Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat poznański

Akt notarialny z 24 czerwca 2025 · św. Macieja 7, Gwiazdowo

  • 24 czerwca 2025
  • św. Macieja 7, Gwiazdowo
  • 2 składniki

Cena łączna

544 600zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

247m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
247 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 205 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
9CF8C065E629434C8AA93F993A98747E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
św. Macieja 7, Gwiazdowo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

24 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 544 600 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to św. Macieja 7, Gwiazdowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1178 (247 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
247 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0007.1178Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 246,79 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 362 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gwiazdowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gwiazdowo, ulica św. Macieja 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
645 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2026 361 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Lidii 2
693 001 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 294 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Lidii
653 001 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 321 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 636 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Wojciecha
560 001 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 296 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Wojciecha 2
570 001 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 323 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Macieja 5
560 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 6 m
600 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 382 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Macieja 9
549 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 6 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Macieja 11
510 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 13 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Macieja 3
530 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 13 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Macieja 1
530 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 19 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Macieja 13
539 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 19 m
625 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 381 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Michała 6
875 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2025 364 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Antoniego 13
536 551 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 377 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 10
500 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 333 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Polna 1
1 731 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 916 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 20
505 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 303 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 18
485 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 309 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 16
485 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 315 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 14
469 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 321 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 12
498 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 327 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 8
500 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 339 m
650 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 490 m
403 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 45 m
Budynek
Kostrzyn, ulica św. Walentego 2
625 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 389 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 46 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Huberta
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 46 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Huberta
448 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 48 m
409 500 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 48 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 37
625 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 373 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tymoteusza
406 123 zł brak danych brak danych 7 września 2023 76 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tymoteusza
389 123 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 76 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tymoteusza 2
399 123 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 77 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tymoteusza
415 123 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 78 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tymoteusza 4
390 123 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 76 m
379 600 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 105 m
382 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 106 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 106 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tymoteusza
374 500 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 107 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tymoteusza
364 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 107 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Półwiejska 40A
565 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 667 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Półwiejska 40
100 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2023 677 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Półwiejska 11
14 548 455 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 778 m
347 829 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 192 m
339 000 zł brak danych brak danych 31 października 2022 192 m
364 250 zł brak danych brak danych 28 października 2022 152 m
364 592 zł brak danych brak danych 28 października 2022 161 m
371 500 zł brak danych brak danych 28 października 2022 169 m
344 250 zł brak danych brak danych 28 października 2022 192 m
363 600 zł brak danych brak danych 28 października 2022 193 m
363 800 zł brak danych brak danych 28 października 2022 193 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Polna 1
1 500 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 916 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 33
534 148 zł brak danych brak danych 18 października 2022 394 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Michała 8
481 418 zł brak danych brak danych 4 października 2022 365 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Michała 10
488 940 zł brak danych brak danych 30 września 2022 366 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Michała 4
484 000 zł brak danych brak danych 27 września 2022 364 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Michała 6
468 815 zł brak danych brak danych 27 września 2022 364 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Michała 2
512 000 zł brak danych brak danych 26 września 2022 363 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Michała 12
495 690 zł brak danych brak danych 26 września 2022 367 m
572 470 zł brak danych brak danych 19 września 2022 490 m
569 690 zł brak danych brak danych 19 września 2022 499 m
507 600 zł brak danych brak danych 19 września 2022 508 m
496 244 zł brak danych brak danych 19 września 2022 517 m
536 582 zł brak danych brak danych 19 września 2022 527 m
514 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 480 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 35
520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 383 m
Budynek
Kostrzyn, ulica św. Walentego 18
571 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 254 m
480 000 zł 5 187 zł/m² 92,54 m² 13 kwietnia 2022 497 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Łucji 8
339 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 219 m
339 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 218 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Łucji 4
325 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 219 m
340 200 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 219 m
346 940 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 219 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Łucji 5
339 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 246 m
329 600 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 246 m
345 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 246 m
323 200 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 247 m
333 396 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 247 m
410 000 zł 4 431 zł/m² 92,54 m² 2 listopada 2021 488 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 23
586 444 zł 4 442 zł/m² 132,01 m² 21 października 2021 395 m
397 500 zł 4 295 zł/m² 92,54 m² 4 października 2021 464 m
390 000 zł 4 214 zł/m² 92,54 m² 4 października 2021 472 m
25 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 633 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Rolna 15
824 100 zł brak danych brak danych 26 lipca 2021 524 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 19
470 000 zł 3 560 zł/m² 132,01 m² 5 lipca 2021 415 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 23
454 000 zł 3 439 zł/m² 132,01 m² 1 lipca 2021 395 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 17
435 000 zł 3 293 zł/m² 132,1 m² 30 czerwca 2021 425 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 21
439 000 zł 3 326 zł/m² 132,01 m² 25 czerwca 2021 405 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 22
405 000 zł 3 362 zł/m² 120,45 m² 23 czerwca 2021 442 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 19
439 000 zł 3 326 zł/m² 132,01 m² 22 czerwca 2021 415 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 24
405 000 zł 3 362 zł/m² 120,45 m² 18 czerwca 2021 436 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 28
416 315 zł 3 456 zł/m² 120,45 m² 30 kwietnia 2021 425 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 26
401 800 zł 3 336 zł/m² 120,45 m² 30 kwietnia 2021 431 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 20
395 000 zł 3 279 zł/m² 120,45 m² 30 kwietnia 2021 448 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 18
418 740 zł 3 476 zł/m² 120,45 m² 30 kwietnia 2021 453 m
770 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 972 m
3 193 710 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 986 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 15
439 000 zł 3 323 zł/m² 132,1 m² 30 marca 2021 435 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 13
436 000 zł 3 301 zł/m² 132,1 m² 30 marca 2021 445 m
9 755 681 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 916 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 7
433 000 zł 3 280 zł/m² 132,01 m² 24 lutego 2021 475 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 5
434 000 zł 3 288 zł/m² 132,01 m² 4 lutego 2021 485 m
35 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 972 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 36
337 646 zł 3 859 zł/m² 87,49 m² 16 grudnia 2020 392 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 34
338 300 zł 3 867 zł/m² 87,49 m² 16 grudnia 2020 398 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 32
340 900 zł 3 896 zł/m² 87,49 m² 16 grudnia 2020 405 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 30
349 000 zł 3 989 zł/m² 87,49 m² 16 grudnia 2020 411 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 11
450 000 zł 3 407 zł/m² 132,1 m² 16 grudnia 2020 455 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 3
463 659 zł 3 512 zł/m² 132,01 m² 17 sierpnia 2020 496 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Półwiejska 40
520 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2020 682 m
Budynek
Kostrzyn, ulica św. Walentego 4
375 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 383 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 31
420 000 zł 4 083 zł/m² 102,87 m² 15 czerwca 2020 463 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 29
382 600 zł 3 719 zł/m² 102,87 m² 15 czerwca 2020 471 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 27
430 030 zł 4 180 zł/m² 102,87 m² 15 czerwca 2020 479 m
1 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 986 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Tomasza 23
605 938 zł 1 148 zł/m² 528,04 m² 27 kwietnia 2020 496 m
Budynek
Kostrzyn, ulica św. Walentego 2
355 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 389 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 15
430 000 zł 3 613 zł/m² 119,03 m² 12 lutego 2020 539 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 13
377 000 zł 3 167 zł/m² 119,03 m² 11 października 2019 547 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 11
379 000 zł 3 184 zł/m² 119,03 m² 7 października 2019 556 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 9
379 000 zł 3 184 zł/m² 119,03 m² 7 października 2019 564 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 7
399 000 zł 3 352 zł/m² 119,03 m² 7 października 2019 572 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Półwiejska 38
1 668 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 988 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 19
379 000 zł 3 184 zł/m² 119,03 m² 19 sierpnia 2019 517 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 21
399 000 zł 3 352 zł/m² 119,03 m² 9 lipca 2019 509 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 4
355 000 zł 3 658 zł/m² 97,04 m² 5 czerwca 2019 518 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 17
389 000 zł 3 268 zł/m² 119,03 m² 5 czerwca 2019 525 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 23
369 000 zł 3 100 zł/m² 119,03 m² 10 maja 2019 501 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 25
399 000 zł 3 352 zł/m² 119,03 m² 8 maja 2019 493 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 8
379 000 zł 3 174 zł/m² 119,39 m² 13 grudnia 2018 502 m
Budynek
Gwiazdowo, ulica św. Piotra 10
379 000 zł 3 174 zł/m² 119,39 m² 23 listopada 2018 494 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Półwiejska
2 298 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2018 988 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Żniwna 3
72 709 990 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 858 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Półwiejska 60F
420 000 zł 3 244 zł/m² 129,45 m² 23 sierpnia 2017 428 m
Budynek
Kostrzyn, ulica Półwiejska 13
100 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 614 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2016 428 m
375 150 zł 974 zł/m² 385 m² 19 lutego 2016 517 m
15 467 235 zł 3 019 zł/m² 5 123 m² 24 stycznia 2011 980 m
400 000 zł 1 039 zł/m² 385 m² 1 września 2009 508 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 544 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl