Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 18 sierpnia 2025 · Działkowa 1, Wierzonka
Cena łączna
105 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 494zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
39,7m²
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 39,7 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 99 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 2 494 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9A7190928ED04D6EB120A160D0AB0964
- Pełny adres
- Działkowa 1, Wierzonka
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 829 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Działkowa 1, Wierzonka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40 m²), budynek (311 m²), budynek (8 m²), działkę nr 17/68 (829 m²) oraz działkę nr 17/69 (43 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0018.17/68
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
453SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0018.17/69
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
453SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzonka, ulica Działkowa 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 13 |
250 000 zł | 3 828 zł/m² | 65 m² | 4 września 2026 | 175 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 17 |
330 000 zł | 6 548 zł/m² | 50 m² | 23 kwietnia 2026 | 190 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gajowa 3 |
70 000 zł | 997 zł/m² | 70 m² | 27 lutego 2026 | 389 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 9 |
340 000 zł | 5 611 zł/m² | 61 m² | 4 września 2025 | 118 m |
| Lokal | 340 000 zł | 6 262 zł/m² | 54 m² | 9 stycznia 2025 | 147 m |
| Lokal | 107 000 zł | 2 649 zł/m² | 40 m² | 20 listopada 2024 | 77 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 13 |
220 000 zł | 4 097 zł/m² | 54 m² | 5 kwietnia 2024 | 175 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 11 |
255 000 zł | 4 696 zł/m² | 54 m² | 8 stycznia 2024 | 147 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gajowa 3 |
30 000 zł | 758 zł/m² | 40 m² | 4 sierpnia 2022 | 389 m |
| Lokal | 175 000 zł | 3 571 zł/m² | 49 m² | 2 lutego 2022 | 118 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gajowa 3 |
15 000 zł | 978 zł/m² | 15 m² | 8 listopada 2021 | 389 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 19 |
180 000 zł | 2 086 zł/m² | 86 m² | 15 kwietnia 2020 | 200 m |
| Lokal | 108 000 zł | 1 629 zł/m² | 66 m² | 26 sierpnia 2015 | 140 m |
| Lokal | 50 000 zł | 1 805 zł/m² | 28 m² | 26 lutego 2015 | 7 m |
| Lokal | 60 000 zł | 997 zł/m² | 60 m² | 23 lipca 2014 | 216 m |
| Lokal | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2013 | 190 m |
| Lokal | 35 000 zł | 951 zł/m² | 37 m² | 3 stycznia 2012 | 390 m |
| Lokal | 170 000 zł | 2 168 zł/m² | 78 m² | 19 lipca 2011 | 32 m |
| Lokal | 20 000 zł | 722 zł/m² | 28 m² | 15 lipca 2009 | 16 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.