Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 6 kwietnia 2024
Cena łączna
42 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
8,00zł/m²
Powierzchnia działek głównych
5 251m²
Data aktu notarialnego
6 kwietnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 325 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 5 251 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 8,00 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 kwietnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9C68ADF56DF642E8AA6E0A778FCD0AE4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
6 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 5 325 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 30/1, 30/2 i 30/3 (5 251 m²); działkę 30/4 (74 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 30/1 (3 152 m²), działkę nr 30/2 (159 m²), działkę nr 30/3 (1 940 m²) oraz działkę nr 30/4 (74 m², droga).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
300310_5.0005.30/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300310_5.0005.30/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300310_5.0005.30/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 000 zł | 54 zł/m² | 700 m² | 10 listopada 2023 | 395 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 116 m² | 14 lutego 2020 | 708 m | |
| 15 000 zł | 11 zł/m² | 1 342 m² | 30 stycznia 2020 | 695 m | |
| 35 000 zł | 22 zł/m² | 1 588 m² | 3 września 2019 | 885 m | |
| 16 000 zł | 5,40 zł/m² | 2 965 m² | 16 października 2018 | 922 m | |
| 38 000 zł | 73 zł/m² | 521 m² | 25 września 2018 | 961 m | |
| 65 000 zł | 41 zł/m² | 1 588 m² | 9 grudnia 2016 | 885 m | |
| 20 000 zł | 1,79 zł/m² | 11 159 m² | 30 września 2015 | 695 m | |
| 145 000 zł | 193 zł/m² | 751 m² | 25 sierpnia 2015 | 517 m | |
| 155 000 zł | 12 zł/m² | 13 447 m² | 27 lutego 2013 | 876 m | |
|
Działka
Folwark Piaski |
200 000 zł | 40 zł/m² | 4 972 m² | 7 lipca 2012 | 83 m |
|
Działka
Folwark Piaski |
900 000 zł | 24 zł/m² | 36 926 m² | 6 lutego 2012 | 649 m |
|
Działka
Folwark Piaski |
40 000 zł | 30 zł/m² | 1 334 m² | 13 października 2010 | 543 m |
|
Działka
Folwark Piaski |
5 000 zł | 4,98 zł/m² | 1 005 m² | 9 marca 2009 | 748 m |
|
Działka
Folwark Piaski |
10 000 zł | 0,67 zł/m² | 15 029 m² | 9 stycznia 2007 | 724 m |
|
Działka
Folwark Piaski |
10 000 zł | 0,26 zł/m² | 38 708 m² | 26 listopada 2004 | 901 m |
|
Działka
Folwark Piaski |
10 000 zł | 0,26 zł/m² | 38 708 m² | 18 listopada 2004 | 901 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 325 m²: działka 30/1 ma 3 152 m², działka 30/2 ma 159 m², działka 30/3 ma 1 940 m², a działka 30/4, droga według ewidencji gruntów, 74 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 251 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 kwietnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 kwietnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.