Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.05.2007.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

25.05.2007 Szprotawska 19, Chocianów

Cena brutto

— zł

zł / m²

685 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.05.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chocianów, ul. Szprotawska 19, obejmującą działkę o powierzchni 685 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 500 zł (tj. 40 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 40 zł

Powierzchnia 685 m²

Powierzchnia gruntu 685 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 25.05.2007

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Pełny adres Szprotawska 19, Chocianów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szprotawska 19, Chocianów

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

021601_4.0001.260/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

260/15

Powierzchnia ewidencyjna

685 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

27 500 zł

Cena / m²

40 zł

Data

25.05.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Chocianów, ul. Szprotawska 19

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021601_4.0001.260/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 021601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

35 zł/m² 2013 2 transakcje

460 zł/m² 2014 2 transakcje

62 zł/m² 2017 3 transakcje

63 zł/m² 2018 1 transakcja

105 zł/m² 2021 1 transakcja

410 zł/m² 2024 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Szprotawska 19, Chocianów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 1)

Sprzedane działki w pobliżu – Chocianów, ul. Szprotawska 19

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Chocianów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 685 m² została zawarta za kwotę nieznaną kwotę.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szprotawska Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Chocianów Jednostka ewidencyjna Chocianów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 1, Chocianów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Powierzchnia

685 m²

Cena za metr kwadratowy

40 zł/m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 42 470 zł

Wartość szacunkowa 52 060 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 55 485 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 44–50

1 50–56

3 56–63

1 63–69

2 69–76

5 76–82

1 82–89

3 89–95

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 136 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

76 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+77,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Chocianów 1 200 m² · 2025-09 · 385 m Chocianów 1 222 m² · 2025-07 · 390 m Chocianów 1 241 m² · 2025-03 · 544 m ul. Różana 1 174 m² · 2025-09 · 619 m Chocianów 1 031 m² · 2025-07 · 677 m Chocianów 1 496 m² · 2025-08 · 706 m Chocianów 1 608 m² · 2025-07 · 707 m Chocianów 1 017 m² · 2025-07 · 707 m Chocianów 1 193 m² · 2025-10 · 707 m Chocianów 1 043 m² · 2025-11 · 709 m Chocianów 1 000 m² · 2025-06 · 711 m Chocianów 1 480 m² · 2025-07 · 717 m Chocianów 1 352 m² · 2025-07 · 729 m Chocianów 1 185 m² · 2025-07 · 741 m Chocianów 1 792 m² · 2024-10 · 749 m Chocianów 1 000 m² · 2025-07 · 752 m Chocianów 1 238 m² · 2024-10 · 777 m Podlesie 1 000 m² · 2025-08 · 825 m Chocianów 2 m² · 2025-10 · 1237 m Chocianów 17 m² · 2025-10 · 1241 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 206 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-7,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?

8 898,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?

4,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 261 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 858 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 42 470 do 55 485 złotych (na podstawie 18 transakcji).
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 77,3%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.