Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 1 marca 2024

  • 1 marca 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

1 350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 959zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

194m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 959 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
194 m²
Powierzchnia działki
724 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_47172
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

1 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 194 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 194 m²) oraz działkę nr 43 (724 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

194 m² 6 959 zł/m² 3D
724 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0066.43Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 722,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 505,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 722,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 054 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 940 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 66)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
870 000 zł brak danych brak danych 8 września 2026 631 m
1 090 000 zł 14 734 zł/m² 73,98 m² 1 września 2026 797 m
1 405 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 848 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 995 m
1 490 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 922 m
1 855 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2026 631 m
900 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2026 126 m
918 412 zł brak danych brak danych 1 lipca 2026 609 m
1 389 900 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2026 116 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 906 m
70 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 274 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 673 m
1 060 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2026 375 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 477 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 852 m
70 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 274 m
702 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 113 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 457 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 585 m
280 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 955 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 519 m
910 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2025 634 m
15 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 994 m
1 299 000 zł brak danych brak danych 29 października 2025 468 m
914 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 660 m
830 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 262 m
1 835 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 534 m
99 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 290 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 356 m
1 680 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 797 m
32 009 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 306 m
82 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 750 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 759 m
2 214 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 951 m
1 370 000 zł 7 287 zł/m² 188 m² 21 lutego 2025 36 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2025 785 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 858 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 354 m
354 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2024 912 m
1 425 000 zł brak danych brak danych 20 września 2024 478 m
480 000 zł 3 840 zł/m² 125 m² 19 lipca 2024 645 m
2 550 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 938 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 13 czerwca 2024 834 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2024 274 m
1 160 000 zł 6 042 zł/m² 192 m² 20 maja 2024 371 m
1 580 000 zł 11 286 zł/m² 140 m² 25 kwietnia 2024 181 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 570 m
1 075 000 zł 9 773 zł/m² 110 m² 16 kwietnia 2024 572 m
730 000 zł 14 600 zł/m² 50 m² 28 marca 2024 813 m
1 000 000 zł 3 390 zł/m² 295 m² 1 marca 2024 437 m
804 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 951 m
71 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 834 m
650 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 582 m
800 000 zł 4 848 zł/m² 165 m² 22 stycznia 2024 610 m
650 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 730 m
879 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 594 m
440 000 zł 6 111 zł/m² 72 m² 20 października 2023 891 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 893 m
72 000 zł brak danych brak danych 9 października 2023 907 m
470 000 zł brak danych brak danych 9 października 2023 970 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 654 m
720 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 837 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 290 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 110 m
850 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 707 m
50 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 274 m
46 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 274 m
745 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 514 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 599 m
27 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 274 m
33 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 306 m
545 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 574 m
44 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 274 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 290 m
19 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 994 m
675 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 663 m
1 965 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 661 m
35 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 334 m
960 000 zł brak danych brak danych 28 września 2022 815 m
531 250 zł brak danych brak danych 20 września 2022 511 m
18 150 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 334 m
267 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2022 787 m
335 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 570 m
780 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 654 m
750 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 931 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 893 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 770 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 316 m
780 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 62 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 466 m
787 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 643 m
40 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 274 m
999 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 840 m
37 500 zł brak danych brak danych 19 października 2021 274 m
40 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 334 m
1 087 500 zł brak danych brak danych 22 września 2021 365 m
520 000 zł brak danych brak danych 1 września 2021 838 m
2 825 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 735 m
44 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 334 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 893 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2021 603 m
155 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 676 m
623 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 923 m
800 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 673 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 194 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl