metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 69 budynkami na wolnym rynku – powiat ostródzki (kod teryt: 2815)

27.04.2022
Cena brutto
25 000 zł
1 447
zł / m² lokalu
17,28 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 69 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.04.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 69 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego (kod teryt: 2815). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (17 m²), budynek nr 10_BUD (17 m²), budynek nr 11_BUD (17 m²), budynek nr 12_BUD (17 m²), budynek nr 13_BUD (17 m²), budynek nr 14_BUD (17 m²), budynek nr 15_BUD (17 m²), budynek nr 16_BUD (17 m²), budynek nr 17_BUD (17 m²), budynek nr 18_BUD (17 m²), budynek nr 19_BUD (17 m²), budynek nr 1_BUD (17 m²), budynek nr 20_BUD (17 m²), budynek nr 21_BUD (17 m²), budynek nr 22_BUD (17 m²), budynek nr 23_BUD (17 m²), budynek nr 24_BUD (17 m²), budynek nr 25_BUD (17 m²), budynek nr 26_BUD (17 m²), budynek nr 27_BUD (17 m²), budynek nr 28_BUD (17 m²), budynek nr 29_BUD (17 m²), budynek nr 2_BUD (17 m²), budynek nr 30_BUD (17 m²), budynek nr 31_BUD (17 m²), budynek nr 32_BUD (17 m²), budynek nr 33_BUD (17 m²), budynek nr 34_BUD (17 m²), budynek nr 35_BUD (17 m²), budynek nr 36_BUD (17 m²), budynek nr 37_BUD (17 m²), budynek nr 38_BUD (17 m²), budynek nr 39_BUD (17 m²), budynek nr 3_BUD (17 m²), budynek nr 40_BUD (17 m²), budynek nr 41_BUD (17 m²), budynek nr 42_BUD (17 m²), budynek nr 43_BUD (17 m²), budynek nr 44_BUD (17 m²), budynek nr 45_BUD (17 m²), budynek nr 46_BUD (17 m²), budynek nr 47_BUD (17 m²), budynek nr 48_BUD (17 m²), budynek nr 49_BUD (17 m²), budynek nr 4_BUD (17 m²), budynek nr 50_BUD (17 m²), budynek nr 51_BUD (17 m²), budynek nr 52_BUD (17 m²), budynek nr 53_BUD (17 m²), budynek nr 54_BUD (17 m²), budynek nr 55_BUD (17 m²), budynek nr 56_BUD (17 m²), budynek nr 57_BUD (17 m²), budynek nr 58_BUD (17 m²), budynek nr 59_BUD (17 m²), budynek nr 5_BUD (17 m²), budynek nr 60_BUD (17 m²), budynek nr 61_BUD (17 m²), budynek nr 62_BUD (17 m²), budynek nr 63_BUD (17 m²), budynek nr 64_BUD (17 m²), budynek nr 65_BUD (17 m²), budynek nr 66_BUD (17 m²), budynek nr 67_BUD (17 m²), budynek nr 68_BUD (17 m²), budynek nr 69_BUD (17 m²), budynek nr 6_BUD (17 m²), budynek nr 7_BUD (17 m²), budynek nr 8_BUD (17 m²), budynek nr 9_BUD (17 m²) oraz działkę nr 551 (3 333 m²).

Składniki transakcji

71 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_4.0002.551Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 275,15 m² z 3 314,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 320,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

278SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie39,00 m² z 3 314,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 988,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,23 m² z 3 314,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 977,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

153SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 3 314,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 988,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 314,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
96,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 967 zł/m² 2021 22 transakcje
4 209 zł/m² 2022 36 transakcji
4 255 zł/m² 2023 29 transakcji
5 148 zł/m² 2024 45 transakcji
5 210 zł/m² 2025 44 transakcje
6 147 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO MORĄG NR)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

do 1 km
Lokal 385 000 zł 25.05.2026 5 940 65 m² · 301 m Lokal 289 000 zł 22.05.2026 8 578 34 m² · 293 m Lokal 448 000 zł 30.04.2026 7 111 63 m² · 187 m Lokal 150 000 zł 30.04.2026 4 886 31 m² · 374 m Lokal 400 000 zł 18.04.2026 6 217 64 m² · 420 m Lokal 270 000 zł 10.04.2026 7 436 36 m² · 650 m Lokal 410 000 zł 09.04.2026 6 308 65 m² · 297 m Lokal 412 500 zł 02.04.2026 6 396 64 m² · 371 m Lokal 231 000 zł 02.04.2026 4 946 47 m² · 633 m Lokal 230 000 zł 31.03.2026 6 364 36 m² · 560 m Lokal 160 000 zł 20.03.2026 2 767 58 m² · 624 m Lokal 110 000 zł 20.03.2026 5 256 21 m² · 633 m Lokal 460 000 zł 19.03.2026 6 140 75 m² · 473 m Lokal 119 850 zł 06.03.2026 2 523 48 m² · 506 m Lokal 6 950 zł 06.03.2026 288 24 m² · 633 m Lokal 285 000 zł 27.02.2026 6 951 41 m² · 137 m Lokal 25 000 zł 28.01.2026 2 500 000 0 m² · 66 m Lokal 315 000 zł 23.01.2026 6 098 52 m² · 633 m Lokal 370 000 zł 22.01.2026 7 789 48 m² · 405 m Lokal 340 000 zł 20.01.2026 5 440 63 m² · 521 m Lokal 400 000 zł 19.01.2026 6 154 65 m² · 297 m Lokal 260 000 zł 16.01.2026 7 033 37 m² · 377 m Lokal 23 500 zł 07.01.2026 1 382 17 m² · 39 m Lokal 160 000 zł 18.12.2025 4 749 34 m² · 293 m Lokal 417 000 zł 28.11.2025 6 160 68 m² · 157 m Lokal 340 000 zł 17.11.2025 7 445 46 m² · 650 m Lokal 250 000 zł 14.11.2025 5 187 48 m² · 381 m Lokal 67 500 zł 07.11.2025 4 269 16 m² · 387 m Lokal 335 000 zł 06.11.2025 5 386 62 m² · 464 m Lokal 385 000 zł 26.09.2025 6 250 62 m² · 533 m Lokal 200 000 zł 25.09.2025 5 498 36 m² · 293 m Lokal 320 000 zł 24.09.2025 6 275 51 m² · 533 m Lokal 350 000 zł 12.09.2025 6 890 51 m² · 464 m Lokal 245 000 zł 21.08.2025 6 369 38 m² · 88 m Lokal 300 000 zł 11.08.2025 1 805 166 m² · 299 m Lokal 12 000 zł 07.08.2025 224 54 m² · 639 m Lokal 205 000 zł 31.07.2025 5 704 36 m² · 604 m Lokal 349 000 zł 24.07.2025 8 191 43 m² · 374 m Lokal 19 828 zł 17.07.2025 3 254 6 m² · 256 m Lokal 165 000 zł 15.07.2025 4 400 38 m² · 137 m Lokal 235 000 zł 04.07.2025 5 234 45 m² · 622 m Lokal 140 000 zł 03.07.2025 3 922 36 m² · 301 m Lokal 238 000 zł 02.07.2025 5 653 42 m² · 616 m Lokal 146 000 zł 17.06.2025 5 010 29 m² · 525 m Lokal 220 000 zł 16.06.2025 5 116 43 m² · 312 m Lokal 425 000 zł 30.05.2025 6 739 63 m² · 374 m Lokal 415 000 zł 27.05.2025 7 770 53 m² · 451 m Lokal 67 500 zł 26.05.2025 4 269 16 m² · 387 m Lokal 67 500 zł 15.05.2025 4 269 16 m² · 388 m Lokal 36 000 zł 14.05.2025 2 207 16 m² · 129 m Lokal 240 000 zł 12.05.2025 5 634 43 m² · 436 m Lokal 300 000 zł 05.05.2025 6 303 48 m² · 506 m Lokal 155 000 zł 22.04.2025 3 980 39 m² · 633 m Lokal 20 750 zł 07.04.2025 574 36 m² · 560 m Lokal 205 000 zł 27.03.2025 5 742 36 m² · 307 m Lokal 230 000 zł 21.03.2025 5 122 45 m² · 622 m Lokal 360 000 zł 26.02.2025 1 556 231 m² · 367 m Lokal 510 000 zł 25.02.2025 2 177 234 m² · 634 m Lokal 280 000 zł 21.02.2025 4 304 65 m² · 265 m Lokal 164 667 zł 20.02.2025 3 511 47 m² · 506 m Lokal 126 587 zł 18.02.2025 2 569 49 m² · 451 m Lokal 803 000 zł 18.02.2025 7 300 110 m² · 481 m Lokal 200 000 zł 17.02.2025 5 348 37 m² · 374 m Lokal 234 500 zł 05.02.2025 6 604 36 m² · 301 m Lokal 365 000 zł 14.01.2025 6 326 58 m² · 137 m Lokal 68 353 zł 13.01.2025 1 878 36 m² · 621 m Lokal 145 000 zł 13.12.2024 2 906 50 m² · 633 m Lokal 215 000 zł 11.12.2024 4 335 50 m² · 376 m Lokal 370 000 zł 19.11.2024 5 737 64 m² · 371 m Lokal 2 385 zł 12.11.2024 256 9 m² · 112 m Lokal 260 000 zł 08.11.2024 5 714 46 m² · 298 m Lokal 240 000 zł 29.10.2024 6 492 37 m² · 377 m Lokal 250 000 zł 28.10.2024 5 319 47 m² · 374 m Lokal 8 573 zł 14.10.2024 126 68 m² · 112 m Lokal 280 000 zł 01.10.2024 6 394 44 m² · 374 m Lokal 200 000 zł 30.09.2024 4 028 50 m² · 637 m Lokal 39 000 zł 24.09.2024 2 600 15 m² · 19 m Lokal 210 000 zł 20.09.2024 5 185 41 m² · 589 m Lokal 30 000 zł 10.09.2024 1 765 17 m² · 327 m Lokal 20 000 zł 26.07.2024 1 176 17 m² · 348 m Lokal 11 247 zł 23.07.2024 211 53 m² · 298 m Lokal 300 000 zł 09.07.2024 4 615 65 m² · 240 m Lokal 8 027 zł 05.07.2024 254 32 m² · 357 m Lokal 325 000 zł 04.07.2024 6 612 49 m² · 357 m Lokal 249 000 zł 27.06.2024 5 092 49 m² · 547 m Lokal 345 000 zł 12.06.2024 5 524 62 m² · 560 m Lokal 6 560 zł 12.06.2024 210 31 m² · 639 m Lokal 20 904 zł 05.06.2024 578 36 m² · 560 m Lokal 280 000 zł 28.05.2024 4 308 65 m² · 267 m Lokal 295 000 zł 27.05.2024 6 277 47 m² · 344 m Lokal 175 000 zł 27.05.2024 6 453 27 m² · 563 m Lokal 15 000 zł 22.05.2024 882 17 m² · 29 m Lokal 310 000 zł 15.05.2024 6 526 48 m² · 405 m Lokal 240 000 zł 08.05.2024 6 787 35 m² · 326 m Lokal 230 000 zł 08.05.2024 6 619 35 m² · 563 m Lokal 200 000 zł 17.04.2024 5 148 39 m² · 633 m Lokal 220 000 zł 15.04.2024 5 836 38 m² · 506 m Lokal 440 000 zł 12.04.2024 5 153 85 m² · 445 m Lokal 245 000 zł 09.04.2024 5 724 43 m² · 326 m Lokal 152 500 zł 05.04.2024 6 487 24 m² · 599 m Lokal 222 000 zł 03.04.2024 6 675 33 m² · 374 m Lokal 130 000 zł 21.03.2024 3 512 37 m² · 525 m Lokal 250 000 zł 14.03.2024 5 319 47 m² · 344 m Lokal 150 000 zł 11.03.2024 3 409 44 m² · 312 m Lokal 395 000 zł 11.03.2024 5 374 74 m² · 464 m Lokal 50 000 zł 19.02.2024 1 650 30 m² · 644 m Lokal 295 000 zł 08.02.2024 5 728 52 m² · 137 m Lokal 250 000 zł 29.01.2024 5 682 44 m² · 304 m Lokal 270 000 zł 25.01.2024 4 154 65 m² · 240 m Lokal 150 000 zł 03.01.2024 4 744 32 m² · 647 m Lokal 250 000 zł 02.01.2024 5 119 49 m² · 125 m Lokal 97 000 zł 27.12.2023 3 050 32 m² · 455 m Lokal 290 000 zł 20.12.2023 5 995 48 m² · 639 m Lokal 203 000 zł 19.12.2023 3 949 51 m² · 561 m Lokal 429 000 zł 08.12.2023 6 802 63 m² · 384 m Lokal 15 000 zł 08.12.2023 949 16 m² · 384 m Lokal 220 000 zł 04.12.2023 4 762 46 m² · 377 m Lokal 260 000 zł 24.11.2023 5 532 47 m² · 263 m Lokal 255 000 zł 22.11.2023 5 413 47 m² · 300 m Lokal 178 000 zł 13.11.2023 4 890 36 m² · 290 m Lokal 35 468 zł 08.11.2023 3 437 10 m² · 317 m Lokal 200 000 zł 13.10.2023 4 255 47 m² · 501 m Lokal 250 000 zł 09.10.2023 3 846 65 m² · 295 m Lokal 60 000 zł 05.10.2023 1 887 32 m² · 455 m Lokal 295 000 zł 20.09.2023 5 403 55 m² · 423 m Lokal 275 000 zł 11.08.2023 5 413 51 m² · 526 m Lokal 190 000 zł 21.07.2023 3 689 52 m² · 137 m Lokal 29 500 zł 26.05.2023 2 950 000 0 m² · 0 m Lokal 349 000 zł 26.04.2023 5 540 63 m² · 182 m Lokal 300 000 zł 26.04.2023 4 615 65 m² · 295 m Lokal 245 000 zł 20.04.2023 5 608 44 m² · 357 m Lokal 295 000 zł 19.04.2023 6 188 48 m² · 547 m Lokal 200 000 zł 06.04.2023 4 171 48 m² · 564 m Lokal 5 850 zł 05.04.2023 104 56 m² · 640 m Lokal 300 000 zł 21.03.2023 5 906 51 m² · 471 m Lokal 98 000 zł 15.03.2023 3 099 32 m² · 647 m Lokal 181 022 zł 14.02.2023 2 357 77 m² · 300 m Lokal 84 000 zł 27.01.2023 3 521 24 m² · 429 m Lokal 234 000 zł 25.01.2023 4 967 47 m² · 300 m Lokal 110 000 zł 13.01.2023 3 030 36 m² · 564 m Lokal 173 000 zł 03.01.2023 3 508 49 m² · 186 m Lokal 292 500 zł 30.12.2022 5 810 50 m² · 526 m Lokal 275 000 zł 01.12.2022 4 228 65 m² · 267 m Lokal 20 000 zł 11.10.2022 1 176 17 m² · 0 m Lokal 233 000 zł 10.10.2022 5 121 46 m² · 300 m Lokal 168 000 zł 29.09.2022 4 693 36 m² · 409 m Lokal 315 000 zł 13.09.2022 6 767 47 m² · 453 m Lokal 8 281 zł 05.09.2022 193 43 m² · 326 m Lokal 29 000 zł 24.08.2022 1 706 17 m² · 334 m Lokal 160 000 zł 18.08.2022 1 000 160 m² · 526 m Lokal 80 000 zł 16.08.2022 1 232 65 m² · 634 m Lokal 340 000 zł 09.08.2022 5 638 60 m² · 279 m Lokal 3 321 zł 02.08.2022 586 6 m² · 0 m Lokal 4 521 zł 02.08.2022 1 356 399 0 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 28.07.2022 5 766 33 m² · 290 m Lokal 165 000 zł 19.07.2022 5 480 30 m² · 377 m Lokal 3 384 zł 05.07.2022 597 6 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 22.06.2022 6 826 29 m² · 137 m Lokal 190 000 zł 17.06.2022 4 191 45 m² · 564 m Lokal 4 192 zł 14.06.2022 139 30 m² · 515 m Lokal 49 000 zł 31.05.2022 3 099 16 m² · 370 m Lokal 320 000 zł 27.05.2022 6 492 49 m² · 639 m Lokal 8 707 zł 10.05.2022 185 47 m² · 256 m Lokal 255 000 zł 02.05.2022 7 056 36 m² · 560 m Lokal 90 000 zł 22.04.2022 2 045 44 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 22.04.2022 4 172 77 m² · 300 m Lokal 353 000 zł 08.04.2022 7 259 49 m² · 436 m Lokal 290 000 zł 08.04.2022 6 230 47 m² · 453 m Lokal 2 004 zł 16.03.2022 123 16 m² · 176 m Lokal 3 552 zł 16.03.2022 125 28 m² · 580 m Lokal 248 000 zł 09.03.2022 4 429 56 m² · 505 m Lokal 80 000 zł 01.03.2022 1 558 51 m² · 603 m Lokal 92 000 zł 24.02.2022 2 570 36 m² · 409 m Lokal 280 000 zł 23.02.2022 5 534 51 m² · 445 m Lokal 343 000 zł 09.02.2022 5 189 66 m² · 599 m Lokal 5 946 zł 25.01.2022 262 23 m² · 564 m Lokal 140 000 zł 24.01.2022 5 955 24 m² · 618 m Lokal 278 000 zł 21.12.2021 4 413 63 m² · 645 m Lokal 253 000 zł 09.12.2021 6 082 42 m² · 326 m Lokal 273 000 zł 19.11.2021 5 978 46 m² · 639 m Lokal 200 000 zł 20.10.2021 2 903 69 m² · 502 m Lokal 157 000 zł 13.10.2021 2 886 54 m² · 649 m Lokal 90 000 zł 11.10.2021 3 830 24 m² · 300 m Lokal 260 000 zł 05.10.2021 4 762 55 m² · 423 m Lokal 14 000 zł 01.10.2021 1 723 8 m² · 309 m Lokal 20 000 zł 24.09.2021 0 m² · 0 m Lokal 185 000 zł 21.09.2021 5 119 36 m² · 560 m Lokal 165 000 zł 17.09.2021 2 672 62 m² · 125 m Lokal 130 000 zł 16.09.2021 3 641 36 m² · 344 m Lokal 100 000 zł 15.09.2021 1 965 51 m² · 274 m Lokal 188 000 zł 17.08.2021 4 105 46 m² · 377 m Lokal 122 800 zł 09.08.2021 4 220 29 m² · 385 m Lokal 171 000 zł 06.08.2021 4 777 36 m² · 295 m Lokal 135 000 zł 22.07.2021 2 689 50 m² · 567 m Lokal 305 000 zł 19.07.2021 4 911 62 m² · 274 m Lokal 19 000 zł 16.07.2021 1 100 17 m² · 0 m Lokal 277 000 zł 16.07.2021 4 648 60 m² · 588 m Lokal 50 000 zł 12.07.2021 1 401 36 m² · 256 m Lokal 130 000 zł 23.06.2021 4 392 30 m² · 588 m Lokal 150 000 zł 29.03.2021 2 714 55 m² · 547 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 69 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat ostródzki Gmina Morąg Jednostka ewidencyjna Morąg - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MIASTO MORĄG NR Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie ostródzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
17,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 25 000 zł 1 447 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +4,7% mediana: 1 382 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 175 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 41 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 382 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−51,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Kujawska 17,3 m² · 2022-04 · 0 m 25 000 zł 1 447 zł/m² Osiedle Henryka Sienkiewicza 16,8 m² · 2022-01 · 729 m 400 000 zł 23 881 zł/m² Osiedle Henryka Sienkiewicza 16,8 m² · 2022-05 · 814 m 34 000 zł 2 030 zł/m² Osiedle Kwiatowa 14,5 m² · 2022-05 · 881 m 20 000 zł 1 382 zł/m² Osiedle Kwiatowa 12,7 m² · 2022-05 · 1041 m 25 000 zł 1 969 zł/m² Osiedle Kwiatowa 12,7 m² · 2022-02 · 1041 m 13 040 zł 1 027 zł/m² Zatorze 14,7 m² · 2023-09 · 1133 m 10 000 zł 680 zł/m² Kolonia Warszawska 13,5 m² · 2022-01 · 1226 m 20 000 zł 1 481 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 62 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ostródzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostródzkim ?
10,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim ?
7 599,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostródzkim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostródzkim ?
19,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 470 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 040 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ostródzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,9%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-09-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości