Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat kościański
Akt notarialny z 21 listopada 2025 · Graniczna, Widziszewo
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
53zł/m²
Powierzchnia budynku
164,47m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 2 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 7 526 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 53 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9D5E0F6277F344C5899A383FA556DA98
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Graniczna, Widziszewo
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 164 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 526 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Graniczna, Widziszewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (45 m²), budynek (20 m²), budynek (100 m²), działkę nr 57/1 (3 271 m²) oraz działkę nr 57/2 (4 255 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301103_2.0032.57/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
40SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301103_2.0032.57/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
40SO - Strefa otwarta
SO120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Widziszewo, ulica Graniczna
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Widziszewo, ulica Lipowa |
320 000 zł | 687 ~ zł/m² | 466 ~ m² | 31 lipca 2025 | 668 m |
|
Budynek
Widziszewo, ulica Podgórna |
800 000 zł | 5 280 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 529 m |
| 515 000 zł | 2 711 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 17 września 2024 | 579 m | |
|
Budynek
Widziszewo, ulica Podgórna |
465 000 zł | 6 786 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 5 stycznia 2024 | 497 m |
|
Budynek
Widziszewo, ulica Lipowa |
150 000 zł | 1 171 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 27 września 2023 | 691 m |
|
Budynek
Widziszewo, ulica Polna |
100 000 zł | 2 028 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 29 września 2021 | 103 m |
|
Budynek
Widziszewo, ulica Krótka |
280 000 zł | 3 409 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 9 lipca 2021 | 335 m |
|
Budynek
Widziszewo, ulica Podgórna |
198 000 zł | 1 344 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 477 m |
|
Budynek
Widziszewo, ulica Polna |
389 000 zł | 2 393 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 28 sierpnia 2020 | 162 m |
|
Budynek
Widziszewo, ulica Podgórna |
276 000 zł | 1 719 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 13 sierpnia 2019 | 493 m |
|
Budynek
Przysieka Polska, ulica Główna 35 |
235 238 zł | 1 363 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 31 lipca 2018 | 739 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2016 | 881 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2013 | 448 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2013 | 461 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 164 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.