Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat pilski

Akt notarialny z 18 stycznia 2019 · RUSA 6, BIAŁOŚLIWIE

  • 18 stycznia 2019
  • RUSA 6, BIAŁOŚLIWIE
  • 7 składników

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 254zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,5m²

Data aktu notarialnego

18 stycznia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pilski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 254 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 stycznia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9DFD5CB36BFC4A4D8F055CFFCF82A39E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
RUSA 6, BIAŁOŚLIWIE
Powiat
powiat pilski

Podsumowanie transakcji

18 stycznia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pilskiego. Adres przypisany do transakcji to RUSA 6, BIAŁOŚLIWIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,5 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 39/2 (13 602 m²) oraz działkę nr 93/1 (4 900 m²).

Składniki transakcji

7 składników

35,5 m² 2 254 zł/m²
13 602 m² 3D
4 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301902_2.0001.39/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 301902_2.0001.39/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301902

Plan ogólny Gminy Białośliwie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 553,73 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 27 107,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 553,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301902_2.0001.93/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 301902_2.0001.93/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301902

Plan ogólny Gminy Białośliwie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 888,90 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 866,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 888,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 4 029 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białośliwie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 3 lipca 2026, 55,6 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 7

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 4 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 33 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 19 sierpnia 2025, 35,5 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 7

    176 640 złCena za metr kwadratowy: 4 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 18 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 6 sierpnia 2025, 93,1 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 7

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,1 m²
    • 5 izb
    • w odległości 18 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 lipca 2025, 56,76 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica 3 MAJA 4

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,76 m²
    • w odległości 442 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 maja 2024, 104,9 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica 4 STYCZNIA 56

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,9 m²
    • w odległości 185 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 17 kwietnia 2024, 35,5 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 535 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 18 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 12 września 2022, 68,24 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 7

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 sierpnia 2022, 91,3 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,3 m²
    • w odległości 457 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 12 lipca 2022, 67,2 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 7

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,2 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 czerwca 2022, 66,92 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica PODGÓRNA 29

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,92 m²
    • 4 izby
    • w odległości 926 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 20 maja 2022, 56,2 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 7

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,2 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 19 kwietnia 2022, 62,3 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 7

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 marca 2021, 66,92 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica PODGÓRNA 29

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,92 m²
    • 4 izby
    • w odległości 926 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 marca 2021, 50,24 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica PODGÓRNA 29

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,24 m²
    • 3 izby
    • w odległości 926 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 10 grudnia 2020, 68,8 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 7

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 2 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 października 2020, 62,81 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica PODGÓRNA 29

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,81 m²
    • 3 izby
    • w odległości 926 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2020, 107 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica 4 STYCZNIA 56

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 184 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 czerwca 2019, 62,3 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica RUSA 7

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 marca 2019, 67,12 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica PODGÓRNA 29

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,12 m²
    • 3 izby
    • w odległości 926 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 stycznia 2019, 79,01 m²

    BIAŁOŚLIWIE, ulica PODGÓRNA 29

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,01 m²
    • 5 izb
    • w odległości 926 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 maja 2017, 67,2 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,2 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 kwietnia 2013, 35,5 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 2 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 października 2008, 97,54 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,54 m²
    • 4 izby
    • w odległości 103 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 października 2008, 95,36 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,36 m²
    • 4 izby
    • w odległości 103 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 sierpnia 2008, 62,3 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 2 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 275 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 kwietnia 2008, 55,6 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 27 września 2005, 35,5 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 26 września 2005, 91,28 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,28 m²
    • 4 izby
    • w odległości 457 m

  29. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 28 czerwca 2005, 72,28 m²

    36 140 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,28 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 stycznia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 stycznia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl