Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 29 grudnia 2025 · Główna 62, Wronczyn

  • 29 grudnia 2025
  • Główna 62, Wronczyn
  • 3 składniki

Cena łączna

129 849zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

772m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
772 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
168 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Pełny adres
Główna 62, Wronczyn
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
9CD47E2599E54386AF61B815049B7526
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 772 m². Łączna cena transakcji wyniosła 129 849 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 62, Wronczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 127/14 (772 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
772 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302114_5.0020.127/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 302114

Plan ogólny gminy Stęszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

227SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 769,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 692,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 769,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stęszew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 769,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wronczyn

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2021

    Wronczyn, ulica Główna 37

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2021

    Wronczyn, ulica Główna 83

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  3. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 21 stycznia 2021

    Wronczyn, ulica Główna 43

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2020

    Wronczyn, ulica Główna 78

    151 520 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 19 maja 2020

    254 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2018, 157,7 m²

    Wronczyn, ulica Polna 1

    367 000 złCena za metr kwadratowy: 2 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,7 m²
    • w odległości 107 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2016

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2016, 50 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 504 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2015

    52 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2015

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2012

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 120 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2011, 58 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 547 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2008

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2008

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2008

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 129 849 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl