Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 18 lutego 2026 · KOBYLNO
Cena łączna
19 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
3zł/m²
Powierzchnia działki
7 551m²
Data aktu notarialnego
18 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 7 551 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 3 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 991543023611488D8CEEF9E81BB90C4E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KOBYLNO
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
18 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 551 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 551 m². Łączna cena transakcji wyniosła 19 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KOBYLNO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 98/1 (1 355 m²) oraz działkę nr 99/2 (6 196 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160905_2.0071.AR_2.98/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0071.AR_2.99/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – KOBYLNO
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
KOBYLNO |
38 000 zł | 4 zł/m² | 10 070 m² | 24 lipca 2025 | 215 m |
|
Działka
JEŁOWA |
125 000 zł | 5 zł/m² | 22 780 m² | 8 października 2024 | 854 m |
|
Działka
KOBYLNO |
90 000 zł | 18 zł/m² | 4 910 m² | 30 kwietnia 2024 | 107 m |
|
Działka
JEŁOWA |
90 000 zł | 18 zł/m² | 4 950 m² | 26 kwietnia 2024 | 560 m |
|
Działka
JEŁOWA |
4 000 zł | 10 zł/m² | 400 m² | 27 października 2023 | 856 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica MŁYNSKA |
35 000 zł | 2 zł/m² | 14 032 m² | 25 października 2022 | 623 m |
|
Działka
KOBYLNO |
348 000 zł | 4 zł/m² | 89 755 m² | 4 stycznia 2022 | 594 m |
|
Działka
KOBYLNO |
6 000 zł | 2 zł/m² | 3 136 m² | 19 listopada 2021 | 806 m |
|
Działka
KOBYLNO |
14 000 zł | 4 zł/m² | 3 510 m² | 22 lipca 2021 | 500 m |
|
Działka
KOBYLNO |
20 000 zł | 4 zł/m² | 4 609 m² | 21 stycznia 2021 | 935 m |
|
Działka
KOBYLNO |
6 000 zł | 5 zł/m² | 1 195 m² | 28 sierpnia 2020 | 870 m |
|
Działka
JEŁOWA |
7 000 zł | 0 zł/m² | 31 529 m² | 8 października 2019 | 523 m |
|
Działka
GRABIE |
5 500 zł | 2 zł/m² | 2 579 m² | 4 lipca 2019 | 540 m |
|
Działka
KOBYLNO |
55 000 zł | 2 zł/m² | 29 477 m² | 26 kwietnia 2018 | 706 m |
|
Działka
GRABIE |
26 000 zł | 2 zł/m² | 13 090 m² | 12 października 2017 | 748 m |
|
Działka
KOBYLNO |
3 000 zł | 1 zł/m² | 2 497 m² | 3 października 2017 | 442 m |
|
Działka
KOBYLNO |
33 000 zł | 1 zł/m² | 24 203 m² | 14 czerwca 2017 | 890 m |
|
Działka
KOBYLNO |
4 000 zł | 2 zł/m² | 2 514 m² | 20 listopada 2015 | 18 m |
|
Działka
JEŁOWA |
65 000 zł | 3 zł/m² | 22 780 m² | 18 listopada 2015 | 854 m |
|
Działka
KOBYLNO |
85 000 zł | 70 zł/m² | 1 207 m² | 17 listopada 2015 | 815 m |
|
Działka
KOBYLNO |
24 000 zł | 1 zł/m² | 17 020 m² | 30 października 2015 | 917 m |
|
Działka
KOBYLNO |
270 000 zł | 4 zł/m² | 71 481 m² | 29 września 2015 | 453 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA 19 |
225 000 zł | 105 zł/m² | 2 144 m² | 15 grudnia 2014 | 694 m |
|
Działka
KOBYLNO |
28 000 zł | 1 zł/m² | 24 820 m² | 1 stycznia 2000 | 469 m |
|
Działka
JEŁOWA |
50 000 zł | 82 zł/m² | 610 m² | 1 stycznia 2000 | 747 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
6 150 zł | 1 zł/m² | 10 210 m² | 1 stycznia 2000 | 794 m |
|
Działka
KOBYLNO |
2 020 zł | 3 zł/m² | 616 m² | 1 stycznia 2000 | 918 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 7 551 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 19 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.