.01.2013 81 1 200 m² · 898 m Działka 60 000 zł 20.12.2012 20 3 000 m² · 496 m Działka 90 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 27.11.2012 75 1 200 m² · 911 m Działka 100 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna · 18.10.2012 83 1 200 m² · 885 m Działka 96 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna 10 · 07.09.2012 96 1 000 m² · 979 m Działka 20 700 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 08.02.2012 22 933 m² · 705 m Działka 21 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 08.02.2012 18 1 174 m² · 830 m Działka 100 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 10.01.2012 105 956 m² · 741 m Działka 3 000 zł Bieruń, ul. Lipcowa · 10.01.2012 6 534 m² · 745 m Działka 40 000 zł Bieruń, ul. Bijasowicka 50 · 24.01.2011 62 650 m² · 460 m Działka 40 000 zł 26.07.2010 22 1 846 m² · 784 m Działka 60 000 zł Bieruń, ul. Żywiczna 10 · 22.03.2010 60 1 000 m² · 995 m Działka 35 690 zł Bieruń, ul. Majowa 29 · 23.07.2009 10 3 569 m² · 858 m Działka 1 363 zł 16.12.2008 7 209 m² · 830 m Działka 75 900 zł 23.09.2008 15 5 060 m² · 545 m Działka 2 497 zł 10.09.2008 7 383 m² · 848 m Działka 13 860 zł 10.09.2008 7 2 126 m² · 922 m Działka 4 877 zł Bojszowy, ul. Skromna · 10.09.2008 7 748 m² · 956 m Działka 17 940 zł Bojszowy, ul. Skromna · 10.09.2008 7 2 752 m² · 984 m Działka 50 000 zł Bieruń, ul. Majowa · 06.06.2008 10 5 085 m² · 903 m Działka 306 369 zł 06.12.2007 1 283 749 m² · 840 m Działka 60 000 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 30.10.2007 19 3 157 m² · 282 m Działka 100 000 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 15.10.2007 267 375 m² · 419 m Działka 36 600 zł 26.07.2007 46 800 m² · 998 m Działka 56 350 zł Bieruń, ul. Krupnicza · 23.05.2007 35 1 610 m² · 183 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 300 zł
Powierzchnia
810 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 115 300 zł 142 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7% mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 223 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 211 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 7,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krupnicza 810 m² · 2025-06 · 0 m 115 300 zł 142 zł/m² ul. Krupnicza 810 m² · 2025-09 · 30 m 108 540 zł 134 zł/m² ul. Krupnicza 805 m² · 2025-05 · 32 m 106 600 zł 132 zł/m² ul. Krupnicza 750 m² · 2025-07 · 42 m 109 750 zł 146 zł/m² ul. Krupnicza 803 m² · 2025-04 · 44 m 105 000 zł 131 zł/m² ul. Krupnicza 878 m² · 2025-07 · 62 m 116 774 zł 133 zł/m² ul. Krupnicza 908 m² · 2025-03 · 70 m 100 000 zł 110 zł/m² ul. Krupnicza 839 m² · 2025-07 · 71 m 121 587 zł 145 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?
18 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?
9 039,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?
18 617 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?
18 305 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 7,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości