Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat otwocki
Akt notarialny z 22 października 2025
Cena transakcyjna
45 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
30zł/m²
Powierzchnia działki
1 500m²
Data aktu notarialnego
22 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 30 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 500 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27638
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
22 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kołbiel
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 7 600 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²
- powierzchnia działek 7 600 m²
- w odległości 607 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 1 279 m²
57 555 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 279 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2025, 2 100 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 2 100 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 2 000 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 2 603 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 2 603 m²
- w odległości 8 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 1 400 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 597 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 1 334 m²
159 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 1 334 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2025, 1 100 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 657 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 805 m²
49 200 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 805 m²
- w odległości 255 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 1 895 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 895 m²
- w odległości 282 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2024, 2 012 m²
88 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 2 012 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 1 800 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 1 086 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działki 1 086 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 2 122 m²
16 800 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²
- powierzchnia działki 2 122 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 1 700 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2024, 500 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 548 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 809 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 809 m²
- w odległości 233 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2023, 2 500 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 250 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 3 002 m²
87 060 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 3 002 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 4 210 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 4 210 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2022, 1 700 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 2 063 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 2 063 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 252 m²
5 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 252 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2021, 1 514 m²
52 990 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 514 m²
- w odległości 178 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2021, 3 196 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 3 196 m²
- w odległości 774 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 853 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 853 m²
- w odległości 225 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 5 200 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 5 200 m²
- w odległości 239 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2021, 1 895 m²
56 850 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 895 m²
- w odległości 17 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 830 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 830 m²
- w odległości 982 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 500 m² sprzedano za 45 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.