Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 2 października 2024

  • 2 października 2024

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

17zł/m²

Powierzchnia działki

3 740m²

Data aktu notarialnego

2 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
17 zł/m²
Powierzchnia działki
3 740 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat oleski
Oznaczenie
9C2D3FF138C94708A39FD3C5239011D6
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 740 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 17 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 740 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160804_5.0003.411Kod jednostki podziału terytorialnego: 160804

Plan ogólny gminy Praszka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 902,57 m² z 3 758,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

322SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 559,53 m² z 3 758,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie296,52 m² z 3 758,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 758,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 758,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gana)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 8 157 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 157 m²
    • w odległości 943 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2024, 1 670 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 670 m²
    • w odległości 965 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 4 450 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 450 m²
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 1 430,46 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 9,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 430,46 m²
    • w odległości 933 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 63,6 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia działek 63,6 m²
    • w odległości 892 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 5 120 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 120 m²
    • w odległości 673 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 3 740 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 740 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 października 2019, 4 515 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 515 m²
    • w odległości 720 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 2 410 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 410 m²
    • w odległości 662 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 22 260 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 260 m²
    • w odległości 834 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2018, 29 560 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 560 m²
    • w odległości 894 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 listopada 2017, 586 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działek 586 m²
    • w odległości 420 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2017, 110 m²

    2 202 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 m²
    • w odległości 208 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2015, 15 390 m²

    27 600 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 390 m²
    • w odległości 863 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 49 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 113 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2015, 1 160 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 160 m²
    • w odległości 742 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2014, 7 090 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 090 m²
    • w odległości 596 m

  18. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 marca 2014, 24 700 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 700 m²
    • w odległości 711 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2014, 2 950 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 7,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 950 m²
    • w odległości 623 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 kwietnia 2013, 13 876 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 876 m²
    • w odległości 402 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2012, 5 640 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 640 m²
    • w odległości 965 m

  22. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 18 czerwca 2012, 49 980 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 980 m²
    • w odległości 712 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2012, 3 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 859 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2012, 7 110 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 110 m²
    • w odległości 801 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2011, 831,46 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 831,46 m²
    • w odległości 776 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2010, 400 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 739 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 740 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl