metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Szczecin (kod teryt: 3262)

25.02.2025 Robotnicza 31, Szczecin
Cena brutto
25 000 zł
1 016
zł / m² lokalu
24,61 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 40 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/45.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Robotnicza 31, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (25 m²), budynek nr 152_BUD (18 m²) oraz działkę nr 48/24 (40 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3033.48/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

748SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 784,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
orientacyjnie 3 032,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 784,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 784,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 784,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 902 zł/m² 2020 5 transakcji
7 887 zł/m² 2021 1 transakcja
8 463 zł/m² 2022 6 transakcji
7 951 zł/m² 2023 9 transakcji
3 522 zł/m² 2024 13 transakcji
4 634 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Robotnicza 31, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 33)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Robotnicza 31

do 1 km
Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 19.12.2025 10 366 41 m² · 47 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 28.07.2025 7 135 88 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 21.05.2025 2 032 25 m² · 0 m Lokal 422 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 20.02.2025 9 420 45 m² · 0 m Lokal 52 500 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 14.02.2025 2 134 25 m² · 0 m Lokal 52 500 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 14.02.2025 2 134 25 m² · 0 m Lokal 16 520 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 06.12.2024 3 522 5 m² · 0 m Lokal 635 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 27.09.2024 9 366 68 m² · 47 m Lokal 16 520 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 21.08.2024 3 522 5 m² · 0 m Lokal 16 520 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 31.07.2024 3 522 5 m² · 0 m Lokal 16 520 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 31.07.2024 3 522 5 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 02.07.2024 7 726 45 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 02.07.2024 10 030 33 m² · 47 m Lokal 65 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 14.06.2024 1 321 49 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 28.05.2024 610 49 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 01.03.2024 3 392 5 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 01.03.2024 3 392 5 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 28.02.2024 3 392 5 m² · 0 m Lokal 16 500 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 28.02.2024 3 498 5 m² · 0 m Lokal 54 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 29.11.2023 2 195 25 m² · 0 m Lokal 324 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 25.10.2023 7 922 41 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 10.10.2023 8 191 41 m² · 0 m Lokal 40 800 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 29.09.2023 4 299 9 m² · 47 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 22.08.2023 7 860 11 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 01.08.2023 9 417 45 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 15.05.2023 7 951 74 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 10.05.2023 8 916 44 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 20.01.2023 8 389 45 m² · 47 m Lokal 323 300 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 27.12.2022 7 905 41 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 08.11.2022 8 426 45 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 27.06.2022 8 501 45 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 31.05.2022 8 794 40 m² · 0 m Lokal 272 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 04.05.2022 8 608 32 m² · 0 m Lokal 376 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 23.03.2022 8 086 47 m² · 47 m Lokal 321 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 29.12.2021 7 887 41 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 17.09.2020 7 910 34 m² · 38 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 28.08.2020 6 843 45 m² · 3 m Lokal 313 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 12.08.2020 6 940 45 m² · 3 m Lokal 199 000 zł Szczecin, ul. Grzymińska 4b · 30.01.2020 4 639 43 m² · 43 m Lokal 283 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 23.01.2020 6 902 41 m² · 38 m Lokal 281 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 18.12.2019 7 414 38 m² · 3 m Lokal 279 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 25.11.2019 6 228 45 m² · 0 m Lokal 317 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 07.11.2019 6 982 45 m² · 3 m Lokal 200 100 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 06.11.2019 4 417 45 m² · 3 m Lokal 308 100 zł Szczecin, ul. Grzymińska 4b · 12.09.2019 3 446 89 m² · 43 m Lokal 273 500 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 19.04.2019 6 132 45 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 24.01.2019 6 013 45 m² · 3 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 07.01.2019 6 593 46 m² · 38 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 29.06.2018 5 252 46 m² · 3 m Lokal 183 000 zł 28.06.2018 2 599 70 m² · 47 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 27.06.2018 5 727 45 m² · 38 m Lokal 25 000 zł 26.04.2018 1 497 17 m² · 47 m Lokal 207 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 27.03.2018 4 621 45 m² · 3 m Lokal 338 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 20.02.2018 5 015 67 m² · 38 m Lokal 244 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 11.01.2018 5 386 45 m² · 3 m Lokal 237 000 zł 10.08.2017 3 242 73 m² · 47 m Lokal 261 160 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 14.07.2017 4 353 60 m² · 38 m Lokal 339 578 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 04.07.2017 5 009 68 m² · 38 m Lokal 244 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 26.06.2017 5 386 45 m² · 38 m Lokal 265 000 zł 24.02.2017 2 524 105 m² · 47 m Lokal 200 000 zł 28.11.2016 4 673 43 m² · 47 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 21.10.2016 5 629 45 m² · 3 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 21.10.2016 5 896 44 m² · 38 m Lokal 342 261 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 04.10.2016 4 284 80 m² · 38 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 23.09.2016 4 683 33 m² · 3 m Lokal 108 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 29.07.2016 4 737 23 m² · 3 m Lokal 332 135 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 03.03.2016 4 935 67 m² · 38 m Lokal 209 100 zł 02.02.2016 2 480 84 m² · 47 m Lokal 543 457 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 26.01.2016 3 527 154 m² · 3 m Lokal 222 500 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 13.01.2016 4 944 45 m² · 3 m Lokal 851 334 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 28.12.2015 3 527 241 m² · 38 m Lokal 139 500 zł 06.11.2015 3 252 43 m² · 47 m Lokal 200 000 zł 14.10.2015 3 373 59 m² · 47 m Lokal 248 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 02.09.2015 5 475 45 m² · 38 m Lokal 155 979 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 07.01.2015 4 770 33 m² · 38 m Lokal 146 395 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 19.12.2014 4 370 34 m² · 38 m Lokal 152 163 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 17.12.2014 4 770 32 m² · 38 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 21.10.2014 4 464 45 m² · 38 m Lokal 143 773 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 05.09.2014 4 370 33 m² · 38 m Lokal 147 706 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 24.07.2014 4 370 34 m² · 38 m Lokal 221 328 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 09.07.2014 4 770 46 m² · 38 m Lokal 158 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 30.06.2014 4 745 33 m² · 38 m Lokal 247 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 10.10.2013 5 465 45 m² · 3 m Lokal 216 816 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 02.09.2013 1 228 177 m² · 38 m Lokal 266 244 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 26.08.2013 3 627 73 m² · 38 m Lokal 112 500 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 26.08.2013 3 280 34 m² · 38 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 19.08.2013 4 605 23 m² · 3 m Lokal 221 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 30.07.2013 5 553 40 m² · 3 m Lokal 265 716 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 15.05.2013 4 436 60 m² · 38 m Lokal 233 196 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 11.04.2013 5 205 45 m² · 38 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 10.04.2013 1 223 33 m² · 3 m Lokal 256 169 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 29.01.2013 4 833 53 m² · 38 m Lokal 203 742 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 10.01.2013 4 620 44 m² · 38 m Lokal 189 859 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 11.12.2012 4 819 39 m² · 38 m Lokal 219 000 zł 30.10.2012 2 523 87 m² · 47 m Lokal 216 656 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 17.10.2012 4 815 45 m² · 38 m Lokal 251 527 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 26.09.2012 4 649 54 m² · 38 m Lokal 200 000 zł 17.09.2012 2 237 89 m² · 47 m Lokal 226 098 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 06.09.2012 4 770 47 m² · 38 m Lokal 284 897 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 04.09.2012 245 1 161 m² · 38 m Lokal 216 081 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 10.08.2012 4 770 45 m² · 38 m Lokal 183 634 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 21.06.2012 4 626 40 m² · 3 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 11.06.2012 1 223 33 m² · 3 m Lokal 175 001 zł 30.05.2012 2 489 70 m² · 47 m Lokal 203 202 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 28.05.2012 4 770 43 m² · 38 m Lokal 319 917 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 16.05.2012 4 922 65 m² · 38 m Lokal 217 357 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 14.05.2012 4 809 45 m² · 38 m Lokal 212 081 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 07.05.2012 4 651 46 m² · 38 m Lokal 259 053 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 24.04.2012 4 797 54 m² · 38 m Lokal 162 720 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 23.04.2012 3 600 45 m² · 38 m Lokal 221 760 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 20.04.2012 4 620 48 m² · 38 m Lokal 510 407 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 20.04.2012 4 735 108 m² · 38 m Lokal 214 608 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 13.04.2012 6 406 34 m² · 38 m Lokal 196 750 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 13.04.2012 4 799 41 m² · 38 m Lokal 216 081 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 04.04.2012 4 770 45 m² · 38 m Lokal 150 405 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 16.03.2012 4 775 32 m² · 38 m Lokal 257 403 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 16.03.2012 4 784 54 m² · 38 m Lokal 230 412 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 15.03.2012 4 780 48 m² · 38 m Lokal 217 592 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 15.03.2012 4 803 45 m² · 38 m Lokal 367 528 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 10.03.2012 4 767 77 m² · 38 m Lokal 215 586 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 05.03.2012 4 812 45 m² · 38 m Lokal 215 140 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 01.03.2012 4 781 45 m² · 38 m Lokal 256 497 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 28.02.2012 4 830 53 m² · 38 m Lokal 162 550 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 28.02.2012 4 781 34 m² · 38 m Lokal 216 415 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 24.02.2012 4 788 45 m² · 38 m Lokal 216 416 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 22.02.2012 4 777 45 m² · 38 m Lokal 217 566 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 22.02.2012 4 803 45 m² · 38 m Lokal 217 155 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 22.02.2012 4 783 45 m² · 38 m Lokal 216 558 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 22.02.2012 4 770 45 m² · 38 m Lokal 199 703 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 21.02.2012 4 389 46 m² · 38 m Lokal 218 129 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 16.02.2012 4 847 45 m² · 38 m Lokal 216 991 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 14.02.2012 4 790 45 m² · 38 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 03.11.2011 18 1 107 m² · 3 m Lokal 211 311 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 30.08.2011 4 770 44 m² · 3 m Lokal 220 000 zł 30.08.2011 5 140 43 m² · 47 m Lokal 296 941 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 09.06.2011 4 698 63 m² · 3 m Lokal 205 180 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 12.05.2011 4 663 44 m² · 3 m Lokal 310 413 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 19.04.2011 4 675 66 m² · 3 m Lokal 211 481 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 18.04.2011 4 679 45 m² · 3 m Lokal 252 512 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 13.04.2011 4 738 53 m² · 3 m Lokal 209 229 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 08.04.2011 4 681 45 m² · 3 m Lokal 53 680 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 07.04.2011 48 1 107 m² · 3 m Lokal 53 680 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 07.04.2011 48 1 107 m² · 3 m Lokal 210 840 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 01.04.2011 4 696 45 m² · 3 m Lokal 211 234 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 25.03.2011 4 663 45 m² · 3 m Lokal 152 460 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 23.03.2011 4 620 33 m² · 3 m Lokal 151 074 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 23.03.2011 4 620 33 m² · 3 m Lokal 210 286 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 23.03.2011 4 673 45 m² · 3 m Lokal 212 260 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 23.03.2011 4 686 45 m² · 3 m Lokal 152 182 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 22.03.2011 4 626 33 m² · 3 m Lokal 206 437 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 11.03.2011 4 629 45 m² · 3 m Lokal 211 700 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 07.03.2011 4 663 45 m² · 3 m Lokal 209 815 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 03.03.2011 4 663 45 m² · 3 m Lokal 208 824 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 02.03.2011 4 620 45 m² · 3 m Lokal 154 368 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 28.02.2011 4 636 33 m² · 3 m Lokal 177 314 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 28.02.2011 4 678 38 m² · 3 m Lokal 314 964 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 16.02.2011 4 715 67 m² · 3 m Lokal 207 827 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 14.02.2011 4 629 45 m² · 3 m Lokal 154 402 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 09.02.2011 4 651 33 m² · 3 m Lokal 208 932 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 09.02.2011 4 633 45 m² · 3 m Lokal 313 026 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 25.01.2011 4 786 65 m² · 3 m Lokal 153 846 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 25.01.2011 4 620 33 m² · 3 m Lokal 164 000 zł 25.01.2011 2 333 70 m² · 47 m Lokal 206 978 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 24.01.2011 4 620 45 m² · 3 m Lokal 210 401 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 19.01.2011 4 665 45 m² · 3 m Lokal 210 350 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 12.01.2011 4 643 45 m² · 3 m Lokal 210 500 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 05.01.2011 4 626 46 m² · 3 m Lokal 105 798 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 04.01.2011 4 620 23 m² · 3 m Lokal 212 520 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 30.12.2010 4 620 46 m² · 3 m Lokal 248 749 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 30.12.2010 4 632 54 m² · 3 m Lokal 155 408 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 30.12.2010 4 753 33 m² · 3 m Lokal 211 136 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 30.12.2010 4 630 46 m² · 3 m Lokal 321 092 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 29.12.2010 4 743 68 m² · 3 m Lokal 210 865 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 29.12.2010 4 675 45 m² · 3 m Lokal 204 666 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 29.12.2010 4 620 44 m² · 3 m Lokal 252 165 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 29.12.2010 4 687 54 m² · 3 m Lokal 249 861 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 23.12.2010 4 670 54 m² · 3 m Lokal 250 088 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 23.12.2010 4 657 54 m² · 3 m Lokal 208 659 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 22.12.2010 4 627 45 m² · 3 m Lokal 253 660 zł Szczecin, ul. Robotnicza 33 · 22.12.2010 4 715 54 m² · 38 m Lokal 204 336 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 21.12.2010 4 623 44 m² · 3 m Lokal 248 556 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 16.12.2010 4 620 54 m² · 3 m Lokal 261 508 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 15.12.2010 4 653 56 m² · 3 m Lokal 207 677 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 15.12.2010 4 636 45 m² · 3 m Lokal 262 091 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 15.12.2010 4 631 57 m² · 3 m Lokal 183 708 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 15.12.2010 4 616 40 m² · 3 m Lokal 105 336 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 13.12.2010 4 620 23 m² · 3 m Lokal 250 617 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 13.12.2010 4 641 54 m² · 3 m Lokal 298 017 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 12.12.2010 4 628 64 m² · 3 m Lokal 209 108 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 12.12.2010 4 626 45 m² · 3 m Lokal 209 748 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 09.12.2010 4 620 45 m² · 3 m Lokal 209 776 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 08.12.2010 4 641 45 m² · 3 m Lokal 152 922 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 07.12.2010 4 620 33 m² · 3 m Lokal 212 317 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 03.12.2010 4 646 46 m² · 3 m Lokal 209 169 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 03.12.2010 4 628 45 m² · 3 m Lokal 209 286 zł Szczecin, ul. Robotnicza 31 · 02.12.2010 4 620 45 m² · 3 m Lokal 175 000 zł 28.12.2009 4 079 43 m² · 47 m Lokal 280 000 zł 18.07.2008 4 722 59 m² · 47 m Lokal 301 000 zł 24.10.2007 3 566 84 m² · 47 m Lokal 304 000 zł 23.10.2006 1 371 222 m² · 47 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Robotnicza Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 33, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
24,61 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 25 000 zł 1 016 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −68,3% mediana: 3 204 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 69 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 278 m ?
  • Cena o 68,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 188 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 204 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+97,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Robotnicza 24,6 m² · 2025-02 · 0 m 52 500 zł 2 133 zł/m² ul. Robotnicza 24,6 m² · 2025-02 · 0 m 52 500 zł 2 133 zł/m² ul. Robotnicza 24,6 m² · 2025-05 · 0 m 50 000 zł 2 032 zł/m² ul. Robotnicza 24,6 m² · 2025-02 · 0 m 25 000 zł 1 016 zł/m² ul. Grzymińska 16,6 m² · 2026-02 · 108 m 70 000 zł 4 214 zł/m² ul. Grzymińska 20,3 m² · 2025-04 · 114 m 65 000 zł 3 204 zł/m² ul. Grzymińska 22,2 m² · 2025-03 · 114 m 95 000 zł 4 287 zł/m² ul. Grzymińska 22,2 m² · 2024-11 · 114 m 94 000 zł 4 232 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 204 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
258,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 83 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 97,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości