Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 21 czerwca 2023
Cena łączna
201 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
94zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 139m²
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 778 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 139 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 94 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 982A1E1B09FC4F519DBE17D14F6CE378
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
21 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 778 m². Łączna cena transakcji wyniosła 201 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 6/6 i 6/7 (2 139 m²); działkę 6/9 (3 639 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6/6 (1 071 m²), działkę nr 6/7 (1 068 m²) oraz działkę nr 6/9 (3 639 m², udział 2/50, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300306_2.0007.6/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
124SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300306_2.0007.6/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
124SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300306_2.0007.6/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
124SO - Strefa otwarta
SO46SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 000 zł | 275 zł/m² | 1 089 m² | 5 sierpnia 2026 | 62 m | |
| 1 300 zł | 20 zł/m² | 65 m² | 19 sierpnia 2025 | 678 m | |
| 1 880 zł | 20 zł/m² | 94 m² | 19 sierpnia 2025 | 691 m | |
| 200 000 zł | 34 zł/m² | 5 813 m² | 6 kwietnia 2023 | 93 m | |
| 24 140 zł | 30 zł/m² | 800 m² | 17 listopada 2020 | 908 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 501 m² | 20 października 2020 | 845 m | |
| 43 700 zł | 16 zł/m² | 2 800 m² | 27 grudnia 2019 | 858 m | |
| 13 000 zł | 1,26 zł/m² | 10 300 m² | 25 marca 2019 | 824 m | |
| 33 000 zł | 22 zł/m² | 1 500 m² | 19 października 2016 | 845 m | |
| 242 600 zł | 2,56 zł/m² | 94 844 m² | 29 maja 2014 | 754 m | |
| 642 500 zł | 3,11 zł/m² | 206 300 m² | 29 maja 2014 | 806 m | |
| 60 200 zł | 2,74 zł/m² | 21 968 m² | 29 maja 2014 | 914 m | |
| 178 186 zł | 5,96 zł/m² | 29 901 m² | 27 lutego 2013 | 935 m | |
|
Działka
Leśniewo |
150 000 zł | 177 zł/m² | 848 m² | 14 marca 2012 | 732 m |
|
Działka
Leśniewo |
2 750 zł | 3,06 zł/m² | 900 m² | 2 sierpnia 2007 | 601 m |
|
Działka
Łubowo |
50 000 zł | 0,64 zł/m² | 78 450 m² | 11 stycznia 2006 | 251 m |
|
Działka
Łubowo |
50 000 zł | 0,64 zł/m² | 78 448 m² | 11 stycznia 2006 | 285 m |
|
Działka
Łubowo |
40 000 zł | 1,00 zł/m² | 40 000 m² | 4 marca 2005 | 541 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 778 m²: działka 6/6 ma 1 071 m², działka 6/7 ma 1 068 m², a działka 6/9, droga według planu miejscowego, 3 639 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 139 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 201 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.